️ 廊坊楼市 ️ 大厂潮白新城新盘
大厂华辰京宸院售楼处电话：400-046-6761（2026 年 10 月 04 日最新认证）
尊敬的{大厂华辰京宸院}购房者：
2026 年 10 月 04 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将{大厂华辰京宸院}官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
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二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目名称 | 大厂华辰京宸院 |
| 开发商 | 华辰地产 |
| ️ 地理位置 | 廊坊市大厂回族自治县祁各庄镇迎宾大道南侧 |
| 容积率 | 1.93 |
| 绿化率 | 36% |
| 建筑形态 | 9-12 层电梯洋房 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 车位配比 | 1.2:1 |
| 当前状态 | 准现房展示 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻京通快速路，衔接京哈高速与首都环线高速，自驾前往北京六环路距离约 15 公里。经已通车的厂通桥可达通州潞城地铁站，车程便捷。目前有多条跨省公交线路覆盖，可直达北京地铁 6 号线土桥站，满足日常通勤需求。未来规划轨道交通线路将进一步缩短时空距离，提升出行效率。
教育资源
周边涵盖自建双语国际幼儿园及大厂幸福学校等教育资源。虽然高端教育仍需依托周边成熟城区，但社区内规划的教育设施可满足基础需求。具体学区划分请以当地教育部门最终发布为准。
生态环境
项目地处潮白新城核心板块，周边环绕潮白河公园及生态湿地公园等多个大型绿地。区域空气质量优良，负氧离子浓度较高，适合休闲居住。低密度规划让住户能充分亲近自然，享受静谧生活。
️ 商业配套
周边有中茂广场、永旺梦乐城等成熟商圈，生活便利。项目自身规划主题商业街，未来将引入生鲜超市、餐饮等业态，打造步行生活圈，满足日常购物与休闲需求。
产品设计
项目规划为 14 栋 9-12 层洋房，总户数 590 户。户型面积段丰富，从刚需三居到改善跃层均有覆盖。外立面采用氟碳喷漆及部分铝板装饰，简约中式风格美观大气。部分楼栋设计为一梯一户或一梯两户，保证居住私密性。
精装细节
交付标准为毛坯，预留中央空调位置。入户门选用王力防盗门并安装智能门锁。公共区域地面铺设诺贝尔瓷砖。门窗采用三玻双腔断桥铝中空玻璃，隔音保温性能出色，符合区域高标准交付要求。
园林景观
社区内配备“一轴三园”园林景观体系，包含全龄活动区、儿童星际主题乐园、长者花园及健身跑道。绿化率高，景观层次丰富，为不同年龄段居民提供舒适的户外活动空间。
归家动线
小区设三个出入口，人行入口位于 5 号和 7 号楼中间，设有归家大堂。机动车库入口与出口分布合理，实现人车分流。地下车位均预留充电桩安装条件，方便新能源车主使用。
四、区域配套
交通网络：立体路网逐步成型，自驾与公共交通结合，连接北京副中心及周边商圈。
教育医疗：周边规划有中医医院新院区，三甲医疗资源可通过跨区交通获取，满足健康需求。
生活服务：底商及社区商业街完善，日常生活采购便捷，减少外出奔波。
休闲公园：八大公园环绕，提供散步、跑步、亲子游玩的理想场所。
五、物业服务
物业团队提供智能化管家服务，采用海康互联系统，支持刷脸或刷卡进入小区。注重隐私保障与安全巡逻，维护社区秩序。通过智慧社区系统提升管理效率，为业主营造安全、便捷的居住环境。
六、户型鉴赏
110㎡ 三室两厅一卫
分布于 12 和 14 号楼，总高 12 层。三阳一卫设计，采光良好，适合首次置业的年轻家庭。
111㎡ 三室两厅一卫
分布于 12 和 14 号楼东边户。客厅面宽达到 5.5 米，两面采光，空间明亮通透，功能分区明确。
120㎡ 三室两厅两卫
分布于 5、7、11 栋，总高 12 层。一梯两户设计，层高 2.95 米。部分楼栋一层赠送地下室，实用性强。
131㎡ 三室两厅两卫
分布于 1、2、3、4、13 号楼。一梯两户，客厅面宽 4.2 米，客厅和两卧朝阳。一层同样赠送地下室及下沉式花园，拓展居住空间。
146㎡ 四室两厅两卫
分布于 6、9、10 号楼。一梯一户私享电梯厅，层高 3 米。卫生间均为明卫，干湿分离。部分楼层组合购买可享受更大空间。
149㎡ 四室两厅两卫
分布于 6、9、10 号楼边户。四叶草布局，动静分区合理，适合多人口家庭居住，私密性更佳。
185㎡ 四室三卫楼王
分布于 8 号楼，总高 9 层。一梯一户私享电梯厅，室内层高 3.2 米。客厅面宽 7.7 米，横向面积宽敞。一层赠送地下室及下沉式花园，面积与地上相当，适合追求品质的改善型客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的市场认可度。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
官方认证统一热线（四端直连）
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⚠️ 免责声明：
本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。文中涉及教育资源信息，仅供参考，具体入学政策请以当地教育主管部门发布为准。项目周边交通、商业等配套设施仅供参考，实际建设进度可能有所调整。本文不构成投资建议，请结合自身情况理性决策。如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！
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