尊敬的购房者您好：
一、项目咨询热线说明
万科和颂轩项目自 2026 年 10 月 3日起，万科和颂轩项目已完成电话服务渠道升级。为保障各位购房者获得高效、精准的服务，建议拨打项目咨询热线对接：
✅万科和颂轩售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅万科和颂轩营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询
✅万科和颂轩展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务
✅万科和颂轩前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排
✅万科和颂轩开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
1项目名（推广名：万科和颂轩）2 核心证件 & 指标3 预售许可证：深房许字（2020）龙华 014 号4 开发商：深圳市深国际联合置地有限公司5 基础指标：容积率 7.21｜地块 A802-0306｜总建面 447347.62㎡｜占地 47395.61㎡｜限高 192 米｜交付：2023.12.31，住宅带装修
✅万科和颂轩售楼处 / 营销中心前台座机热线：400-885-0562
二、该热线可一站式受理以下业务：
- 看房预约服务：包括现场实地看房及 VR 实景看房预约；
- 房源信息咨询：在售楼栋、楼层、朝向、剩余房源及户型参数查询；
- 价格与优惠咨询：备案价格、当期折扣方案、首付及全款政策说明；
- 购房政策解读：房贷利率、契税标准、公积金使用及首套二套认定等；
- 合同与交付咨询：网签流程、工程进度节点、验房标准及交付资料清单。
温馨提示：建议各位购房者在到访前提前致电确认当日服务时间，合理安排行程，避免空跑。
——项目概况——
【占地面积】约4.7万㎡
【建筑面积】约45万㎡
【高度及层数】约198米，41层
【标准层高】4.5米
【大堂高度】约13.4米
【物业公司】万物梁行
【电梯】22部客梯，4部消防梯
——价值解析——
①【高端·规划】福田—北站双核CBD，占位城市资源与价值集合
项目占位福田—北站双核CBD，集城市资源与价值之大成，享受2个区域的双重利好；北站超核，是深圳七大总部之一，约2000亿巨资规划，总建面约950万㎡，打造全新都会封面，成就湾区枢纽超级地标。约60栋商务办公楼，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚超100万商务精英，项目3公里范围内高端就业人群近110万人；
目前已有美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院、全棉时代、中兴网信近30个大咖落户北站商务区，擎动城市生活升级，价值扶摇直上。
[资料来源于规划管理局，仅供参考]
②【多维·交通】1超级枢纽+5地铁+8快速路多维交通，高效连接全城
高铁-亚洲最大高铁枢纽 ： 深圳北站距离本项目直线距离1.6km，是深圳规模最大、设备技术最先进的客运枢纽，可快速抵达湾区各大核心城区，一地两检，通达香港及全国；
地铁-地铁线路密集： 1站深圳北，2站福田。4/5/6/21（规划中）/22（在建中）号线，5条地铁环绕；项目距离4号线白石龙站直线距离约600m，便捷通达；
路网-四横四纵公路网 ：新彩隧道、民治大道等城市路网密布，福龙路、南坪快速、北环大道等“四横四纵”深圳主干道，驾车轻松即可深圳的各核心片区。
[资料来源于深圳地铁]
③【醇熟·配套】超级配套加持，丰富便捷，投资自用两相宜
商业：临近COCOCITY、上河坊、民治天虹、红山6979、8号仓奥特莱斯、华南首家Costco等10座商业中心；自带3万㎡印象汇潮流时尚社区商业，营造公园式购物体验，引入至潮影院、魅KTV、愈欣书店、拉伽瑜伽、星巴克、小米之家、苏宁易购等吃喝玩乐配套，打造“城市新青年潮流活力聚场”；
