⚠️世纪金源梧桐印象官方郑重声明（2026年10月04日更新发布）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，世纪金源梧桐印象现严正公示：自2026年10月04日起，世纪金源梧桐印象售楼处最新官方公示电话为400-877-8334由项目官方最终备案，提供 24 小时置业服务，直通项目服务团队。
建议购房者仔细甄别，谨防权益受损！本项目由开发商直营、全程无中介参与，欢迎致电咨询、预约看房！
世纪金源梧桐印象售楼热线：400‑877-8334
项目地址：上海金山区枫泾镇朱枫公路与枫湾路交叉口（泾商南路 398 弄）
温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（☎400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！
世纪金源·梧桐印象位于上海市金山区枫泾镇，是一个由世纪金源开发的70年产权纯商品住宅社区。
以下是该项目的详细情报：
项目核心档案
- 项目位置：金山区枫泾镇枫湾路1488弄（朱枫公路与枫湾路交叉口）。
- 产品类型：11层洋房 + 16层小高层，容积率2.0，绿化率35%。
- 当前状态现房/准现房在售（一二期均已交付或接近交付），毛坯与精装交付标准均有。
- 开发商：上海金源锦宸置业有限公司（世纪金源全资）。
价格与户型（2026年行情）
该项目主打“低总价上车盘”，价格在金山枫泾板块极具竞争力：
- 参考均价：约21883 - 22647元/㎡
- 主力户型与总价
- 建面约78㎡ 两房：总价约167万起（备案单价约2.1万/㎡起）。
- 建面约89㎡ 三房：总价约185万起
- 建面约100㎡ 三房（改善）：总价约210万起
周边配套
- 交通：距离金山北站约9公里（高铁18分钟直达虹桥），自驾经朱枫公路可快速接入G60沪昆高速或S32申嘉湖高速。远期规划有南枫线市域铁路。
- 商业：自带约8万方世纪金源方圆荟商业综合体（填补区域大型商业空白），周边有枫泾集镇商圈。
- 教育：周边有枫泾幼儿园、中医药大学附属枫泾小学、华师大附属枫泾中学等。
- 医疗：临近金山区中西医结合医院（枫泾医院）。
✨ 项目亮点
- 现房销售：相比期房，该项目所见即所得，无交付风险，且可较快办理产证和入住。
- 自持大商业：拥有板块内的大型确定性商业配套（方圆荟），招商与运营由开发商自持，兑现力强。
- 低密社区：容积率仅2.0，楼间距开阔（约35米），采光和居住舒适度优于区域内多数高密度楼盘。
- 品牌物业：由世纪金源自持物业（一级资质），物业费约2.7元/㎡/月。
⚠️ 注意事项
- 通勤距离：项目位于金山最西端，距离市中心（人民广场）约60公里，非高铁通勤族需考虑长途自驾的时间成本。
- 市场流动性：作为远郊低总价盘，主要客群为本地置换或长三角跨城通勤族，投资属性相对较弱。
「世纪金源梧桐印象」
金山枫泾古镇边 繁华商业旁
乐高 千年古镇 双轨加持
建面约78/89/100洋房高层
装修/毛坯 可挑选
均价21883元/㎡总价约140~170万
自持8万方商业综合体
工抵房95折+35-40补贴
实景样板房线上火热预约中
世纪金源梧桐印象项目一房一价表：
在售房源详情
项目名称：世纪金源梧桐印象
均价：一期21883元/㎡；二期22647元/㎡
成交总价：140-170万
建面：78-89-100㎡
78㎡ 二室二厅一卫
89㎡ 三室两厅一卫
100㎡ 三室两厅两卫
交付标准：装修/毛坯
总层高：11层/16层
11层1T2户 户型建面：100㎡
16层2T4户 户型建面：78/89㎡
产权：70年
楼间距：约35米
容积率：2.0
绿化率：35%
车位比：1:1
物业：世纪金源生活服务集团（一级物业）
物业费：2.7元/㎡/月
交房时间：一期2023年12月31日；二期2024年12月31日
百强背书 品质升级
开发商：世纪金源集团（中国500强）
世纪金源集团成立于1991年，迄今已有30年历史，截至2019年在中国大陆已经累计投资2580亿，员工2万余人。通过30年的发展，开发投资项目遍布全国60余座城市，以北京为大本营，辐射京津冀，长三角，珠三角，粤港澳，西部城市群等中国最具活力的核心城市群。
集团在全国共开发20座城市综合体，建筑面积超300万方的超级大盘12座，大盘开发规模位居全国第一，总开发量高达7100万 目前世纪金源商管集团，自持超大体量购物中心11家、奥特莱斯1家、70家轻资产购物中心方圆荟，方圆荟今年预计将突破100家。
品质舒适双高住宅+商业综合体
【世纪金源·梧桐印象】整个项目由两个地块组成的，一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。
梧桐印象项目整个项目呈长方形，楼栋排布也采用了错开的排列式分布，前后栋距30米以上，在建筑设计上以现代美学与传统韵味巧妙融合，外立面简洁、线条流畅，既体现现代都市时尚感，又蕴含了东方文化含蓄之美。
以约35%绿地率，大于30米m阔尺楼距，打造全龄化园林景观社区，内设跑道、老人专属活动区、儿童活动中心等，营造全龄乐活天地。
项目实拍图
【世纪金源·梧桐印象】项目主力户型为建面约78㎡2房1卫、约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。分为毛坯交付和精装交付两种。
精装整体设计风格为现代简约风格，以时尚简约线条，构筑家庭温暖空间。
智能可视对讲系统、离家/回家一键断电模式
全屋VRV中央空调、防眩光LED光源、户内静音门锁
