⚠️长城逸府官方郑重声明（2026年10月04日更新发布）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，长城逸府现严正公示：自2026年10月04日起，长城逸府售楼处最新官方公示电话为400-877-8334，由项目官方最终备案，提供 24 小时置业服务，直通项目服务团队。
建议购房者仔细甄别，谨防权益受损！本项目由开发商直营、全程无中介参与，欢迎致电咨询、预约看房！
✅长城逸府（长城逸府名苑）咨询热线：400‑877-8334
.项目地址：上海金山区枫泾镇白牛路 1068 弄（近枫塘路
温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（☎400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！
长城逸府位于上海市金山区枫泾镇白牛路1068弄，是一个低密度的英伦风滨水社区。以下是该项目的详细信息：
项目核心档案
- 项目位置：金山区枫泾镇白牛路1068弄（近枫塘路），地处枫泾新城核心板块。
- 产品类型：涵盖花园小高层（6-11层）和联排别墅，容积率仅1.6，属于低密度纯住宅社区。
- 开发与物业：开发商为上海长城京枫置业有限公司（长城资产旗下），物业为上海金玉兰物业管理有限公司
- 当前状态：项目已于2023年3月整体现房交付，所见即所得。
价格与户型（2026年行情）
目前项目主要为现房销售，主力户型为三至四室，满足刚需及改善型居住需求。
- 参考均价：约21579元/㎡
- 主力户型与总价
- 约77㎡ 两房：总价约160-175万，适合刚需入门或婚房过渡。
- 约89㎡ 三房：总价约178-208万，南北通透，适合三口之家。
- 约105-125㎡ 四房：总价约205-278万，适合二胎家庭或本地改善。
- 联排别墅：总价约420-600万，适合终极改善。
周边配套
- 交通：距离在建的市域铁路南枫线枫泾站直线距离约800米，周边有G60沪昆高速与S32申嘉湖高速，自驾出行便利。
- 商业：周边有枫泾宝龙广场、联华超市、枫泾农贸市场等，生活氛围浓厚。
- 教育：周边有枫泾小学、枫泾中学等教育资源。
- 医疗：临近上海市金山区中西医结合医院。
✨ 项目亮点
- 低密现房：社区容积率低，绿化率35%，且为现房销售，无交付风险。
- 文旅资源：周边有枫泾古镇、乐高乐园（在建）等文旅项目，休闲资源丰富。
- 社区品质：人车分流设计，车位配比1:1，社区内有滨水园林和夜光跑道等设施。
⚠️ 注意事项
- 交通短板：目前南枫线尚未通车（预计2029-2030年通车），现阶段主要依赖自驾或公交接驳，往返市区通勤时间较长。
- 投资属性：项目更适合自住、养老或长三角跨城通勤，纯投资属性偏弱。
「长城逸府」
备案名：长城逸府名苑
金山新城醇熟繁华地
建面约75-125㎡2-4房
精装/毛坯可选 总价约150-290万
央企开发 诗意江南滨水住宅
95折+6-9万家电礼包+20年车位使用权
样板房线上火热预约
一房一价表
推广名《长城逸府》
备案名《长城逸府名苑》
项目基础信息
占地面积：124950平
建筑面积：281265.3平
产权：70年产权住宅(小高层）
总 高：11层
总套数：1754套 （可售386套）
总价：150-290W
面积：75-90-119-125平（两房三房四房）
梯户比：1梯2户
交付：毛坯/精装
物业公司：上海金玉兰物业管理有限公司
物业费：1.58元/一楼1.18元
停车：地面300个，地下900个
绿化率:35%
容积率：1.6
交房时间：2023年3月31号，项目为央企现房
央企开发 品质保证
项目由中国⻓城资产管理股份有限公司旗下的⻓城国富置业开发建设，隶属于国务院；注册资本512.3亿元，长城总资产近7000亿 ⻓城逸府项⽬⾄今已开过三次盘，每次的销售战绩出类拔萃。2016 年 12⽉份⾸次开盘荣获商品住宅销售⾯积、套数、⾦额三项销冠；全市商品住宅销售⾯积排⾏第三。2017 年 5 ⽉份荣获商品住宅销售⾯积、套数、⾦额三项销亚；全市商品住宅销售⾯积排⾏第三
诗意东方滨水住区
醇美品质 全城期待
长城逸府地处金山区枫泾镇，白牛路与枫塘北路交汇处，扎根枫泾新城居住核心板块。枫泾位居上海西南门户，紧邻江浙，同时坐拥枫泾古镇深厚人文底色，承接长三角一体化的外溢红利。项目以水畔墅境为项目基调，营造空灵和谐的生态人居之境。匠心精工，敬献全城。
经典英伦建筑，掩映在丰茂的植被之中，生态人文住区，盛献清新优雅生活，天然河道穿小区而过，沿河岸布局各式亲水景观平台，打造滨水而居的江南风情。
户型设计方面，我们充分考虑了不同家庭的需求。而125平米的户型，则拥有四室两厅两卫的宽敞空间，满足大家庭的居住需求。
交房标准方面，我们提供精装修和毛坯两种选择，以满足不同客户的个性化需求。
户型赏析
长城逸府约90㎡3房样板间实拍视频：
建面约90平米的户型，三室两厅一卫，空间布局合理，功能区域划分明确；
长城逸府约125㎡4房样板间实拍视频：
建面约 125㎡4 房 2 厅 2 卫户型。格局做到三开间朝南，大面积南向采光面，室内日照条件充足。四房的功能配置，完美适配多孩家庭、三代适度同住的居住诉求。客餐厅空间开阔，既可以满足日常居家，也可以承载家庭聚会。多卧室分开布局，兼顾每一位家庭成员的私密性。
五星酒店为邻 尽享优越生活
劲霸枫泾酒店由7栋3层别墅式酒店、6栋3层沿街商铺及主楼等附属会所设施构成，总房间达200多个霸枫泾酒店计规划于2022年投入运营（在建中）， 打造枫泾5星级标准的酒店，为市民与商旅游客提供一个更加舒适高端的休闲之地。
劲霸枫泾酒店
项目区位配套
交通：享受多维交通
1、轨交-南枫线枫泾起始站,距离项目约413M（数据来源于地图）
2、金山北站- 高铁班次
18分钟到达虹桥站，旅行出差家门口就有高铁
3、公共交通-直达地铁站 一路之隔就是枫泾汽车站，距离项目150米。
①莲枫专线/梅枫线直达1号线莲花路地铁站
②松新枫线直达9号线松江体育中心站
③青枫专线号朱家角地铁站
4、自驾：5分钟到达收费站。（高德地图约4.4公里）
商业方面，项目南面约500米处有枫湾路菜市场及盒马超市；南面约800米处有肯德基、联华超市、农⼯商超市等配套。项目旁边在建的五星级劲霸枫泾酒店，这将是金山第一个五星级酒店。
劲霸枫泾酒店
医疗方面，项目南面约800米处的金山中西医结合医院，具有二级甲等资质。
休闲方面，临近枫泾古镇享受古镇生活配套，西边约2公里的朱枫公路边还有一个8万方的大型商业综合体，预计24年投入使用。
区位示意图
教育方面，项目南面分布有枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学，实现了一站式教育服务体系。
长城逸府售楼处最新备案热线为 400-877-8334【预约☎】
长城逸府官方售楼处预约热线：400-877-8334（开发商直营，无中介）
（2026年10月04日更新）预约流程—拨通热线 → 登记购房需求 → 确认到访时间 → 凭预约记录到案场。
案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
#重要声明
本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
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