打开网易新闻 查看精彩图片

信息来源：雅安住房公积金

各缴存单位、缴存人：

为深入贯彻中央经济工作会议精神，深化住房公积金制度改革，坚持因城施策、精准施策，用足用好住房公积金政策工具箱，更好支持居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，现就优化调整住房公积金贷款政策有关事项通知如下。

一、阶段性下调住房公积金个人住房贷款首付款比例

缴存人购买本市新建商品住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例调整为15%。

政策自发文之日起执行至2027年6月30日，适用资格以住房公积金贷款面签时间为准。

二、阶段性实施贷款利息补贴

补贴对象

01

缴存人购买本市新建商品住房申请住房公积金个人住房贷款，且符合下列条件的，该笔贷款可享受利息补贴：

1.单位缴存职工：《商品房买卖合同》备案时间须在发文之日起至2027年3月31日期间，且贷款面签须在2027年4月30日前完成；

2.灵活就业缴存人员：《商品房买卖合同》备案时间须在发文之日起至2027年6月30日期间，且贷款面签须在2027年7月31日前完成；

3.贴息资格的认定：以主借款人的住房公积金缴存身份确定。

补贴标准

02

按实际正常偿还的住房公积金贷款利息的100%予以补贴，补贴期限为12个月，自贷款首期还款日起计算。

终止情形

03

贴息期内，住房公积金贷款发生逾期的，自逾期发生当月起终止计算贴息。

补贴发放

04

自贷款首期还款日起满12个月后，补贴资金一次性划转至借款人还款银行账户。

三、其他

本通知自印发之日起执行，由市住房公积金管理中心负责解释。与原相关政策规定不一致的，按本通知执行。如遇政策调整，以新政策为准。

热点问答

Q1补贴多少？

按实际正常偿还的住房公积金贷款利息的100%予以补贴，补贴期限为12个月，自贷款首期还款日起计算。

Q2什么时候发放？

自贷款首期还款日起满12个月后，补贴资金一次性划转至借款人还款银行账户，无需单独提交申请。

Q3哪些情况会终止补贴？

贴息期内，住房公积金贷款发生逾期的，自逾期发生当月起终止计算贴息，后续恢复正常还款也不再恢复。补贴金额按逾期前已正常还款的实际月份据实核算。

重要提醒：办理公积金对冲还贷的借款人，系统优先从公积金账户划扣，当账户余额不足时，差额部分将从还款银行卡补扣。若未及时关注账户余额、未提前存入足够资金，同样会导致扣划失败形成逾期，贴息随之终止。请务必确保每月按时足额还款！

Q4哪些情况不纳入补贴范围？

·购买存量房（二手房）申请公积金贷款

·商业贷款转公积金贷款

·组合贷款中的商业性贷款部分

组合贷款中，利息补贴仅按住房公积金贷款部分实际正常偿还的利息计算。