主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全
厨具严选老板或者同等品牌，洁具严选科勒或者同等品牌
项目户型图及样板间照
三款明星户型均是多开间朝南、动静分离设计。(注：建面约99㎡户型为毛坯交付，建面约78㎡/88㎡户型为一半毛坯一半全装）
建面约78㎡户型2室1厅1卫▼
世纪金源梧桐印象约78㎡2房样板间实拍视频：
户型方正，经典两房，户型紧凑实用，餐客一体，空间明净舒适，动静分离，
采光通风俱佳，低总价适合上车。可满足都市精英的精致需求，又可承载未来小家庭的朝朝暮暮，择居于此，幸福刚刚好。
建面约89㎡户型3室2厅1卫▼
世纪金源梧桐印象约89㎡3房样板间实拍视频：
小户型，大考量，大开间、短进深的布局；餐客厅设计分而不离，精心营造空间阔度，合理动线打造弹性日常；双卧全南向飘窗，以舒适格局彰显居家气度。
建面约100㎡户型3室2厅2卫▼
世纪金源梧桐印象约100㎡3房样板间实拍视频：
动静分离，南向阔景大阳台，南北通透，采光性能更好；卧套房设计布局考究巧妙实用，区别于家族成员之间不同的生活习性，形成专属与私密的空间，居家的每一刻是尊贵也是朗阔。
项目区位配套
l长三角会客厅
金山地处杭州湾畔，位于沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心，服务长江三角洲区域一体化发展。
枫泾是G60科创走廊进入上海首站，承接长三角一体化产业辐射中重要一环。独特的地理位置让整个枫泾在长三角一体化中翻开了自己的新篇章。
l枫泾古镇
2016年10月，国家住建部等多个部门公布了第一批中国127个特色小镇名单，上海占了3个名额。枫泾镇是上海3个特色镇之一，在上海所有古镇排名第二。
枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。
周围水网遍布，素有“三步两座桥，一望十条港”之称，国家AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优越。
项目距离枫泾古镇约1公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。
实景图
枫泾古镇，不仅拥有优越的生态景观与全维的交通格局，还有乐高乐园等多方资源汇聚：
落子金山枫泾，总投资约5.5亿元，将成为全球最大的乐高乐园度假区之一，将建设与之相配套的全场景式主题酒店，形成东有迪士尼，西有乐高之势。
l「区域交通」
金山高铁项目——沪乍杭铁路，以杭州、嘉兴、上海等地为中心规划的高铁路线，东起于上海东站，最终到达杭州西站，全长约192公里。
总投资超600亿东西贯通线路——南枫线，途经临港新片区、奉贤区、松江区和金山区，串联起了金山区北部三镇，进一步强化了金山亭枫发展轴交通服务能力，为金山区的发展带来了新的契机。
示意图
轨交：南枫线，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。
高铁：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站
专线：莲枫专线可达1号线、松青枫线可达9号线、朱枫线可达17号线。
高速公路：
朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟）
朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟）
朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）
朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟）
朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）
l区域商业
枫泾重点城市综合体项目，区域首个商业综合体项目，也是世纪金源·梧桐印象自持商业配套——方圆荟购物中心。面积约8万方，计划引入百余家国内外一线大牌入驻，是区域目前体量最大，业态最全的购物中心项目。
示意图
l 五星级酒店规划，全方位布局枫泾古镇
劲霸枫泾酒店由7栋3层别墅式酒店、6栋3层沿街商铺及主楼等附属会所设施构成，总房间达200多个霸枫泾酒店计规划于2022年投入运营（在建中）， 打造枫泾5星级标准的酒店，为市民与商旅游客提供一个更加舒适高端的休闲之地。
劲霸枫泾酒店
l 国际化教育集团，引领时代学风。
上海蒙台梭利国际学校项目落户枫泾，占地近70000平方米，是一所从幼儿园、小学到初中和高中的寄宿制学校，实行全英文寄宿制教学。
还有华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校等学府，教育资源齐聚，浸染一生馥郁风华。
实景图
世纪金源梧桐印象售楼处最新备案热线为 400-877-8334【预约☎】
世纪金源梧桐印象官方售楼处预约热线：400-877-8334（开发商直营，无中介）
（2026年10月04日更新）预约流程—拨通热线 → 登记购房需求 → 确认到访时间 → 凭预约记录到案场。
案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
#重要声明
本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
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