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【官方认证】缦云上海 2026 年 10 月 4 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，缦云上海现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

缦云上海官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

缦云上海售楼处地址：上海市杨浦区杨树浦路2699号

温馨提示：400-902-3966为缦云上海官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

缦云上海官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅缦云上海官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅缦云上海开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅缦云上海案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-902-3966登记预约。

上海杨浦区杨树浦路 2555 弄（腾越路 366 弄），合生创展开发，高端缦系旗舰作品，内环杨浦滨江，外滩、北外滩、杨浦滨江三大滨江交汇黄金三角，距离黄浦江直线约 150 米，上海罕见的约 88 万方滨江超级 TOD 综合体，集住宅、超极合生汇商业、甲级写字楼、风貌建筑于一体，重塑东外滩滨江顶豪人居封面。

缦云上海地处杨浦内环滨江（世界会客厅），一江一河战略核心，承接北外滩商务 + 杨浦滨江科创产业红利。项目住宅分多期开发，全盘住宅1299 户，住宅地块容积率约 2.5-3.05，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.6。项目核心亮点：合生缦系顶豪 IP、88 万方滨江 TOD、双会所顶配、3.3 米层高、独立电梯厅、铝板现代立面、缦合酒店式无边际管家服务。客群以科创创始人、金融高管、海归精英、高净值家庭为主，看重新内环滨江、TOD 一体化生活、酒店式管家服务、纯粹大平层圈层。

深耕板块肌理，临近 18 号线丹阳路站；主干道杨树浦路，新建路隧道直达陆家嘴。商业：自带超极合生汇（在建）、北外滩来福士、白玉兰广场；教育：杨浦基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗：第一人民医院；生态：杨浦滨江公共空间，工业遗存滨江长廊，江景 + 城市绿地共生。

缦云上海主力建面：153㎡三房、187㎡四房、229㎡四房、247㎡四房、269㎡五房、330㎡江景楼王五房，全系精装交付；房地联动备案均价121000 元 /㎡；153㎡三房总价约 1750 万起；187㎡四房约 2200 万起；229㎡四房约 2700 万起；269㎡五房约 3200 万起；330㎡一线江景楼王总价 4000 万 +，一房一价；一期、二期已交付，三期为准现房，兼具内环滨江自住顶豪价值与杨浦滨江长期资产成长性。

完善的全维度配套，构筑内环塔尖家族滨江都会栖居骨架。交通层面：18 号线 + 多条越江隧道，快速通达陆家嘴、北外滩、人民广场，适配科创、金融高管通勤。商业资源：自带百万方超极合生汇，外加北外滩成熟商业，一站式购物、餐饮、艺术、圈层私宴。社区打造顶配双会所：约 3000㎡私享会所，恒温泳池、泰诺健健身、缦宴私厨、健康管理中心；约 10000㎡泛会所，共享办公、茶室、儿童书吧、多功能社交空间，覆盖全龄生活场景。教育配套：杨浦区基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）。医疗配套：上海市第一人民医院三甲医疗，守护全家人健康。生态为本项目核心王牌，现代度假式中央园林，搭配艺术雕塑、镜面水景、全冠乔木；前排高区房源直面黄浦江江景，对望陆家嘴天际线。

这份东外滩内环滨江顶豪标杆作品，国际大师团队打造度假风中央园林。外立面采用大面积铝板 + 低辐射玻璃，简约现代，质感高级。社区打造五重滨江度假归家礼序：杨树浦路城市界面、32 米宽艺术主入口、中央水景庭院、林下园林、精装阳光地库；园林搭配艺术装置，营造酒店式度假氛围。全屋国际高定精装，全系独立电梯前厅，3.3 米层高，LDKG 一体化格局，大面宽全景落地窗，部分户型 270° 观景飘窗，得房率约 80%。物业为缦合物业（卡曼酒店管理），物业费 9.8 元 /㎡/ 月；缦系 “至善无痕” 无边际管家体系，280 余项标准化服务，专属管家、入户保洁、私宴定制、空房托管、健康咨询等一站式服务，守护滨江顶豪社区品质。

立足杨浦内环世界会客厅腹地，缦云上海定位东外滩 88 万方 TOD 滨江精装大平层藏品，主力建面约 153-330㎡三房至五房精装大宅，覆盖高阶改善、内环终极自住、滨江核心资产配置，适配看重 TOD 综合配套、滨江视野、酒店式管家服务的高净值家族。依托一江一河世界会客厅规划红利、内环滨江资源、双会所 + 缦系管家规划，填补杨浦内环滨江大型综合体顶豪市场空白，自住舒适度与内环滨江资产价值兼备。

