露香园天誉项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
露香园天誉项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
露香园天誉官方认证统一热线
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✅✅露香园天誉样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
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黄浦城央正在重新定义豪宅
天际大平层、屋顶花园、高端会所...
东望豫园、外滩、黄浦江、陆家嘴三件套
【露香园·天誉】
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
纯粹大平层豪宅社区
业主独享约1500平空中花园
建面约280～882㎡大平层
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仅限预约客户可进入售楼处
报名等销售电话确认后，请再前往现场
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
项目展厅邀请到W.DESIGN无间设计创始人吴滨负责设计，样板间则由香港SLD梁志天担纲设计。
每位设计师都是各自领域天花板级人物，这样的豪华组合是产品力的保证。
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从展厅呈现效果看，吴滨很懂露香园在地文化，同时深谙国人生活习惯，又兼具国际化视野。以当代艺术与摩登东方的设计语言，营造一种中西融合的居家感。
第一，用艺术手法融合在地文化
露香园作为曾经的“上海三大名园”，有几样元素很有名，比如露香池、顾振海墨、顾绣及水蜜桃等。
那相对应，设计师充分融入了在地文化。
比如，重造“露香新园”，以现代手法再现当代露香八景，并在前厅空间放置了一座高达2.25m的艺术雕塑，呼应堂前“露香池”园林叠石假山的奇趣。
▲ 实景图
针对露香园四宝“顾振海墨”，设计师布局精巧，通过一幅超大尺度的以石库门砖墙为元素的肌理挂画《城市的记忆》、一座极具雕塑感的法国ARTDECO羊皮纸拂面工艺所制作的圆桌以及艺术家高级定制的瓷片水墨装置来展现露香园独特的人文气息。
露香园天誉备案名露璟庭，坐落于黄浦区旧仓街 99 弄，属于露香园项目三期，由上海城投、上海建工、招商蛇口联合体联合开发，70 年产权内环豫园‑老城厢城市更新顶豪住区，预计 2027 年交付。项目属于豫园‑城隍庙历史风貌区，将高层天际大平层与海派风貌别墅合为一体，全盘合计 428 户，整体容积率 3.2，绿化率 35%，车位配比约 1:3，车位资源充裕，高规格物业提供管家式服务，配建高端业主会所与部分配套商业，复刻明代露香园园林意境，社区兼顾现代居住与历史人文底蕴。
▲ 实景图
深入展厅内部，你还能看到墙壁放置着桃型壁灯，灵感正是取自露香园水蜜桃。
而在Lounge空间内，浅色的绒面沙发上点缀着意大利进口品牌DEDAR的刺绣抱枕，你能感受到”顾绣“文化的传承。
▲ 实景图
在地文化的贯穿，让我想起一句话：“物质只决定价值的基础，文化才决定价值高度。”
一方面助力城市更新，让当地购房者找到露香园该有的感觉。
另一方面有文化融入的社区，才更具生命力、竞争力。
第二，不止还原露香园文化，项目各空间更化身艺术空间，审美、氛围感高级。
比如书厅空间，选用了当代大漆艺术家段一凡以石库门老建筑红砖墙元素为灵感的作品《Stroke--Gold above red》，让空间集萃了露香园传奇元素与海派底蕴。
▲ 实景图
还有专门的艺廊，布置水景，空间灵动，再挂上雕塑家、艺术家的作品，整个空间逼格满满。
▲ 实景图
项目分为高层天际大平层与风貌别墅两大产品线。高层精装大平层主力建面约 262‑491㎡，262‑280㎡四房格局舒展，多套房设计；400‑491㎡主力大平层，南向超大面宽，270° 观景，部分户型可眺望豫园园林与陆家嘴城市景观，全屋国际一线精装，配备中央空调、地暖、新风系统，部分户型拥有跑道式观景阳台，居住尺度恢宏。风貌别墅为低密合院产品，建面约 410‑510㎡，地上搭配大面积地下拓展空间，自带私家庭院，可塑性极强，可满足家族居住、藏品收纳、私宴接待。项目参考均价约 235000 元 /㎡，大平层总价 6100 万起，风貌别墅亿元级别起售，整体圈层十分纯粹。
事实上，如今茫茫多的项目都会打出「艺术」牌，希望以此抬拉身价。
因为“没有文化艺术的高端住宅，只能是建材的拼凑”，以后面对同质化产品，比拼的就是项目软实力，其中“艺术力”会是很重要的一环。
那纵观全市，露香园·天誉的审美、设计感是更纯粹的一个，它不是在某个空间刻意营造艺术感，而是各空间都融入高阶审美、艺术力，一气呵成、很协调。
其次，国际化审美贯穿室内！
弧线，是建筑语言中更具表现力的元素。
露香园·天誉样板间在转角处运用大量弧线造型，给予业主最大化保护，也为空间注入优雅与流动的气息。
▲ 样板间实景图
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还有极具匠心的全屋定制化细节。
比如，从私家电梯厅开始，地面局部点缀皇家蓝的玻利维亚蓝奢石，尽享私宅体验；全屋无论大理石还是木地板，均有定制化拼花。
不管弧线还是定制化细节，都蕴藏着设计师对空间美学的极致追求，以及露香园·天誉对于品质的不懈坚持。
交通上临近 8、10 号线老西门、豫园地铁站，多轨交汇；自驾紧靠人民路、河南南路，快速通达外滩、新天地、陆家嘴。周边豫园、城隍庙、BFC 外滩金融中心环伺，商业、文旅资源顶配；基础教育、三甲医疗配套齐全，人文底蕴得天独厚。
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特别是建面约491㎡户型，是我今年看过的近500㎡户型中设计更出彩的一个。
客餐厅空间方正，面积逾百平米，大宅气势扑面而来，喜欢开House Party的小伙伴，该客餐厅可完美胜任。
值得一提，这里还有一个X空间，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。
270°转角落地窗+跑道式花园阳台，视野和景观简直绝了，也让生活意境更上一层。
四个卧室全是套房，每个家庭成员都能有自己的小天地，甚至家政间都是套间。
其中有两个卧室还配置了双台盆+浴缸+淋浴+马桶豪华四件套。尤其主卧，面积高达约55㎡，功能性也拉满，你可以在房内肆意休闲，相当于把主卧“小家化”了。
另外，该户型南北动静分区，私密性很好。
建面约260/272㎡，南向双套房，尤其主卧是豪华套房，带独立衣帽间，卫浴间含双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套。
建面约377㎡/400㎡，主卧带双衣帽间，男女分区，男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说吸引力很强，女主超大U型步入式衣帽间，巨能装。
作为黄浦老城厢城市更新标杆作品，项目融合历史园林底蕴与现代豪宅产品。适合看重黄浦老城厢人文底蕴的高净值客群，兼顾家族自住、商务会客接待，具备核心内环稀缺藏品属性，是上海豫园板块极具代表性的城央顶豪作品。
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总的来说，从这次展厅和样板间呈现效果看，身处其中，人文底蕴与精致格调相融，艺术之感彰显无余。
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