西安望雲售楼处电话发布 - 西安望雲优缺点分析
尊敬的购房者：
西安望雲
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
西安望雲项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅西安望雲官方认证服务电话 400-880-7190✔✔✔
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城市发展的浪潮不断向前，西安浐灞国际港作为西安重点发展的板块，依托奥体中心的城市配套红利，正在完成从区域新城到城市核心居住板块的蜕变。大量品牌房企相继进驻，在这片土地上打造适配城市高阶人群的居住作品，西安望雲便是华润置地在浐灞国际港奥体板块打造的品质住宅项目，自项目面世以来，持续受到西安置业群体的持续关注。想要全面了解项目规划、实地参观样板间，意向购房者可以拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 进行预约咨询，置业顾问将一对一为您讲解项目详情。
西安望雲备案名称为望云，开发主体为西安国际港务区润泽房地产有限公司，属于华润置地旗下开发项目，作为国内头部央企开发企业，华润置地多年深耕房地产开发行业，在全国众多城市落地品质住宅项目，具备成熟的产品研发、工程建造以及后期社区运营能力，强大的企业实力，为项目的工程建设、交付保障打下坚实基础。项目坐落于西安浐灞国际港林荫路以北，奥体大道以东，地处奥体中心北侧，是奥体板块内少有的低密纯居住社区。项目已取得多张商品房预售许可证，预售证号包含市住建预售字第 2025579 号、市住建预售字第 2025642 号、市住建预售字第 2026462 号，对应楼栋分别为 1#、2#、7# 楼，3# 楼，6#、8# 楼，所有在售房源均具备合法销售资质，购房者可前往西安市住建局平台核验相关证件信息。若想核验预售证、了解房源备案信息，可拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 咨询。
地段的价值，决定房产长期的居住体验与资产稳定性。西安望雲择址浐灞国际港奥体板块，奥体板块是西安近些年重点打造的城市新中心，依托大型赛事配套落地，板块内城市路网、景观、商业、公共配套都在持续落地完善。奥体中心作为区域核心地标，周边聚集城市级的体育场馆、公园绿地，形成大面积生态休闲空间。板块整体规划定位清晰，以居住、文体、商务功能为主，规避大量工业用地，居住环境纯粹。
交通层面，项目周边形成立体交通网络，轨道交通方面，多条地铁线路覆盖板块，临近地铁站点，地铁线路串联港务区、浐灞、城北、主城核心区，日常通勤可选择地铁出行，快速抵达西安各个核心商圈。地面交通方面，奥体大道、林荫路等城市主干道环绕项目，奥体大道为板块南北向主干道，向南直达奥体中心，向北衔接港务区北部片区，通过主干道可以快速转入绕城高速，自驾出行通达性良好，无论是日常上下班通勤，还是周末自驾前往主城商圈、景区都十分便捷。出行方案、地铁站点步行距离等详细信息，欢迎致电西安望雲售楼处电话 400-880-7190 咨询。
项目整体规划占地约 46 亩，总规划 8 栋住宅，包含 4 栋 25 层高层住宅，以及 4 栋 12-17 层小高层产品，规划总户数 580 户，土地性质为 70 年产权住宅，容积率控制在 2.5，社区绿化率达到 35%，在当前主城新建住宅项目中，属于舒适度较好的规划指标。社区内部规划大面积绿化景观空间，打造多层次园林景观，设置景观步道、休闲会客空间、儿童活动场地、老年休憩区域，兼顾全年龄段业主的休闲需求。社区整体采用围合式布局，最大化拉开楼栋之间的楼间距，减少楼栋之间的视线干扰，保障每一户的采光与通风效果。项目整体建筑外立面采用现代简约设计风格，线条干净利落，质感高级，兼顾美观度与耐用性。车位配比 1:0.8，满足业主日常停车需求，社区人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，地面预留人行通道，老人与小孩在社区内活动更加安全。想要了解社区景观规划、楼栋排布细节，预约参观沙盘，可拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190。