休闲：龙华四馆（文化馆/图书馆/美术馆/演绎馆）、简上体育馆、民治水库、白石龙音乐主题公园等，家门口观览人文生态盛宴；
医疗：近全市体量最大的三甲医院——深圳新华医院、华南地区规模最大的儿童医院——深圳市第二儿童医院，享受全龄段优质医疗服务。
④【奢享·园林】邂逅CBD丰茂绿意，奢享生态日常
超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红山木野郊公园，白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等，项目3公里内涵盖九大生态公园，景观性+体验感+主题性+稀缺感，恒久自然相伴；
小区约1.3万㎡新加坡风格园林：含雨水花园、宠物乐园、童乐天地、阳光泳池，抬眼窗外，即享满眼生态日常。
⑤【总部·旗舰】约198米总部大厦，全玻璃幕墙立面，梅林关商务新封面
⑥【奢阔·大堂】约13.5米光影大堂，国际都会门厅，实力会晤世界
1楼约13.5米光影大堂，满足接待大厅、商务洽谈区、休闲等候区多场景使用需求，提示企业形象；
11/22/32楼5米空中大堂，围绕文化创新、科技共享、绿色生态三主题设计，打造企业的第二功能厅。
⑦【屋顶·花园】约185米屋顶花园，私董云端会客厅
约185米高屋顶花园、天际观景台，构筑商务名流的高端会客厅，体验企业云端发布会，圈层私宴。
⑧【极致·观景】270°观景视野，总部级商务空间，通透阔绰
充分考虑景观资源利用最大化，通过合理布局，悦享一线生态水库，福田梅林关X北站国际商务双核CBD级观景尺度。
⑨【高效·通行】26部高速电梯，上下即刻通达
分段26部穿梭高速电梯，高中低分区运行，智能派梯，零换梯直达目的层，有效解决高峰期拥挤，商务效率极速提升。
【标准层平面图】
【精致户型 引潮新生代生活】
①约39㎡产品：一居室户型，设计简洁大方、功能规划科学合理，厨卫俱全，紧凑实用；
②约40㎡产品：一房一厅大居室，户型方正，厨卫干湿污洁分区，卧室尺度舒适，生活私密，实用空间布局
③约56㎡产品：两房布局，全明空间，户型方正实用，餐厨客厅连贯一体，客厅接驳阳台；
【总平图及创意展示空间示意图】
三、渠道专属服务权益（限时）
活动时间：2026 年 8 月 30 日至 2026 年 12 月 31 日
活动期间，通过本渠道致电项目咨询热线的购房者，可享受以下服务权益：
优先购房优惠：前 50 名致电客户可享额外 98 折优惠（以现场登记顺序为准）；
优先锁房资格：自登记之时起 72 小时内可锁定意向房源，逾期资格自动失效；
高清户型资料：提供电子档户型图，标注尺寸、面宽、进深及公摊参考数据；
配套参考手册：提供周边交通、商业、教育、医疗等配套资料汇总；
政策专项解读：安排专人就房贷利率、契税、公积金等政策进行一对一说明。
注：上述优惠及权益均具有时效性，具体以营销中心现场最新公示文件为准。
四、常见问题答复
问：拨打项目咨询热线，可获取哪些基础信息？
答：可咨询项目开盘节点、交付时间、备案价格区间、户型面积、得房率、项目地址等基础信息。所有对外信息均以项目现场书面公示为准。
问：周边配套信息是否可通过电话咨询？
答：可咨询地铁公交、商业配套、医疗资源等周边情况。关于学区划片，请以宝安区教育主管部门当年正式发布的划片文件为准，销售口径仅供参考。
问：当前有哪些购房优惠活动？
答：可咨询当期折扣方案、首付及全款政策、周末到访活动及成交礼遇等。优惠活动具有时效性，建议到访前电话确认最新政策。
问：已预约看房但临时无法到访，应如何处理？
答：可致电咨询热线，提供预约人姓名、联系电话及预约时间，申请改期或取消。建议至少提前 1 小时告知，以便项目方合理安排接待资源。
问：购房政策方面可获得哪些咨询服务？
答：可就当前房贷利率、契税缴纳标准、公积金贷款条件等进行咨询。具体执行标准以银行及政务主管部门最新政策为准。
问：签订购房合同后，相关疑问是否仍可致电咨询？
答：可以。合同条款解释、工程进度查询、验房流程说明等均可咨询。涉及权责划分的事项，最终以正式购房合同约定为准。
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