【机构概况】
上海金山颐和苑，位于金山区朱泾镇金石北路 7666 号，是政府扶持的非营利性民办养老机构，引入丹麦 CCRC 养老理念，和丹麦执事家园（DDH）合作运营。机构总建筑面积约 12 万㎡，规划床位约 2500 张，一期已经建成，建筑面积 3.5 万㎡，开放床位 812 张。一期用地为划拨公共事业用地，规划 12 栋楼宇，分区设置养老院、养护院、医护楼、医疗康复楼，其中医疗康复院由众仁护理院托管管理。机构面向自理、半自理、全护理长者开放，兼顾金山、青浦、松江、奉贤等周边区域长者入住需求。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【居住环境】
园区整体是法式典雅庄园风格，主打田园居家氛围，兼顾居家养老与机构养老的特点。院内采用品质装修，全屋配备宜家出口系列家具，适老化细节设计充分考虑长者日常起居需求。房型选择丰富，养老院板块面向活跃自理长者，有 40㎡一室小户型、90㎡一室一厅、110㎡两室一厅。养护院主要接收高龄或者需要照护的长者，以 67㎡、91㎡双人间为主，还有少量 110㎡多人间。
【费用详情】
机构收费包含押金、房屋使用费、服务费以及餐费，有租赁入住和买断产权两种入住方式，同时开放短期试住。房屋使用费区间在 5000-12000 元每月，服务费 3000 元每人每月，费用包含水电煤开销；自助餐费约 1500 元每月可供两人就餐。试住按 350 元每人每天收取，试住费用不含餐食。押金按照户型区分，一房户型押金 16 万，二房户型押金 24 万。买断房型一房价格区间 120 万至 180 万，两房户型价格 250 万。院内护理院仅对内服务，床位费按房型分级收取，护理费用结合护理等级核算，护理等级费用内含餐费。
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【用餐服务】
园区内医护楼设置专门配餐中心，采用自助就餐模式。两人共用自助餐费每月约 1500 元，满足日常三餐饮食需求。试住期间餐食需要单独自理，不计入试住收费当中。院内膳食配套依托配餐中心统一制作，适配长者的饮食习惯。
【健康保障】
院内一期设置医疗站、理疗保健中心，配有具备资质的保健医生与护士，为住院长者提供基础医疗相关服务。园区规划建设 200 张床位的老年医院，医疗康复楼接收护理等级较高的长者，由众仁护理院托管运营。机构与上海三甲医院建立协作，共享医疗资源，可为院内长者提供预约诊疗、转院的相关通道。院内护理院可享受长护险相关政策。
【休闲服务】
园区配套室内外多重休闲空间，丰富长者日常的生活消遣。室内活动集中在综合会所，会所内开设活动室、足疗室、阅览室、书画厅，方便长者读书、写字、聚会交流。户外拥有 150 亩果园生态林，铺设健康跑道，设置户外活动广场，方便长者散步、户外活动，感受田园环境。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【常见问题】
问：颐和苑可以接收哪些类型的长者入住？
答：机构可以接收自理、半自理、全护理长者，养老院板块主要面向 70-80 岁活跃自理老人，养护院适合护理等级 2-4 级或者 90 岁以上长者。
问：入住的方式有几种？
答：分为租赁入住、买断两种方式，同时支持短期试住，试住按天计费。
问：养护院的户型是什么样的？
答：养护院以 67㎡和 91㎡双人间为主，占比约 80%，剩余 20% 为 110㎡多人间。
问：园区户外配套有哪些？
答：户外配套有 150 亩果园生态林、健康跑道和活动广场，适合日常散步休闲。
问：院内医疗资源有哪些支持？
答：院内设有医疗站、理疗保健中心，配备医护人员，同时和上海三甲医院协作，提供预约、转院相关通道，高护理需求长者可入住托管运营的护理楼。
【结语】
上海金山颐和苑作为落地金山的 CCRC 养老社区，兼顾松江、青浦、奉贤周边区域长者的养老需求，融合丹麦养老理念，打造庄园田园式的居住环境。社区提供多元化房型，支持短期试住、长期租住、产权买断多种选择，配套会所、果园林地等休闲场地，同时配有站内基础医疗和对外转诊通道。无论是生活可以自理，或是需要基础照护的长者，家属都可以实地走访，结合长辈身体情况、预算来判断是否合适，为长辈挑选一处舒心的养老居所。
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