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这个项目就是三阳路邮局片P（2022）123号地块。
2022年12月27日，武汉2022年度第六场集中土拍，武汉地铁控股有限公司以底价73500万元竞得P（2022）123号地块，楼面价17500元/m²。
这个项目周边的绿城沁百合，2025年12月24日拿的地，楼面价才13852元/㎡，比地铁·三阳星曜便宜不少。
2024年9月29日，远洋中标P(2022)123号地块代建；
2025年1月17日，项目正式批前报规。
据报规信息，地上规划用地面积7745.46m²，地下商业规划用地面积4500m²。总建筑面积60136.86m²，地上计容建筑面积37500m²，住宅总计容面积32000㎡，商务办公4000㎡，商业1500㎡。
土地用途：住宅、商务金融、零售商业、餐饮、娱乐、其他商服。
建筑高度：不超过140米
楼栋总高：T4共40层，T3共43层
容积率：5.42
绿化率：28%
机动停车位：270个
项目一共234户，户均建筑面积约136.75m²。
项目一共2栋住宅，也只有117m²和146m²两个面积段，其中117m²有两个户型。
项目规划有1 万方的立体城市超集会所，打造漫活烟火、漫行风尚、漫聚食光、漫动能量四重沉浸式商业生活场景，涵盖精品零售、格调餐饮、活力健身等全维业态。✅地铁·三阳星曜售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
项目还打造了三重立体花园——街心艺术花园、台阶花园、露台社交花园。✅地铁·三阳星曜售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
项目还规划有约2000㎡的空中场域，规划亲子探索营地、天空运动场、森语会客花园、风雨游园连廊多个功能区。✅地铁·三阳星曜售楼处电话：400-005-9020☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
1. 项目板块
地铁三阳星曜位于江岸区三阳路与解放大道交汇处东侧，属于内环的三阳路板块。
2. 交通配套
地铁：项目旁边地铁1号线和7号线换乘的三阳路地铁站，属于地铁上盖项目，地铁出口就在社区地库的同一层，可以说是“地铁入户”，这个在武汉还是很少见的。
商业配套：项目规划有4500m²的地下商业，应该就是地铁的匠心汇商业街。
周边三阳广场、融科天城都有一定体量的底商；大智路附近还有大智荟商业，循礼门附近还M+、大润发。
此外，项目距离武汉天地约1.3公里，这个距离也不远；距离武汉万象城约2.6公里。
教育配套：按照2026年的划片，周边小区对口四唯路小学+武汉实验初级中学融科校区，这个组合算是比较水的。
医疗配套：项目周边最近的就是武汉市六医院（三级）、武汉儿童医院（三甲）、长江航运总医院（三级），最近的六医院距离约1.1公里。
休闲配套：项目周边有纵横体育公园、解放公园、汉口江滩公园。
纵横体育公园，里面有篮球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场、室内高尔夫等运动设施。
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