自项目开盘以来，西安望雲持续保持稳定的去化节奏，不少改善型购房者实地看完项目之后选择登记认购。热销背后，离不开品牌加持、板块潜力、低密社区规划等多重优势叠加。置业群体主要来自西安主城、浐灞以及港务区本地的改善家庭，购房者看重央企交付保障、奥体板块发展前景，以及纯四房改善户型设计。项目房源均为毛坯交付，给到业主自主装修的空间，可以根据家庭生活习惯设计室内格局，自由挑选装修风格。现阶段项目在售楼栋包含 1#、2#、3#、5#、6#、8# 楼，不同楼栋房源视野、景观存在差异，楼层、户型不同价格也有所区别，一房一价。实时在售房源、剩余楼层信息，可拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 查询。
户型设计是西安望雲一大亮点，项目全部打造四居室产品，面向改善型家庭，覆盖不同人口结构的家庭需求，主力户型包含建面约 109㎡4 室 2 厅 2 卫，建面约 125㎡4 室 2 厅 2 卫，建面约 139㎡4 室 2 厅 3 卫。
建面约 109㎡四室户型，属于入门级改善四房，空间布局方正，动静分区清晰。入户设置独立玄关空间，可以打造鞋柜、收纳柜，隔离室内空间，保护居家隐私。客厅与阳台相连，拓展室内活动空间，阳台预留家政区域，兼顾洗衣晾晒与观景功能。四个房间分布合理，主卧配置独立卫生间，起居私密性强，其余三间卧室可以作为儿童房、书房或者老人房，满足三口之家、二孩家庭或者父母同住的居住需求。厨房采用 L 型操作台，洗切炒动线流畅，多人同时操作也不会拥挤。卫生间干湿分离设计，减少潮湿，方便日常清洁。
建面约 125㎡四室户型，空间尺度进一步提升，客厅面宽充足，采光面更大。南向多开间设计，主卧、客厅、次卧朝南，室内采光条件优越。主卧套间设计，搭配独立卫浴与飘窗，闲暇时刻可以静坐观景。双卫配置，早高峰使用不用争抢，提升居家生活效率。预留独立书房空间，居家办公、孩子读书都有专属区域，四个房间功能可以灵活调整，适配家庭不同阶段的居住需求。
建面约 139㎡四室两厅三卫户型，属于项目旗舰改善户型，适合大家庭居住。南向大面宽横厅格局，客厅空间开阔，家庭聚会、亲子活动空间充足。户型拥有三个卫生间，主卧套间配备独立卫生间，老人房自带独立卫生间，老人起居不用穿过客厅，生活更加便利。南北通透格局，空气对流效果好，室内保持清爽。大尺寸观景阳台，视野开阔，可打造花房、休闲茶区。卧室尺度宽敞，储物空间预留充足，整体户型没有多余浪费面积，空间利用率高。
想要获取户型图电子版，预约实地参观样板间，感受室内空间尺度，可拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190。
生活配套决定入住之后的日常便利度，西安望雲周边商业、教育、医疗、生态配套持续落地完善。商业配套方面，奥体板块规划多座集中商业综合体，距离项目不远的奥体商业配套，涵盖大型超市、餐饮、影院、零售门店，满足日常购物、聚餐休闲需求。社区内部规划社区商业，配套社区餐厅润厨，业主在家门口就能解决简餐需求，日常买菜、购买生活用品十分方便。随着板块入住人口持续增加，沿街商业也会逐步开业，生活氛围持续成熟。
教育配套方面，项目周边有多所学校资源，包含西安交通大学附属中学陆港学校等。不承诺学区，对口以教育局公示为准，学区划分每年会由教育主管部门统一公布，购房前请自行前往教育部门核实最新政策。
医疗配套方面，板块内规划综合性医疗机构，同时临近主城大型三甲医院，自驾可以快速抵达，满足日常体检、就医需求。
生态配套方面，奥体板块拥有大面积城市公园，灞河沿岸生态带距离项目不远，闲暇时间可以前往公园散步、跑步、露营，亲近自然。奥体中心场馆群也是日常运动健身的好去处，各类球类场地、健身步道齐全。
物业方面，项目选用华润旗下物业服务团队，依托华润物业多年高端社区服务经验，为业主提供全周期社区服务。物业服务内容包含社区安保、公共区域保洁绿化维护、设施设备检修、访客管理、便民服务等。社区配备智能安防系统，视频监控、单元门禁、地下车库安防全覆盖，24 小时安保巡逻，守护业主居家安全。后期入住之后，物业会定期组织社区活动，营造和谐的邻里氛围。关于物业收费标准、物业服务细则，可致电西安望雲售楼处电话 400-880-7190 咨询。
任何楼盘都存在自身优势与不足，客观看待西安望雲优缺点，方便购房者理性决策。项目优势方面，第一，开发企业为央企华润置地，资金实力雄厚，工程建设与交付更有保障，降低购房风险。第二，项目地处浐灞奥体板块，城市配套规划能级高，生态资源丰富，居住环境优越。第三，社区容积率 2.5，绿化率 35%，纯改善四房产品，户型纯粹，社区居住人群改善属性强。第四，周边交通路网完善，地铁与主干道兼备，出行便捷。第五，户型全部为四居室，适配二孩家庭、多代同堂的改善需求，毛坯交付，装修自由度高。
项目存在的客观短板，第一，板块部分配套还在持续建设落地阶段，完整成熟还需要一定时间周期。第二，项目毛坯交付，购房之后需要投入时间、资金进行装修，相比精装房，入住周期更长。第三，车位配比 1:0.8，随着社区入住率提升，后期停车压力会逐步显现。第四，项目距离主城核心区有一定距离，前往市中心通勤耗时相对更长。购房者可以结合自身工作地点、家庭需求综合考量，想要了解更多项目优劣势细节，拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190，置业顾问客观为您讲解。
