保利虹桥和著项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
保利虹桥和著项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
保利虹桥和著官方认证统一热线
✅✅保利虹桥和著开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利虹桥和著样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利虹桥和著官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利虹桥和著展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利虹桥和著营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利虹桥和著交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
「保利虹桥和著|璟岸」
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
北虹桥新一代国际社区
加推建面约95-108㎡3房户型
14号线地铁站 步行仅约200米
上师大附属九年一贯制学校旁
均价54723元/㎡ 正在认购中
实景样板房提前线上预约
对于看重居住质感与资产成长性的改善家庭而言，正是难得的入主良机！均价54723元/㎡，正在认购中！实景示范区已开放，线上提前预约！
保利虹桥和著坐落于嘉定江桥开泰路 788 弄，央企保利发展开发，70 年产权精装高层住区，预计 2026 年 12 月底整体交付58同城。项目占地约 2.75 万㎡，总建面约 10.28 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 15‑17 层小高层住宅，整体分一期、璟岸二期开发，合计超千套房源，人车分流，车位配比约 1:1.3，保利自持物业，物业费 5.4 元 /㎡・月。房地联动价 57200 元 /㎡，主力总价 470‑720 万，属于北虹桥地铁刚需刚改大盘
保利虹桥和著|璟岸项目一房一价表▼
金九银十未至，上海楼市已经等到风来。
8月20日，上海“沪八条” 新政正式出台，覆盖公积金、个人住房信贷、以旧换新、房票安置、二手房收购等五大方面，多重利好实实在在降低置业门槛，激活市场改善需求。
▷南向双阳台无承重墙：▷全屋飘窗可拓展设计：▷飞机户型近零浪费：▷ 约108㎡：百平户型教科书
此外，叠加和著本身“14号线地铁口、上师大名校旁、领航CLUB实景呈现”等硬核产品力，是上海当之无愧的改善优选，对于追求品质与价值的家庭而言，无疑是入主大城的绝佳机会！
项目推售详情
据悉，保利2026全新力作【保利虹桥和著｜璟岸】推出约95-108㎡的新规3.5代宅精装三房，项目作为嘉定新一代公园水岸奢宅，直线距离14号线约350米，均价54723元/㎡，总价453万起；刷新价格门槛；目前实景示范区&领航CLUIB盛启！线上提前预约！
保利虹桥和著官方认证统一热线
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✅✅保利虹桥和著售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
项目无论是95㎡还是108㎡的产品，均采用高利用率的飞机户型，有效减少走道的空间浪费。还规划有南向双阳台+双转角飘窗（边套），整体的附加面积接近10㎡。
室内除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭周期不断调整。
主力户型建面约 94‑128㎡3‑4 房，新规 3.5 代住宅设计，多数户型拥有独立电梯前厅，LDKG 一体化通厅，双阳台配置，南北通透，层高约 2.95 米，空间利用率高，精装交付，适配首置及刚改家庭，兼顾三口之家与多孩居住需求。
本次取证加推的两栋住宅，97，占位社区珍稀滨水方位，同时也是市场少有的六好楼栋
✅好位置：滨水景观奢宅，内外双景相拥，拥揽水景与园林盛境
✅ 好拾光：海派园林层层铺展，绿谷园境、童乐天地，万般精彩楼下即达
✅ 好视野：边套主卧约270° 转角飘窗，广角取景，静赏四季风光
✅ 好静谧：类一梯一户设计，私域感拉满，敬献尊崇归家礼序
✅ 好舒居：五衡系统恒温适居，搭配保利智家 APP，智控生活从容省心
✅ 好便捷：约350米14 号线地铁口，毗邻上师大附属名校，出行求学皆从容
向外静赏水岸粼粼波光，向内邂逅浓荫园境，下楼直达全维儿童乐园与绿谷探索营地。绝版滨水位、稀缺 97 席位、六大价值聚力加持，实现推窗望水、下楼见园的全龄理想生活。臻稀席位分秒递减，敬候入席。
500万级百平三房的卷王
在上海，500万级买百平三房，大多数人的预期都是“能住就行”。
但保利·虹桥和著 | 璟岸直接跳出了行业常规逻辑，站在买家角度死磕产品，把3.5代宅的空间价值直接拉到了同价位标杆。
嘉定独一份：全系标配一梯一户+全明梯厅
