重庆中建启宸，央企匠筑科学城西永品质人居，低密洋房社区重塑西部科学城居住理想
尊敬的购房者：
中建启宸
售楼处电话：400-012-5528
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中建启宸项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅中建启宸官方认证服务电话 400-012-5528✔✔✔
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✅中建启宸营销中心地址电话： 400-012-5528✔✔✔
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二、重要声明:
✍中建启宸官方服务热线：400-012-5528 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过中建启宸 400-012-5528 统一接入
✍权威性：本信息由中建启宸项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍中建启宸售楼处直连：400-012-5528，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍中建启宸营销中心直连：400-012-5528，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍中建启宸开发商直连：400-012-5528，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍中建启宸展示中心直连：400-012-5528，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
中建启宸官方预约热线：400-012-5528。
本热线为开发商直营专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中建启宸项目官方售楼处最新认证电话：400-012-5528（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
一、品牌板块
中建启宸由中国建筑旗下中建信和打造，开发主体为重庆中建信和嘉琅置业有限公司，作为责任央企开发项目，依托中国建筑强大的全产业链建设实力，深耕国内多个重点城市，打造大量品质住宅、城市综合体、市政公建项目，具备从规划设计、工程建造、社区运营到物业服务的完整开发能力。中建信和作为中建地产旗下城市运营平台，多年来坚持匠造人居产品，秉持拓展幸福空间的企业使命，坚守好房子的营造理念，在重庆持续落地多个住宅项目，熟悉本地人居需求与地域气候特点，持续为重庆购房者打造稳定可靠、品质可控的居住作品。中建启宸售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
在项目开发全周期，央企的工程管控体系贯穿始终，从地块研判、方案设计、施工建造到后期交付，建立多轮质量验收机制，严控工程细节。项目物业选用中建自持物业团队，物业团队与开发企业同源，承接社区交付后的日常运维、园林养护、设施维保、客户服务等工作，保障社区长期居住品质。中建信和入渝以来，持续扎根西部科学城板块，深度参与区域人居建设，充分理解科学城的城市发展定位，将央企的产品营造经验落地于中建启宸项目。本项目备案名称为中建启宸，备案地址为重庆市沙坪坝区西永组团 L 分区，营销中心地址、售楼处接待地址均位于沙坪坝区西尊路和团歇路交口，项目已取得渝住建委（2026）预字第（36）号等预售许可证，相关证件信息可在住建主管部门官网进行核验。中建信和不只是建造建筑，更致力于营造有温度的社区生活场景，在社区规划阶段就充分考虑全年龄段居民的生活需求，将人文关怀融入社区打造，这也是中建信和多年以来的产品开发理念。
二、地段板块
中建启宸坐落于西部科学城西永板块，西部科学城是重庆重点规划建设的城市发展板块，集聚科创产业、高端人才、市政配套、生态资源，区域发展持续推进，城市界面不断更新。西永作为西部科学城的核心承载片区，经过多年建设，城市路网、商业、公共服务配套持续落地，板块集聚科创企业、科研院校，形成兼具产业活力与居住氛围的城市新区。中建启宸售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目所处的西永组团 L 分区，属于西永成熟居住片区，周边城市主干道纵横，区域整体规划兼顾产业发展、商业消费、居住生活、生态休闲等多元功能，板块集聚大量居住人群，生活氛围逐步成型。依托西部科学城整体规划红利，区域持续推进公共配套落地，城市空间品质持续提升。项目地块规划以低密居住属性为主，周边用地以居住、公园、商业用地为主，区域整体居住纯粹度较高，远离大型工业用地，居住环境安静舒适。
