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【官方公告】京能·西贤府电话服务渠道升级权威认证热线公示！

更新日期：2026 年 10 月 04 日

开发商现发布官方公告：即日起，京能·西贤府售楼处正式启用全新官方热线 400-8787-224，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

京能·西贤府官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

京能·西贤府尊敬的购房者，项目于 2026 年 10 月 04 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

京能·西贤府售楼处官方认证电话：400-8787-224

京能·西贤府全新官方座机电话：400-8787-224（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直售）

马上拨打售楼处专线：400-8787-224（一键直连 / 预约看房）

京能·西贤府官方售楼处热线：400-8787-224。400-8787-224 为本项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

京能·西贤府营销中心电话：400-8787-224（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

京能·西贤府展示中心电话：400-8787-224（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

京能·西贤府开发商电话：400-8787-224（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

案场预约制，看房需提前来电预约登记。

京能·西贤府开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-8787-224 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

项目核心档案

位置：丰台区大瓦窑地铁站A口北侧（西四环外约800米，临近丽泽金融商务区）。
开发商：北京丰璟房地产开发有限公司（北京市属国企京能置业独立操盘）。
产品状态：在售精装期房（预计2027年5月31日精装交付，实景示范区已开放）。
建筑形态：7栋11-18层洋房及小高层，容积率2.5-3.0，绿化率30%-38%，总户数428户（70年纯商品房，无回迁/保障房混居，车位配比1:1.2）。
物业：北京龙湖物业服务有限公司（物业费 6.88元/㎡/月）。

价格与户型（2026年10月行情）

项目作为西四环临铁改善标杆，主打纯四居设计与超高得房率，具体以售楼处现场“一房一价”为准：

参考均价：约 7.0万 - 8.3万元/㎡（近期市场口径成交均价约7.9万/㎡，总价约820万起）。
主力户型：建面约 125-173㎡的纯四居，标准层高3.0米，综合得房率高达 88%-91%。
- 125㎡四居：总价约820万-980万（入门改善，格局方正通透，空间利用率极高，适合四口刚改家庭）。
- 154㎡四居：总价约1100万-1250万（主力走量款，“四叶草”格局，南向约12.9米超大采光面与6.1米宽厅）。
- 173㎡四居（楼王）：总价约1300万-1450万（终极改善，270度环幕视野主卧套房，三卫配置，适配三代同堂大家族）。

四大核心卖点

宋风美学与双会所配置：社区以宋代美学为魂，重金打造“两庭三园四桥五进十景”宋风园林（复刻皇家园林“艮岳”神韵）。配建“栖贤会所”与“向野会所”双会所系统，涵盖恒温泳池、健身房等高端场景。
临铁枢纽与产业辐射：距离地铁14号线大瓦窑站仅约200米（步行约3分钟），6站直达丽泽商务区，8站通达金融街。紧邻西四环与京港澳高速，承接丽泽金融商务区与中关村丰台园双重产业红利。
全屋智能与绿色健康：全系精装交付标配全屋华为智能家居系统，实现全场景互联。项目已获“三星级绿色建筑”与“银级健康建筑”双重认证，大面积全景玻璃幕墙带来超高窗墙比。
醇熟配套与生态宜居：周边生态资源优越，紧邻园博园、永定河森林公园。医疗与商业配套完善，3公里内覆盖301医院、天坛医院等三甲医疗，北侧规划有合生汇（预计2027年开业），生活便利度高。

️ 客观避坑指南（必读）

纯改善定位门槛较高：项目全盘仅有125-173㎡的纯四居产品，无小户型，起步总价在820万以上。主要面向高净值改善客群，对购房者的资金实力要求较高。
学区预期相对平稳：周边教育资源涵盖丰台二中附属实验小学、建华实验学校等，但缺乏北京最顶尖的“牛小”或“牛中”光环，对顶级学区有极高要求的家庭需理性看待。
期房交付等待周期：项目预计2027年5月31日交付，购房者需充分考虑长达大半年的等待成本及资金规划，无法即买即住。
持有成本偏高：作为高端改善盘，物业费达6.88元/㎡/月，加上双会所及华为智能系统的日常维护，长期持有成本需纳入预算考量。

购买建议

如果您是在丽泽金融商务区、金融街或中关村丰台园工作的高净值改善家庭，或是极度看重地铁通勤效率、宋风园林实景以及纯四居圈层纯粹度的务实客群，京能·西贤府是西四环极具竞争力的标杆。特别是154㎡的“四叶草”户型，凭借合理的总价门槛与超前的空间尺度，非常适合追求高品质居住的多代同住家庭。但如果您对极高的总价门槛或学区预期较为敏感，建议慎重评估。

建议您在前往售楼处前，先通过官方渠道400-8787-224确认当前具体的在售房源表及最新优惠，以便高效看房。

项目简介

京能·西贤府项目是京能择址丰台、西四环的改善产品，产品建筑面积段125-173㎡纯四居户型。

一鸣惊人的背后是国企京能的匠心精铸。京能集团秉持着“非城市核芯不选，非时代标杆不为，非精工品质不落”的严苛择址观，傲立西四环之上，资产恒贵。

开发商简介

【京能集团】中国企业300强

首都国企，市国资委管理的国有独资企业，业务范围涵盖热力、清洁能源、煤电、健康文旅、煤炭、地产、康养、金融等多产业业态。国企匠铸的初心，资金实力的彰显，安全交付的保障，肩负首都国企的责任与担当，京能集团一直追求卓越，品质为先，精益求精。京能置业为其控股的上市公司，专注于精品住宅、商业综合体、高端办公等多种类型物业的开发，代表高端住宅项目有京能·四合上院、京能·丽墅、京能·龙湖·熙上等高品质住宅。