在上海，一梯一户基本都是150㎡+大户型的专属；而梯厅全明，哪怕是20万+/㎡的顶豪都未必能做。
但保利·虹桥和著 | 璟岸直接把这个配置下放到了社区内的全系户型。
出电梯就是约7-8㎡的阳光独立空间，相当于白送了个入户玄关，归家的仪式感从出电梯就开始了。
空间利用率直接碾压同面积段85%的产品
建面约95㎡/108㎡两个主力三房户型，把“空间优化”玩到了极致，不算电梯厅和赠送面积，实得率就已经赢了市面上大多数同面积产品，相当于多送了你一个小房间的尺度。
想和客厅打通做近6米大横厅，朋友聚会倍有面子；想给南次卧拓展空间也可以，放1.8米床加书桌都绰绰有余。
直接多出来10%的使用面积，还不算入产证，加上南北双270°转角飘窗，不管主卧还是次卧，采光和空间感都跨级提升。
没有冗余过道浪费面积，每一寸空间都用在了实处。交通优势突出，步行约 200‑300 米可达地铁 14 号线封浜站，始发站出行体验佳，一线直达静安寺、豫园、陆家嘴，无需换乘；远期衔接嘉闵线，曹安公路、京沪高速等主干道，自驾可快速通达大虹桥、市区核心片区。
看过样板间的人第一反应几乎都是“这真的只有108㎡？”
一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗，几乎找不到短板，三口之家住得宽松，三代同堂也不会局促。
约95㎡：百平内居住痛点终结者
同样配齐一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗。
华门庭院，归家即见排面】
长约48米、高约8.1米的巍峨门庭，百达翡翠奢石主门搭配尼克石风帆立柱，十帆并列舒展向前。
这份归家的排面，此前只属于市区千万级以上的豪宅。
穿过门厅，步入社区大堂，一幅《玉堂锦华》大漆屏风迎面铺陈。
40余道古法工序、9个月匠时打磨，这不是装饰，是给这座社区的一件藏品。
转身步入礼序长廊，卷棚顶延续石库门的经典比例，四件非遗作品陈列其间，大漆、花丝、珐琅、螺钿，每一件都是可以传家的艺术。
长廊尽头，下沉莫奈水苑铺展在眼前。
池底约32万颗艺术马赛克，规格仅23×23mm，是常规尺寸的1/4，手工一颗颗拼贴出整幅浪潮图案。
单是这幅池底，铺贴成本就是普通水景的三倍以上。
二期打造约 1300㎡下沉式会所，配置健身房、运动空间，社区设置全龄架空层，景观园林丰富，二期南向直面迎虹湖生态景观，三面滨水，生态条件优越。周边商业、社区医疗配套齐全，临近规划上师大附属九年一贯制学校（新房不承诺学区，以教育局官方划分为准），承接北虹桥城市更新发展红利。
【领航CLUB，媲美千万级奢享体验】
对标千万级豪宅标准，项目打造约1300㎡领航CLUB超配会所，颠覆同片区仅做架空层、简易健身区的常规配置，打造十大全能主题空间。
涵盖NBA赛事级室内篮球馆、质感拉满的热血电竞空间、城市精英修复身心的高压氧舱、雅致女王茶室以及匹克球、瑜伽室、健身房、棋牌室、桌游室、私宴厅等一站式休闲娱乐空间。从运动健身、青年社交，到圈层会客、精英康养，全方位覆盖全龄段日常需求，将千万级高端社区的生活体验，落地500万级人居产品。
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其中，健身、瑜伽、私宴这类传统会所标配自然一个不少，但真正拉开差距的，是那些“别处不常有”的配置：作为北虹桥少有的近地铁央企品质住区，依托 14 号线强通勤能力，兼顾户型尺度与社区配套，适合在静安、黄浦、浦东沿线上班，看重地铁通勤、追求央企交付保障的自住家庭。
项目周边配套
政企联合，上虹桥板块发展加速兑现！
保利的匠心，不止于产品本身，更在于对板块的深耕与赋能。
保利携手上海地产集团与区域政府，与城共建，推动板块全面提速，不断兑现“三年有样，五年出形，八年成城”的大城愿景。
曾沉寂十年、规划停留在纸面的上虹桥板块，在保利入驻短短2 年间，逐步完成从蓝图到现实的颠覆性蜕变：交通、教育、生态、商业加速落地，大城生活雏形已现。
◎交通路网全面打通
项目位于14号线地铁口约350米左右。
且这条轨交能级出众，5站普陀、9站真如、12站静安寺！
更重要的是，还享有始发有座的舒适通勤，且对比途经板块10-20w+/㎡的房价，性价比更是没话说！
此外，嘉闵线在建中，未来3站直达虹桥枢纽，快速衔接七宝、徐家汇、莘庄等核心区。项目周边万宁路正式通车，沐泽路、江桥路即将建成，立体路网全面升级。
◎优质教育资源落地
家门口还有上师大集团强势落位！
上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，力争2028学年招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约！
另外，WLSA 上海国际学校第三校区落子、江桥大学城规划曝光，上虹桥全龄教育矩阵正式成型！
新房虽不承诺学区，但当一个板块的教育资源迎来利好，就意味着板块潜力已被激活，更多人口迅速导入，房价也将实现跃升！
◎生态双芯加速兑现
约200亩“绿野谷”生态绿廊，一期已焕新盛启，成为周边居民周末遛娃、露营的宝藏地，二期建设也已稳步启动。
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