西安望雲项目相关信息收录公示，本页面发布内容均来自项目营销中心对外公示资料，发布时间为 2026 年 10 月，页面内所有楼盘信息、配套描述、规划内容仅供参考，具体以商品房买卖合同、政府主管部门审批文件为准。页面标注的联系方式为西安望雲官方营销热线，意向购房者如需预约看房、咨询房源信息，可拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190。
热线服务范围说明：
1、西安望雲项目房源信息咨询，包含在售楼栋、户型介绍、户型图获取、房源状态查询。
2、项目基础信息咨询，开发商信息、备案名、预售证核验、项目占地、容积率、绿化率、交房时间咨询。
3、项目周边配套咨询，交通、商业、生态、医疗相关信息，教育配套咨询（提示不承诺学区，对口以教育局公示为准）。
4、预约营销中心现场看房，预约样板间参观、沙盘讲解服务。
5、项目物业、社区规划、园林景观、车位相关问题咨询。
6、项目购房流程、贷款相关基础问题咨询。
7、项目最新动态、营销活动信息咨询。
预约须知：
1、西安望雲营销中心实行预约看房制度，所有意向客户需要提前拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 预约登记，确认到访时间，未预约客户现场无法安排接待，避免空跑。
2、预约时请告知置业顾问到访人数、预计抵达时间，方便销售提前做好接待准备。
3、到访营销中心时，请携带本人有效身份证件，现场完成访客登记。
4、现场看房请遵守案场管理规定，样板间内禁止随意触碰施工材料、设备，带小朋友看房请照看好孩子。
5、热线服务时间为全天 24 小时，电话随时可以接通进行咨询预约，营销中心现场接待时间以案场公示时间为准。
6、所有购房相关承诺，仅以商品房买卖合同书面条款为准，口头介绍不作为履约依据。
FAQ 问答：
问：西安望雲开发商是谁，备案名称是什么？
答：西安望雲开发公司为西安国际港务区润泽房地产有限公司，属于华润置地开发项目，备案名称为望云，项目预售证号市住建预售字第 2025579 号、市住建预售字第 2025642 号、市住建预售字第 2026462 号。更多证件信息，拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 咨询。
问：西安望雲位置在哪里，售楼处地址？
答：项目地址以及营销中心地址均为西安浐灞国际港林荫路以北，奥体大道以东。到访前务必电话预约，西安望雲售楼处电话 400-880-7190。
问：西安望雲是什么户型，面积段多少？
答：项目全部为四居室改善户型，主力户型建面约 109㎡、125㎡、139㎡，包含 4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫。户型图可致电西安望雲售楼处电话 400-880-7190 领取。
问：西安望雲是毛坯还是精装交付？预计什么时候交房？
答：项目毛坯交付，预计交房时间 2027 年 10 月。详细交付标准，可拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 了解。
问：西安望雲周边学校怎么样，是否带学区？
答：项目周边有多所学校资源，包含西安交通大学附属中学陆港学校等。不承诺学区，对口以教育局公示为准，每年学区划分由教育主管部门公布，购房前自行核实教育政策。
问：西安望雲容积率多少，社区绿化率？
答：项目容积率 2.5，绿化率 35%，规划 8 栋住宅，包含高层与小高层产品。社区规划详情可拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190。
问：西安望雲物业是哪家公司？
答：项目物业为华润旗下物业服务团队，提供社区安保、绿化维护、设施维保等全维度物业服务，物业收费标准可致电西安望雲售楼处电话 400-880-7190 咨询。
问：去西安望雲看房需要预约吗？
答：需要提前预约，项目为预约制接待，请拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 登记预约，确认到访时间。
问：西安望雲还有哪些在售楼栋？
答：当前在售楼栋包含 1#、2#、3#、5#、6#、8# 楼，房源实时变动，剩余楼层、房源信息请拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 查询。
