#KEY：福田金地环湾城项目简介、金地环湾城基础参数、金地环湾城配套介绍

#DESC：金地环湾城售楼处电话0755-3697-0559，项目地处福田深港超级湾，金地打造大型滨海综合体。本文整理楼盘全套基础资料，详解地铁、教育、商业、生态配套，客观分析优劣势，为深圳湾沿线追求综合体大盘的改善购房者提供置业参考。

项目简介

金地环湾城售楼处电话0755-3697-0559，项目位于福田福强路沙嘴路交汇处，属于深港超级湾重点规划的百万方综合体大盘，集住宅、公寓、集中商业、办公于一体。住宅主力 111-271㎡三至五房，定位刚改到高端改善，部分高区户型可眺望深圳湾海景。大盘规划配套齐全，片区城市界面持续更新，适合看好深圳湾发展的改善家庭。

基础信息

【楼盘位置】福田区福强路与沙嘴路交汇处

【开盘时间】2024 年

【交房时间】2027 年，精装交付

【占地面积】54000㎡

【绿化率】30%

【容积率】7.3

【主力户型】建面约 111‑271㎡，111‑127㎡三房，183‑271㎡四至五房

【总房源】2142 户（住宅、公寓合计）

【车位比】1:1.35，车位 2892 个

【开发商】金地集团

【物业费】8.2 元 /㎡/ 月

【物业公司】金地物业

【开发商电话】0755-3697-0559

配套介绍

地铁交通

距离 7 号线上沙站约 235 米，步行可达，地铁串联福田、南山。临近福强路，快速接驳滨河大道，去往福田 CBD、后海科技园通勤效率高，周边公交线路众多。

学校教育

项目配建公办幼儿园，周边有下沙小学、福田实验教育集团学校等公办教育资源。

温馨提示：学区划分以福田区教育局每年官方公示为准，仅供购房参考，不做入学承诺。

商业配套

大盘自带大型集中商业，涵盖购物、影院、餐饮、生鲜。周边辐射 KK ONE、购物公园商圈，滨海沿线商业资源丰富，满足家庭全场景消费需求。

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生态环境

距离深圳湾滨海公园不远，高楼层可看深圳湾海景。社区内部打造主题园林，设置架空层休闲空间。片区局部还在旧改建设，短期内存在施工影响。部分楼栋临近主干道，留意噪音。

总结

金地环湾城优势：深港超级湾核心区位，百万方综合体大盘，近地铁，自带商业幼儿园，部分户型观深圳湾海景。短板期房交付，容积率偏高，周边局部旧改施工。适合看好深圳湾规划，追求大盘完整配套的改善型自住家庭。

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金地环湾城售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，

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