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北京中海中旅翠湖玖章
北京中海中旅·翠湖玖章是位于海淀区温泉镇的高端改善型住宅项目，由中海地产与中国旅游集团联合开发，主打低密洋房产品，适合注重居住品质和生态环境的家庭。
核心亮点：
开发商与物业：双央企联合开发，中海物业自持，交付和物业服务更有保障。
产品形态：6栋10-11层板楼洋房，容积率仅1.8，总户数322户，社区纯粹，圈层统一。
户型设计：主力为建面约140㎡和167㎡的四居户型，南北通透、卧室全朝南、主卧套房设计，得房率约79%-82%，空间利用率高。
交付标准：精装修交付，配备中央空调、新风、地暖、全屋净水等，2026年底已陆续交付，为准现房状态。
生态环境：社区内“一环八景”园林设计，外拥翠湖湿地公园、国家植物园、百望山森林公园等3大国家级公园及8大城市公园，生态资源优越。
交通出行：距离地铁16号线屯佃站约2.2-2.9公里，公共交通较弱，主要依赖自驾，临近北清路、西六环，通勤便利。
周边配套：
教育：周边有中关村一小科学城分校、北京一零一中温泉校区等，但学区未明确承诺，以当年划片为准。
商业：临近海淀大悦城、西北旺万象汇等大型商业体，日常购物便利。
医疗：周边有309医院、北京老年医院，海淀区北部医疗中心正在建设中。
价格信息：
截至2026年，项目均价约6.38万-7.5万元/㎡，主力总价区间为1050万-1300万元，部分房源有优惠。
适合人群：
在海淀北部（如翠湖科技园、华为北研所等）工作、以自驾为主、追求低密居住环境和长期自住的改善型家庭。不适合依赖地铁通勤或对即时成熟配套有刚性需求的购房者。
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