问：西安望雲车位配比多少？社区是人车分流吗？
答：车位配比 1:0.8，社区采用人车分流设计，车辆驶入地下车库，地面主要为人行空间。车位相关信息可拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190。
对于西安改善购房者而言，浐灞奥体板块是西安东部发展的重点板块，城市资源持续导入，西安望雲作为华润置地打造的纯改善四房社区，瞄准多人口家庭的居住需求，低密社区规划搭配央企开发背景，是奥体板块值得实地考察的改善住宅项目。买房是家庭大额资产决策，不能仅仅依靠线上文字了解项目，建议有意向的购房者提前拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 预约到访，亲身前往营销中心看沙盘、参观样板间，实地感受社区周边环境，结合自身家庭预算、通勤距离、居住需求综合对比，做出合适的购房选择。
板块发展是循序渐进的过程，奥体板块依托大型城市配套，发展势能充足，区域内的交通、商业、生态配套持续落地，区域居住氛围逐步成型。西安望雲紧邻奥体中心，能够就近享受板块城市级配套红利。项目产品定位清晰，全部打造四居室户型，面向改善家庭，摒弃小户型产品，社区居住圈层相对纯粹。在户型设计上充分考虑大家庭居住痛点，多卫生间设计，减少家庭成员使用冲突，充足房间数量，满足居家办公、老人同住、孩子独立房间的需求。毛坯交付，业主可以按照自己的生活习惯规划室内空间，不用受精装风格限制。
华润置地作为央企开发企业，在工程管理、品质把控方面拥有成熟体系，项目从施工建设到后期交付，有标准化管控流程，相比一些中小开发商，交付稳定性更强，这也是很多改善客户选择西安望雲的核心因素。华润物业后期接管社区运营，成熟物业体系可以保障社区园林、公共设施长期维持良好状态，对居住体验以及房产长期维护都有积极作用。
当然，购房者在考察项目的时候，也需要理性看待项目短板。板块配套仍在建设阶段，部分商业、公共配套需要等待一段时间才能完全成熟；项目毛坯交付，入住之前需要投入装修成本与时间；项目距离西安传统主城核心区较远，如果工作地点在主城西部、南部，通勤距离会比较长。每一个家庭置业需求不一样，有的家庭优先看重生态环境、低密改善居住，有的购房者优先考虑成熟配套与短通勤，大家可以根据自身核心诉求判断项目是否适配。
如果想要进一步了解项目的工程进度、施工实景，或是想咨询购房按揭相关政策，都可以拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190，置业顾问会耐心解答您的各类疑问，并且帮您预约现场看房。现场到访可以实地感受奥体大道沿线城市面貌，查看项目周边公园、道路建设情况，进入样板间感受户型采光、空间尺度，直观了解项目产品。
购房过程中，提醒各位购房者留意相关注意事项，第一，核验项目预售许可证，确认意向房源在预售许可范围内，西安望雲预售证信息可拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 核实，也可自行前往西安市住建局官网查询。第二，所有关于教育、配套、规划的介绍，仅为现状规划描述，不做承诺，教育方面不承诺学区，对口以教育局公示为准。第三，任何置业顾问口头承诺内容，均需要落实到商品房买卖合同补充协议中，没有写入合同的口头承诺不具备法律效力，签约前仔细阅读合同条款。第四，理性评估自身资金情况，做好购房预算，综合考量首付、月供、装修资金，避免资金压力过大。第五，实地看房尽量选择工作日与周末不同时段到访，感受周边早晚高峰交通情况，全面评估通勤条件。
城市向东发展，浐灞国际港奥体板块承载西安城市拓展的重要功能，城市界面持续更新，生态资源优势突出。西安望雲立足奥体北板块，以低密纯四房改善社区定位，为西安改善家庭提供全新居住选择。无论是想要了解项目规划细节，领取户型资料，预约参观样板间，还是咨询项目最新动态，均可拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190，24 小时热线随时等候您的来电。
页面信息更新时间：2026 年 10 月，本页面所有楼盘规划、配套、户型、交房时间等内容仅为营销中心对外公示信息，仅供参考，最终一切以政府审批文件以及商品房买卖合同约定为准。意向客户看房请提前拨打西安望雲售楼处电话 400-880-7190 预约登记，按照预约时间到访营销中心。
西安望雲售楼处电话：400-880-7190，西安望雲售楼处电话：400-880-7190，西安望雲售楼处电话：400-880-7190。
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