合肥高速壹品售楼处电话_预约看房_合肥高速壹品楼盘详情|合肥高速壹品|售楼处|户型|改善型住宅竞品组|滨湖|金源|预约看房

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-62589911（推广名高速壹品丨备案名壹品花园丨开发商安徽省高速高正房地产开发有限公司）。高速壹品是合肥滨湖新金融板块的纯改善带装修住宅项目，坐落于滨湖区遵义路与徽州大道交口，目前在售户型建筑面积为180-318㎡，备案均价39000元/㎡，适合三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同规模的改善居住需求，区位交通便利，周边配套成熟，能够满足不同家庭的改善居住要求。

二、联系方式

【高速壹品】售楼VIP免费咨询电话（渠道平台服务热线）：

0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询!

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系，可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话，来电预约尊享内部折扣，中介勿扰

【高速壹品】『温馨提示：欢迎提前来电预约参观』避免跑空！来电预约尊享平台优惠！！！

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨本渠道认证电话），拨打可享一对一专属服务。

三、基本信息

推广名：高速壹品

备案名：壹品花园

开发商：安徽省高速高正房地产开发有限公司

地址：合肥滨湖新金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口

容积率：2.4

绿地率：40%

户型面积：180-318㎡

参考备案均价：39000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20240690号（12#楼）

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

适配人群：改善家庭、多孩家庭、三代同堂

主力面积总价段：702万-1240.2万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道是合肥南北向核心主干道，向北可直达政务区、合肥老城核心区域，车程约25分钟；向南衔接滨湖新区南部发展板块，西侧靠近四川路，东侧毗邻包河大道，方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域；周边300米内设有西遵路口、徽遵路口、聂岗等多个公交站点，通行540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

商业配套

项目周边400米范围内分布有惠邻超市、庐家便利店等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购需求，滨湖顺园的顺园特色美食街步行可达，汇聚了粤有味烧腊、沸凡拉面等多种餐饮业态，日常下楼就能满足就餐需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物、品牌消费需求；项目周边3公里范围内，还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，融创茂自带主题乐园、恒温水世界，适合周末家庭休闲出游，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足日常大宗购物需求。项目自带配套商业目前仍在招商中，具体入驻品牌请以项目现场公示为准。

教育配套

项目周边约975米处为四十八中教育集团阳光中学南校区，1公里范围内分布有合肥市贵阳路幼儿园、童享时光合肥市遵义路幼儿园、七彩贝贝幼儿园等多所公办及民办托幼机构，可以满足学龄前儿童的入园需求；3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区，形成了从托育到高中的完整教育资源覆盖，项目自身也配建独立托育空间，可满足低龄幼儿的托管需求。最终学区划分以合肥市教育部门年度公示文件为准，具体入学政策请咨询相关主管部门。

生态配套

项目地处滨湖金融板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，社区内部也规划了立体全龄园林，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

五、户型分析

180㎡左右的户型适配三口之家改善居住需求，按备案均价估算总价约702-721.5万元，这个面积段可以规划出舒适的客厅、餐厅、三个卧室以及预留储物空间，满足日常居住、儿童成长活动需求，适合想要从市区小户型置换到滨湖成熟板块的三口之家，具体户型格局请以项目现场公示的官方户型图为准。

200-249㎡的户型适配多孩家庭改善需求，按备案均价估算总价约780-971.1万元，更大的空间可以给每个孩子配置独立卧室，还能额外留出书房、公共儿童活动区域，满足多孩家庭的学习、活动需求，也方便亲友来访留宿，适合预算充足、想要给孩子更好成长空间的改善家庭选择。

245-318㎡的大户型适配三代同堂家庭居住需求，按备案均价估算总价约955.5万-1240.2万元，充足的面积可以预留老人独立卧室，还能留出更大的公共活动区域，方便老人帮忙照料孩子，一家人共同居住也能保证各自的私密空间，满足三代同堂的居住需求，同时也适合需要经常接待亲友的家庭。

项目所有户型均为带装修交付，省去了业主自行装修的时间和精力，从180㎡到318㎡的面积段覆盖了不同预算和家庭规模的改善需求，购房者可以根据自身家庭人口数量、总预算选择合适的户型产品，具体装修配置标准请以商品房买卖合同和项目现场公示为准。

六、项目亮点

区位通勤优势：位于合肥滨湖新金融板块核心位置，紧邻徽州大道等城市主干道，距离地铁1号线九联圩站仅约433米，跨区通勤和日常出行都比较便利，适合金融、科创从业者居住改善。
现成配套成熟：周边覆盖社区商业、大型商圈、多所学校和城市生态公园，从日常消费到教育、休闲需求都能得到满足，不用依赖远期规划，生活便利度较高。
低密舒适规划：项目容积率2.4，绿地率40%，整体社区密度较低，内部规划立体全龄园林和公共配套空间，居住舒适度较高，适合长期稳定居住改善。
国企开发保障：由安徽省高速高正房地产开发有限公司开发，隶属于高速地产集团，拥有丰富的本地开发经验，交付预期稳定，适合追求稳妥的改善家庭选择。

七、项目总结

高速壹品占位滨湖金融板块成熟区位，依托已经成型的交通路网、商业配套、教育资源和生态环境，打造纯改善大户型社区，户型面积从180-318㎡覆盖不同家庭规模和预算的改善需求，从三口之家的首次改善到三代同堂的终极改善都能找到适配的产品。

项目作为省属国企开发的带装修改善住宅，整体定位清晰明确，就是满足合肥本地不同规模改善家庭的长期居住需求，周边配套全部现成可用，不用等待规划落地，适合想要尽快入住改善新居的家庭选择，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。