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产品层面,户户设置开敞阳台,另配设备平台、飘窗等可拓展空间;这部分空间的使用效率,在本文「户型」一节以项目口径列出。

社区配套方面,会所内设篮球与羽毛球场地、健身区、棋牌茶室、咖啡与酒吧等主题空间,架空层面向全龄活动使用。

园林以「一院九境」布局,主入口设约 43 米门庭,园区内设双风雨归家连廊(仅连通 4#、6#、9# 楼)。建筑立面采用「无界超流体」风格,铝板与玻璃幕墙交替排布。

项目官方展示的园林、风雨连廊、建筑立面与会所:

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二、区位

行政区划:北京市大兴区,西红门镇。

位置描述:项目位于宏业东路与欣合街交会处,处在南四环与南五环之间。到环路与高速的距离见「交通」一节。

所属板块:西红门板块位于大兴区北部,东侧与丰台区相邻,是南城发展较早、居住氛围成型的板块之一。区域内地铁 4 号线(大兴线)已运营,另有 19 号线南延线纳入规划。

板块内产品:西红门板块近年新盘以刚需与改善型产品为主,户型集中在 80-140㎡ 区间。

项目区位示意:

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三、交通

已运营地铁:4 号线(大兴线)在板块内设西红门站、高米店北站。

站点

线路

直线距离

西红门站

4 号线 / 大兴线

2.4km

高米店北站

4 号线 / 大兴线

2.4km

新宫站

4 号线,可换乘 19 号线

3.3km

规划地铁:19 号线南延线处于规划阶段。按项目公示的规划方案,线路拟在项目附近设站,实现地铁入园衔接;线路走向、站点位置与建设时序存在调整可能,以政府最终公示为准。

道路:项目周边形成高速与环路组合——京开高速(约 1.0km)、南五环 S50(约 1.5km)、南四环(约 2.9km),另有槐房西路(约 1.7km)承担板块内南北通行。

下文各配套表格中的距离,均为项目地块与配套点的直线测距,非实际通行里程,实际以导航实测为准。

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四、商业

周边商业(按直线距离由近及远):

商业

类型

直线距离

元创大都会

商业

1.3km

鸿坤广场购物中心

购物中心

1.6km

北京上德银泰城

购物中心

2.3km

北京荟聚购物中心

购物中心

2.5km

山姆会员商店大兴店

仓储超市

2.6km

宜家家居西红门商场

家居

2.7km

商业配套呈「就近生活 + 城市级商圈」两层结构:1-2 公里范围内以社区型商业为主,2-3 公里范围内聚集荟聚、宜家、山姆等大型商业体。

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