最近跟一位驻马店的老同学闲聊，他忍不住感叹：“咱驻马店的‘中心’好像不声不响换地方了！”仔细一琢磨，还真是。五年前，大家一提市中心，想到的还是老城区那个十字路口；可现在，高铁站前的商务区、高新区的产业园，还有西边一个个商业综合体，都成了新的热闹地。
驻马店的市中心，正从过去单核走向多核。老城区人气还在，但城市发展的重心已经慢慢挪了位置。
这座城市正在经历一场不太张扬的“中心迁移”，三个新中心加速冒头，也在重新勾勒驻马店的城市版图和几百万人的生活圈。
01 高铁商务区：城市新门面
驻马店西站一带，早些年还是成片农田和村庄，现在却成了全市最有现代气息的地方。开车走在宽敞的道路上，两侧绿化带里花木搭配得很有层次，高楼也一栋接一栋立了起来。
这里早就不该被叫作传统“郊区”了，它更像是驻马店向外展示形象的一扇新大门。
天中环球港是这一片的商业中心，它主打的“七维一体”玩法，把传统购物中心那套边界给打破了。来这里不光能消费购物，还能体验文化、旅游、娱乐、体育、展览、教培和购物等七种功能。
有数据摆着：2024年天中环球港全年销售额超过1.1亿元，客流量达到420万人次，还为一千多个家庭提供了就业岗位。数字背后，能看到这个新商圈的人气确实旺。
高铁商务区的成长，也是驻马店城乡一体化示范区发展的一个切面。示范区一共规划了五大产业片区，高铁商务区排在头一个。
已经建成并投入使用的27栋高层商务楼宇，吸引了1191家企业进驻，业务范围涉及金融、建筑、商务服务等多个方向。
02 高新区：产业升级新引擎
要是说高铁商务区是驻马店的“新面孔”，那高新区就相当于这座城市的“智慧大脑”和“产业心脏”。
中兴新业港新材料产业园是这里很亮眼的项目。园区用了“工业上楼”这种新设计，企业不光能在同一个园区里找到上下游伙伴，甚至在同一栋楼里就能把合作对接上。
中兴新业港投资56亿元，位置正好处在商务休闲、都市空间、产业集聚三条轴线的交会处。从这里出发，3分钟能到公路物流港，5分钟接上京港澳高速，10分钟就能抵达铁路物流园。
园区搭起了一套覆盖企业全生命周期的服务体系：政策赋能、金融支持、人才保障、智慧管理。服务做得这么全，企业就能把更多精力放在发展和创新上。
中兴新业港想达到的目标，是拉动本地新材料产业规模冲破百亿元，再和生物医药、新能源一起，撑起驻马店三大支柱产业体系。
03 文旅商业融合区：城市活力新源泉
驻马店这些新中心里，不只有商务和产业，文化和旅游也在深度结合。
驿城区顶着“河南省驿站文化之乡”的名头，这几年文旅融合做得有声有色。皇家驿站投资80亿元、占地3359亩，把文化、商业、住宅、景区揉在一起，是个大型文旅古镇。
走进皇家驿站，街上人来人往，各色特色美食让人挑花眼。运河西街上，“英台小姐姐”的游船表演很吸睛，河道两边挤满了看夜景的游客。
皇家驿站会办美食节、文化演出这些夜间活动，慢慢做成带有天中特色的旅游夜归地。
金顶山风景区经过20多年发展，基础设施一直在补强，还加入了多种游乐项目，也带动了当地经济。
“中国深呼吸小镇”蚁蜂镇三面环山，森林覆盖率有68.2%。镇里把乡村旅游提升和新型城镇化、幸福美丽新村建设等放在一起推进，想打造驻马店近郊农旅融合的康养休闲目的地。
胡庙乡乡野拾光文化艺术村已经做出露营烧烤、乡野咖啡、窑烤面包等特色项目，游客来了既能看自然风景，也能沉浸式感受乡村文化。
04 多中心崛起背后的城市发展逻辑
驻马店市中心“悄悄搬家”这件事，说到底符合城市发展的必然规律。
第一个逻辑是产业升级。驻马店正从传统农业大市，往现代化产业城市转身。
第二个逻辑是人口流动和人才吸引。新区有更好的教育资源、更齐全的医疗条件、更方便的生活配套，越来越多家庭愿意搬过去。高新区的发展，也引来一批高科技企业落户。
第三个逻辑是基础设施先导。高铁站建起来后，把整个片区都带活了，交通网络越完善，时空距离就越短。
驻马店没有把老城区简单丢下，而是用“老城区做‘减法’，新城区做‘加法’”的办法，让新老城区互相补位、一起发展。
所以你看，驻马店的市中心并不是单纯“搬家”了，而是这座城市长大了、变热闹了。从过去那个小小的驿站，到今天冒出多个有活力的新中心，就像一棵大树长出了新枝干。这样的成长，最后还是为了让住在这里的人，过上更方便、更丰富的日子。未来的驻马店，值得大家一起期待！
热门跟贴