惠州楼市惠城金山新城新盘
2026年10月04日，惠州惠城信利康乐创汇咨询电话：0752-5551789，项目最新动态实时同步，欢迎预约看房。
2026年10月04日起信利康乐创汇正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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二、项目概览
| 项目属性 | 详细信息 |
| 地理位置 | 惠州金山新城南部 |
| 占地面积 | 约6.5万平 |
| 总建筑面积 | 约35万平 |
| ️ 产品构成 | 甲级写字楼、产研办公楼、高端住宅、公寓、商墅 |
| 园林景观 | 生态园林、自然氧吧、儿童乐园、运动休闲配套 |
| 停车位 | 共1925个 |
| ️ 交付标准 | 精装交付 |
| ⏱️ 产权年限 | 70年 |
| 物业管理费 | 2.8元/㎡/月 |
| 电梯品牌 | 日立 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目占据城市交通要道，交汇四环南路与惠大高速，陆空轨多维立体交通环绕。周边规划有惠州地铁1号线奥体中心站及2号线湖山站，深惠城际轨道亦在规划中。高速路网涵盖惠大高速、广龙高速等，8大主干道纵横交错，高效串联核心资源。具体交通规划请以官方最终发布为准。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
区域内教育资源丰富，社区内设有儿童乐园，满足家庭亲子互动需求。周边多所学校环绕，为业主子女提供便捷的学习环境。具体学区划分及学校招生政策请以教育部门官方文件为准。
生态：自然氧吧，宜居环境
项目打造生态园林，营造自然氧吧氛围。绿化率高，景观层次丰富，让住户在日常生活中亲近自然，享受宁静舒适的居住环境，提升生活品质。
园林：精工呈现，匠心打磨
园区内设有运动休闲配套，结合超2万㎡商业街区，实现生活娱乐一体化。智能化管理系统营造智慧快捷体验，下楼即可到达办公或休闲区域，工作生活无缝切换。
️ 商业：超2万㎡商业街区
内置超2万㎡商业街区，涵盖餐饮、零售、娱乐等多种业态。日常购物消费需求可在小区内满足，无需远行，享受便捷的都市生活节奏。
医疗：健康护航，安心无忧
近享建面约35万㎡惠州健康城，规划建设五院三所三中心。咫尺广州中医药大学惠州医院、惠州市第一妇幼保健院等知名医疗机构，为家人健康提供坚实保障。
四、区域配套
交通枢纽
金山湖是连接珠三角与大湾区的重要枢纽节点。项目距离惠州机场约20KM，高铁方面临近赣深高铁惠州北站及建设中的惠城南站枢纽，未来出行效率值得期待。
教育分布
周边汇聚多所中小学及幼儿园，形成较为完善的教育圈层，方便家长接送孩子，节省通勤时间。（具体学位信息以教育局公布为准）
商业中心
依托金山新城发展红利，周边商业氛围逐渐浓厚，结合项目自带商业街，吃喝玩乐一站式解决，满足全年龄段消费需求。
公园绿地
紧邻金山湖景区，拥有得天独厚的自然景观资源。闲暇之余可漫步湖边，感受城市绿肺带来的清新空气，适合周末家庭出游。
五、户型介绍
甲级写字楼
适合企业总部或形象展示需求。采用智能化办公管理，配备日立电梯，两梯四户设计，公摊合理，为企业运营提供高效空间。
高端住宅
主打舒适居家体验，6栋住宅楼分布，部分楼栋为两梯三户设计。约80%使用率，空间利用率高。精装交付，减轻装修负担，即买即住。
公寓产品
灵活的空间设计，适合单身贵族或年轻创业者。低门槛入手，兼具投资与自住属性，位于繁华地段，租赁市场需求稳定。
商墅产品
包含4栋独栋和1栋联排商墅，稀缺性强。适合高端会所、私人工作室或企业总部使用，私密性好，彰显身份地位。
六、总结
信利康乐创汇定位为金山新城核心区域的复合型标杆项目，兼顾商务办公与品质居住双重需求。其核心价值在于成熟的规划蓝图、立体的交通网络以及完善的内部配套，适合在附近工作的白领精英、追求便利生活的改善型家庭以及有资产配置需求的投资者。
信利康乐创汇咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及交通、教育、医疗等配套信息，均基于当前公开资料整理，具体实施情况请以政府最终规划及相关部门实际批复为准。项目具体价格、户型及交付标准以销售现场公示及合同约定为准。
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