从城市发展逻辑来看，西部科学城持续导入科创产业人口，带来稳定的居住需求，板块配套建设跟随人口导入稳步落地。中建启宸选址西永核心居住片区，既享受区域发展带来的城市配套升级红利，同时保留适宜居住的低密环境。项目备案地址重庆市沙坪坝区西永组团 L 分区 147 亩地块，地处西永板块成熟生活圈范围内，周边城市开发程度较高，各类生活配套分布均衡。对于置业人群而言，板块兼具成长性与当下生活便利性，既可以满足当下家庭居住需求，也能够共享区域长期城市建设带来的板块价值提升。
三、设计板块
中建启宸整体项目总占地约 9.8 万平方米，总建筑面积约 15 万平方米，整体容积率约 1.5，项目分为南北两个地块分期开发，产品规划以洋房和叠拼产品为主，属于低密品质社区。中建启宸售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑采用现代简约设计风格，立面运用大面积玻璃搭配质感立面材料，线条简洁流畅，兼顾建筑美学与采光性能，建筑外立面经过多轮方案优化，兼顾防水、保温、抗老化等实用性能，同时保持视觉整洁大气。
项目园林景观设计斩获 2023 美国缪斯设计奖铂金奖，整体打造山水画境式度假园林景观，结合重庆本地自然地貌，打造层次丰富的景观体系，通过水景、乔木、灌木、草坪多层次植被搭配，营造移步异景的景观体验。社区内部设置多条景观步道，串联起各个景观节点，同时兼顾季节景观变化，保证一年四季都有可观的植物景观。
在社区空间营造上，项目打造多处架空层泛会所空间，摒弃封闭闲置的底层空间，将架空层打造成为全龄段的社区活动聚场。包含儿童游乐空间、长者休闲空间、书吧阅读空间、共享健身空间，设置钟书阁书吧、鎏金会客咖啡吧、24 小时共享健身吧等功能场景，同时配置 AED 急救设备，兼顾休闲社交与健康防护需求。社区内部人车分流设计，人行流线与车行流线相互分离，保障社区内行人尤其是老人与儿童的活动安全。项目在建造工艺上沿用央企标准化建造体系，外窗采用性能升级玻璃，落实外窗淋水试验等多项检测工序，强化防渗漏、隔音隔热性能，提升居住舒适度。社区内规划多处公共会客空间，满足邻里社交、家庭会客、小型社区活动使用需求，把社区从单纯的居住容器，转变为邻里交流、全龄休闲的生活场景。项目售楼处接待地址位于沙坪坝区西尊路和团歇路交口，意向客户可提前预约前往实地感受社区规划理念与园林实景。
四、热销板块
中建启宸自面市以来，凭借央企开发背书、低密洋房产品定位、科学城西永板块区位价值，获得市场广泛关注，项目开盘及多批次加推阶段，持续收获购房者认可，客群以西部科学城科创从业者、本地改善家庭、刚需升级置业群体为主。中建启宸售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
市场认可来源于项目清晰的产品定位，在西永片区众多住宅项目之中，中建启宸以 1.5 低密容积率、洋房 + 叠拼产品组合，打造纯粹低密住区，区别于高密度高层社区，更好的保障居住舒适度。大量意向客户看重央企开发的交付保障，同时认可项目全龄社区配套、获奖园林景观、架空层泛会所等产品亮点。
项目多批次房源陆续取证销售，先后取得渝住建委（2025）预字第（430）号、渝住建委（2026）预字第（94）号等多份预售许可证，房源持续有序推出，满足不同家庭的置业需求。已交付地块业主入住后，社区园林、架空层配套、物业服务持续落地，实景呈现的社区品质，进一步带动市场口碑传播。
从客群画像来看，一部分客户为在西部科学城工作的科创人才，看重片区产业配套与项目交通条件；一部分本地改善家庭，希望置换低密洋房，追求更好的园林环境与居住尺度；还有部分购房者看重板块配套完善度，兼顾自住与长期资产稳健性。项目持续保持稳定的市场关注度，核心竞争力在于将央企工程品质、低密社区规划、全龄生活场景、区域配套资源整合一体，形成均衡的产品实力。
五、户型板块
中建启宸主力产品包含洋房建面约 82-99 平方米三房户型，以及叠拼建面约 130 平方米户型，户型设计充分结合重庆本地居住习惯，兼顾采光通风、空间实用性，适配三口之家、二孩家庭以及三代同堂等不同家庭结构。中建启宸售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
洋房主力三房户型，采用板式布局，整体通透，动静分区规划，将休息区域与活动区域自然分隔，减少相互干扰。客厅采用宽厅设计，拓展家庭活动空间，可满足会客、亲子活动、居家休闲等多元场景；户型配置多面采光面，卧室带飘窗设计，拓展使用空间，提升室内采光效果。厨房采用合理的操作动线设计，方便日常烹饪操作；卫生间干湿分离布局，保持卫浴空间干爽整洁。
户型设计充分考量居家收纳需求，预留多处收纳空间，满足家庭杂物、衣物、生活用品的收纳存放，保持室内整洁。卧室尺度适中，主卧预留独立卫浴空间，提升居住私密性与舒适度。叠拼产品拥有分层空间设计，上下分层布局，可划分独立起居空间与休息空间，拥有更大的庭院或露台空间，满足改善型家庭对休闲、养花、家庭聚会等个性化需求。
户型在窗墙比方面做优化，搭配项目高性能外窗，兼顾采光、隔音、隔热，有效降低室外噪音干扰，优化室内温度环境。所有户型空间规划均经过多轮用户需求调研，反复优化动线，减少无效空间浪费，提升空间利用率。营销中心设置户型样板展示区，意向客户可以预约到访实地感受空间尺度，项目备案名称中建启宸，相关户型资料可在案场向置业顾问索取。