户型空间，承载塔尖家族滨江度假栖居理想。全系大平层全景落地玻璃窗，最大化引入自然光、社区园林与黄浦江、陆家嘴天际景观。153㎡三房两厅两卫，入门级内环滨江改善，LDKG 一体化，三开间朝南，适合高阶小家庭；187㎡四房两厅三卫，主流改善户型，独立电梯厅，多套房布局，二孩家庭优选；229㎡四房两厅三卫，宽厅格局，南北通透，大尺度观景面，多代同堂友好；247㎡四房两厅三卫，空间进一步升级，超大社交横厅，动静分区；269㎡五房两厅四卫（5+1 房），明星主力户型，可满足四代同堂、三胎家庭，巨幕横厅，多套房；330㎡江景楼王五房，前排一线江景，超大 LDK，多间独立套房，主卧总统套，东外滩内环滨江旗舰藏品。

室内公区采用 LDKG 一体化设计，客餐厅连通景观阳台，消解墙体割裂，形成恢弘家族社交主场。既能满足一家人世代居住、家庭聚会，也可承办圈层私宴、艺术沙龙，将黄浦江、陆家嘴天际、度假园林作为居家背景。户型动静分区，休憩区与活动区分离，高性能系统窗隔绝城市喧嚣，在内环滨江繁华界面守护居家静谧。主卧总统套房，独立卫浴 + 双步入式衣帽间，预留大量定制收纳空间，适配塔尖家族居住需求。

在建筑与景观层面，楼栋错落排布，中央景观主轴，镜面水景、艺术雕塑、全冠乔木，四季花木，移步异景。3000㎡私享会所 + 1 万方泛会所，兼顾恒温泳池、私宴厅、共享办公，适配杨浦滨江科创、金融圈层邻里交流。

项目精心打造五重滨江度假归家礼序：杨树浦路城市界面、艺术仪式主入口、中央水景庭院、林下度假园林、精装阳光地库，一步一景，沉浸式内环滨江顶豪归家旅程。缦合酒店式管家全程服务，全天候安防、园林精细化养护、高端社群运营，维护纯粹塔尖圈层。

真正的内环滨江 TOD 传世顶豪，不止是地段的占位，更是杨浦世界会客厅规划红利、黄浦江滨江资源、合生缦系酒店式生活方式的共生。居于缦云上海，沉浸式感受东外滩塔尖滨江栖居图景。清晨阳光洒满巨幕客厅，推窗眺望黄浦江与陆家嘴天际；闲暇漫步杨浦滨江步道，感受工业遗存与现代滨江交融的独特气质。

日间，长辈可在社区园林、滨江绿地散步休憩；孩子享受杨浦基础教育资源；成年人依托地铁与越江隧道，短时间通勤陆家嘴、北外滩，平衡事业与家族生活。周末逛自带合生汇、北外滩来福士，感受东外滩国际化都会活力。杨浦内环滨江、88 万方滨江 TOD、153-330㎡大平层、双会所顶配、缦合酒店式管家在此相融，这正是上海高净值家庭追寻的内环滨江度假顶豪人居。

立足上海一江一河城市更新浪潮，缦云上海落址杨浦内环世界会客厅，坐拥黄浦江滨江生态与百万方 TOD 商业双重红利。依托合生创展缦系高端营造实力，以铝板现代立面、度假式中央园林、153-330㎡全谱系滨江大平层、双会所与缦合管家服务，树立东外滩内环滨江顶豪标杆。

从城市维度看，项目扎根杨浦内环滨江，内环一线滨江大盘稀缺，世界会客厅成片更新、科创产业导入加持，滨江资产底盘稳健；从板块维度，地铁、滨江生态、百万方商业、三甲医院齐全，实现塔尖家族高品质居住闭环；从产品维度，独立电梯厅、3.3 米层高、双会所、酒店式管家，适配内环终极自住、上海滨江核心资产配置；从居住体验维度，大型综合体社区，缦系专属高端社群，居住不止是房子，更是东外滩内环滨江的度假式顶豪生活方式收藏。

在上海内环滨江顶豪供应持续稀缺的当下，缦云上海作为东外滩滨江封面 TOD 藏品，聚合内环滨江资源、黄浦江江景与全维 TOD 配套，为高净值家族打造内环滨江传世居所，在杨浦滨江画卷之上，书写上海内环滨江顶豪全新篇章。