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#（官方）御璟星城｜☎010-53323803✔✔✔预约看房

尊敬的购房者您好：

为提升服务效率，保障信息透明，御璟星城项目自 2026.10.4 起正式启用官方统一服务热线：010-53323803。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、御璟星城官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

☎️御璟星城官方热线：010-53323803✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

☎️御璟星城售楼处电话：010-53323803✔✔✔楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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二、御璟星城｜官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

☎️御璟星城售楼处电话：010-53323803（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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三、重要声明

✅致电预约：拨打 010-53323803，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

首付约60万起入住满配三居
建面约88-168㎡精奢会所华宅

壹品兴创·元启

占地面积：约4.7万㎡
地上建筑面积：约11.76万㎡
地下建筑面积：约6.5万㎡
容积率：2.5
建筑层数：4-15层洋房/小高层
楼栋：21栋
总户数：1065户
车位比：1:1.2
交付标准：精妆交付

建筑区间：建面约88-168㎡三居/四居
建筑风格：现代风格立面
园林风格：东方艺术主题
物业公司：中建壹品物业
物业费：5.2元/㎡
项目地址：西红门镇宏福东路南800米
营销中心地址：西红门镇宏福路南侧元启生活艺术馆(鸿坤体育公园北侧)

元启八大必买理由
1️⃣主城四环好房子标杆
响应新政，升级迭新
2️⃣临双地铁
4/19双轨交汇，通达全城
3️⃣双名校旁
名师优教，护航成长
4️⃣直面公园
生态绿肺，宜居盛境
5️⃣艺境园林
东方美学，吴冠中大师意境
6️⃣千平会所
恒温泳池、健身房，百米精致生活
7️⃣满配精妆
全屋品牌配置、智能体系，超级智慧家
8️⃣全屋收纳
元创收纳，让空间倍增

两大国匠联袂著新
“中建壹品”，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属世界500强中国建筑，与“北京兴创”强强携手，元启品质人居新篇。

中建壹品物业升维星级服务
公司于2008年通过ISO9001质量管理体系，取得物业管理一级资质，先后被授予“中国物业服务百强企业”、“中国国有物业服务优秀企业”。

四环热土丰盛生活版图
✨万亿城南计划如期落地
先规划后开发，四环新兴热土，迎来黄金时代。元启所在的整体板块，已进入西红门1号地组团集中开发的3.0时代，作为在售红盘，醇熟当下，掌握未来。

四环金线
高浓度，全资源集粹，城市发展的关键节点，划定主城发展和生活高度。
立体交通
4/19号线南延线（规划中）、京开高速、新机场高速、南四环、南五环便捷畅行。
☘️公园生态
一路之隔约1200亩西红门生态公园，悦享休闲、运动、娱乐。
商圈萃集
周边聚集北京荟聚、山姆、宜家、鸿坤广场等多座大型商业体。
医疗优越
北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医院，呵护家人健康。
名校为邻
黄城根小学（已开学）、北京四中（已签约）、金融街润泽国际学校、多所幼儿园，全程优教体系，护航菁英未来。

Max➕全新产品系敬致城市菁英！
归迎门庭礼遇尊崇
宽约37m金顶门庭
“蓝色至尊”的景泰蓝奢石，融汇金属铝板，敬呈奢贵，竖向格栅烙刻定制“回形纹”logo，从形制到细节，归迎菁英。

约1800㎡精奢会所CLUB
地上地下双配套，打造集社交、商业为一体的社区盒子，赏景、休闲、小憩，浪漫舒适，营造家门口的高阶烟火气。
随心适享精品生鲜超市
地上内庭院部分做了幽趣环廊及景观灰空间，配置社区生活超商。
活力自在瑜伽健身房
消弭场域界限，拓展生活的向上热望。
松弛适享氛围影音室
沉浸于光影之间，开启浪漫观影之旅。
惬意畅游度假感恒温泳池
畅游碧波之中，自我能量的回归与补给。

四点半学堂逐梦成长
全龄友好的精神空间，陪伴孩子课后时光。

归园六境艺术园林
藉由吴冠中大师作品中的六种意境，打造林瀑观山、敛心水院、叠影听枫、溪上春樱、叶落金秋、谷林逐梦六大景观节点，匠筑全龄艺术园林。
递进式十字轴线
一横一纵中轴对称，最大楼间距达约60-70m；约600m慢跑道串联“两轴六景”，归家即度假。
风雨连廊风光会客厅
近11m高的飞泉叠瀑，上善若水，带来视觉盛宴，增配超尺水域面积，令园林成为友邻社交、小憩的自在场域。