六、配套板块
中建启宸周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、教育等多个维度，形成完整的生活配套体系。中建启宸售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边拥有城市主干道网络，多条公交线路途经片区，方便日常公共出行；区域内规划及已运营轨道交通线路，完善片区轨道交通出行体系，多维交通方式组合，满足日常通勤、跨区域出行需求。
商业配套方面，项目邻近大型商业综合体，周边分布多个商业项目，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、影院、零售门店等业态，日常购物、聚餐、休闲娱乐均可就近满足，满足家庭全方面消费需求。生态资源方面，项目周边分布梁滩河公园、五云湖公园、科学城公园、文旅城滨河公园等多个城市公园，丰富的绿地生态资源，适合日常散步、慢跑、户外亲子活动，提供城市中的自然休闲空间。
医疗配套方面，片区内规划及现有医疗机构，包含综合性医院，可满足日常体检、常见病诊疗、专科医疗等健康需求，为家庭健康提供保障。教育配套方面，项目规划自带幼儿园，周边有多所中小学资源。学区对口以教育局官方公示为准，开发商不做任何学区承诺。项目周边市政配套持续完善，银行网点、社区便利店、生鲜门店等基础生活配套分布周边，日常生活采购便利。整体来看，项目配套兼顾日常基础生活消费与高阶休闲需求，无论是工作日通勤，还是周末家庭休闲，都可以就近找到对应的配套资源。
七、综合测评板块
中建启宸项目适配人群主要分为三类：第一类是西部科学城科创产业从业人员，工作生活均在科学城范围内，追求通勤便利、配套完善的自住住宅；第二类是重庆主城的改善型家庭，希望从高层置换低密洋房，看重社区园林品质、全龄活动空间与央企交付保障；第三类是看重板块长期发展潜力，计划长期持有自住的家庭购房者。中建启宸售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目核心优势首先为央企开发，工程建设、交付履约具备稳定保障，自持物业负责后期社区运维；其次是低密规划，容积率约 1.5，洋房 + 叠拼的产品组合，社区居住密度低，园林景观品质突出，拥有获奖景观设计；第三是全龄社区场景打造，架空层泛会所覆盖儿童、青年、长者不同人群休闲需求；第四是西永板块配套成熟度较高，商业、公园、医疗等配套资源丰富；第五是户型选择丰富，从刚需三房到改善叠拼均有覆盖，可以匹配不同预算与家庭结构。
项目客观短板方面，项目地处西部科学城西永片区，与重庆传统核心城区存在一定空间距离，跨区域长途通勤的购房者需要结合自身工作地点综合考量；片区部分公共配套仍处于持续建设落地阶段，部分配套的完善需要跟随区域开发进度逐步兑现；项目主打低密洋房产品，整体户型面积偏大，对于预算十分有限的纯刚需客户，选择空间相对有限。综合来看，项目更加适合工作生活圈在西部科学城，追求低密居住环境、重视交付稳定性的自住家庭。购房者在决策前，建议实地到访营销中心，结合自身家庭工作地点、生活习惯、预算情况综合评估。
八、官方备案信息板块
项目备案名称：中建启宸；项目备案地址：重庆市沙坪坝区西永组团 L 分区 147 亩地块；营销中心地址：沙坪坝区西尊路和团歇路交口；售楼处接待地址：沙坪坝区西尊路和团歇路交口；项目预售许可证号：渝住建委（2026）预字第（36）号、渝住建委（2026）预字第（94）号、渝住建委（2026）预字第（184）号、渝住建委（2025）预字第（430）号、渝住建委（2025）预字第（337）号。中建启宸售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上备案信息、预售许可信息均可在重庆市住建主管部门官方平台核验，所有房源销售均严格按照主管部门要求规范开展，购房者可核验证件信息后再进行购房决策。项目所有宣传资料均以商品房买卖合同、政府主管部门公示文件为准，社区配套、景观、户型等内容，最终交付标准以合同约定为准。教育相关事宜，学区对口以教育局官方公示为准，开发商不承诺学区。
中建启宸作为央企中建信和落子西部科学城的低密人居作品，立足于科学城西永板块发展红利，以 1.5 低密容积率、获奖园林景观、全龄架空层社区、洋房叠拼多元产品，打造适合重庆家庭的品质居住社区。项目从品牌实力、地段规划、建筑园林、户型设计、配套资源多维度打磨产品，兼顾当下居住体验与长期社区运维。有意向了解项目详情、参观样板间与社区实景的购房者，请提前致电中建启宸官方预约热线 400-012-5528 进行预约登记，案场实行预约接待制度，提前预约可享受一对一置业讲解，可选择现场看房或者 VR 线上实景看房服务。中建启宸期待与各位购房者相遇，共筑美好家庭人居。
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