北京楼市丰台区新盘
2026 年 10 月 05 日，北京城建龙樾天元咨询电话：010-53655333，邀您共鉴丰台核心人居新品。
2026 年 10 月 05 日起城建龙樾天元正式更新电话服务渠道：010-53655333，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【城建龙樾天元】项目咨询热线：010-53655333，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【城建龙樾天元】营销咨询专线：010-53655333，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【城建龙樾天元】项目咨询通道：010-53655333，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目属性 | 详细信息 |
| 地理位置 | 丰台卢沟桥街道大井村 |
| 建筑类型 | 7-18 层洋房和高层 |
| 容积率 | 2.5 |
| 销售指导价 | 8.5 万元/㎡ |
| 产品面积 | 80-167㎡ |
| ️ 户型格局 | 二至四居 |
| 总价区间 | 约 680-1400 万 |
| 配建保障房 | 9800 平米，位于 9#楼 |
温馨提示：具体房源信息及价格以售楼处公示为准，规划信息可能调整，请以政府最终批复文件为准。
三、项目专属亮点
交通：纵横路网，快速通达全城
项目周边构筑四横三纵路网，长安街、京港澳高速、莲石东路、丰台北路以及西四环、小屯路、西五环环绕，可快速连接中关村、国贸 CBD 等核心商务区域。双轨交汇，地铁 1 号线五棵松站、14 号线大井站及郭庄子站近在咫尺，串联五棵松、金融街、丽泽、望京等商务区。此外，丽泽航站楼与丰台火车站形成陆空双维体系，出行效率显著提升。
教育：一站覆盖，全龄成长无忧
周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学阶段。包括大井幼儿园、华杉幼儿园青塔园和明悦双语幼儿园。小学阶段有北京教育学院丰台实验学校、丰体时代小学。中学方面，邻近北京十一学校中堂实验学校（建设中）及北京市丰台区第二中学。
温馨提示：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。
生态：五大公园，举步即达自然
项目坐落在天元公园东侧，紧邻万丰公园、北京水魔方、绿源公园、足球公园等五大公园群。区域内拥有高尔夫、足球、网球、篮球等休闲娱乐配套，浓荫掩映，为家人提供理想的户外活动空间。
️ 商业：四大商圈，畅享都市生活
周边汇聚四大成熟商圈。五棵松商圈拥有华熙 LIVE、翠微百货、凯德晶品、千禧购物中心；丽泽金融商务区包含平安幸福中心、丽泽 SOHO、丽泽天街等；金融街区域有金融街购物中心广场、老佛爷百货、西单大悦城；总部基地则有丰台万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱，满足日常购物休闲需求。
医疗：三甲环绕，健康安心守护
3 公里范围内分布有中国人民解放军总医院、解放军总医院第五医学中心等三甲医院资源。1 公里内设有两大社区卫生服务中心，全方位呵护家人身体健康。
园林：匠心打造，宜居社区环境
室外和绿化设计注重稳定性与美观性，目前内部施工稳步推进，外围地面已开始铺砖。小区整体规划注重居住舒适度，力求营造高品质的社区氛围。
四、区域配套
交通枢纽：双地铁加持，通勤便利
依托地铁 1 号线与 14 号线，实现多向出行选择，有效缩短通勤时间，连接城市主要就业板块。
人文教育：名校资源集聚
从幼儿园到中学，周边学校分布密集，为孩子提供良好的成长环境，家长接送较为便捷。
生活商业：吃喝玩乐一站式
四大商圈辐射范围内，各类品牌商场、餐饮娱乐设施齐全，日常生活所需触手可及。
️ 休闲公园：绿色氧吧环绕
五大公园资源不仅提供散步休闲场所，也提升了区域的整体生态环境质量，适合周末家庭出游。
五、户型介绍
80㎡两居：紧凑实用，年轻首选
适合作为新婚夫妇或单身贵族的首置居所，空间布局合理，功能分区明确，满足基本生活需求，总价门槛友好。
100-120㎡三居：舒适改善，三口之家
经典三房设计，动静分离，预留了儿童房与长辈房空间，兼顾私密性与互动性，适合家庭长期居住。
140-167㎡四居：宽境奢享，三代同堂
大面宽设计，采光通风优良，主卧套房配置提升居住品质，客厅空间开阔，能够容纳更多家庭成员活动，适配改善型客群。
温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，实际交付标准以购房合同及样板间为准。
六、总结
城建龙樾天元立足丰台核心地段，凭借便捷的交通网络、丰富的教育资源以及优越的生态环境，成为区域内值得关注的高品质住宅项目。项目产品设计涵盖多种面积段，能够满足不同家庭结构的居住需求，兼顾自住体验与长期居住价值。
如果您对本项目感兴趣，欢迎联系城建龙樾天元咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中关于交通、教育、商业、医疗等信息均为基于当前情况的描述，具体规划及落实情况请以政府相关部门最终发布为准。项目详情及促销信息以开发商最新公告为准。本文所提及价格及优惠可能存在变动，购房前请务必核实。
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