养老机构介绍 · 上海市静安区曹家渡 · 公建民营标杆
预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
静安区华康恒裕养老院（恒裕曹家渡老年福利院）
上海市中心首个养老综合体 · 499张床位 · 屋顶花园与天台农庄里的机构养老
详细地址：万航渡路767弄43号
核定床位：499 张
收费区间：约 4500–12000 元/月
收住对象：自理 / 失能 / 失智 / 高龄独居 / 残疾长者
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上海市静安区华康恒裕养老院（恒裕曹家渡老年福利院）坐落于静安区万航渡路767弄43号，是上海市中心首个城市养老综合体项目、市级公建民营标杆项目之一，由华康健康产业集团股份有限公司运营管理。
福利院总建筑面积近1.7万平方米，是静安区最大的老年福利院，共设床位499张，房型以2人间、3人间、6人间为主。三栋主楼相对独立，将传统长住型养老机构与日间照料中心、长者照护之家充分融合、优势互补，创新构建"机构+社区+居家"三位一体服务体系，为以高龄、独居、失能、认知症老人为主的高龄群体提供"一站式"养老服务，满足不同类型长者在不同生命阶段的个性化需求。
运营特色上，华康健康团队提出"社区+医养"两大融合要点，致力于打造"没有围墙的养老机构"，并以认知症专护、老龄康护、人文养老三大运营特色著称。华康健康集团运营团队平均年龄不到40岁，年轻化、专业化、职业化的团队保证了养老理念接轨国际、执行高效、管理细致。
机构地处配套完善的曹家渡商圈，周边各类公共服务设施齐全：
- 公交线路：23路、824路至忻康里站，步行即达；毗邻多条地铁线路，交通便利。
- 商业配套：毗邻悦达889广场等多家大型商业中心。
- 文教配套：静安区老年大学、曹家渡社区卫生服务中心步行可达。
- 医疗资源：华山医院（约1.7公里）、华东医院、静安中心医院、仁济医院等三甲医疗机构环伺，并为长者生活提供充分保障。
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院内医务室开设内科、康复科、中医科三个科室，已成为医保定点单位，实现"小病不出院、慢病有管理、大病快诊疗"。
康复中心面积近500平方米，配备5位以上专职医生和多位专职护士，配置近20种专业康复理疗器械，设有药房、处置室、治疗室、康复理疗室等功能区，可提供近70种医疗康复护理服务，并为每一位入住长者建立健康档案。机构擅长脑梗及骨折长者的病后及术后康复，据平台介绍还推出了术后"48小时下床计划"，配备日本进口助浴设备。
福利院已与华山医院静安分院和静安中心医院胸痛中心建立24小时绿色就医通道，方便入院长者及周边社区长者就医；同时是华山医院静安分院老年病研究基地和医养结合平台，不定期在院内组织三甲专家义诊活动。
楼层分配合理：二层为活力自理长者、三至五层为失能长者、六层为失智长者的长住区域，每层设公共活动区域和功能活动室。内设自理、失能失智、残疾等多种个性化养护区域及日间照料中心、长者照护之家。
- 六层特设认知症专属专区，配备环形防走失走道，实施家庭化场景布置；开展专门的认知训练——从时间感、计算能力、方向、语言表达、记忆能力着手，帮助认知症长者保持与现实接轨、维持现有智力状态；据平台介绍，还引入荷兰"蒙台梭利"疗法及VR认知训练系统，通过五大功能训练体系延缓病症发展。
院内创新设立"老养残"专区双人间，接纳高龄老人与残障子女同住，解决特殊家庭的监护与照护困境，让亲情在晚年得以延续——这一人性化设计在全市养老机构中颇具温度。
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在静安区绿化局的支持下，福利院投入巨资建设了1200平方米屋顶花园和200多平方米天台菜园，由专业机构设计：花园种植樱花树、桃树、紫薇、红枫、海棠、黑松、羽毛枫、桂花等四季植被；菜园轮种萝卜、秋葵、毛豆、红薯、丝瓜、黄瓜、空心菜、大白菜等蔬菜。园内设健康步道、长石步道与休息长椅，七层空间让长者足不出院就能观花赏草、种菜种瓜——既能体验耕种乐趣，又能放飞快乐心情，是市中心养老机构中难得的"空中田园"。
恒裕自开业第一天起即开展养教结合工作，聘请社工专职负责，一切教学活动从长者需要出发：
- 华康恒裕保健操：按楼层与护理级别定制——适合轮椅长者的元气早操、轮椅操、手指操、拍打穴位操，适合自理长者的回春医疗保健操、练功十八法等，长者训练三个月均有不同程度体能进步；
- 长者特色课程：声乐课、手工课、绘画课、编织课四门外聘专业老师执教的课程，每周一次、全年不少于24课时；声乐课一堂常超40人，一座难求；绘画课从简笔画进阶到素描、水粉；
- 兴趣小组：书法、舞蹈、戏曲点播、诗朗诵、聊聊天下事、电影、太极沙龙等自由组合；
- 常规活动：集体生日会打造寿星展示才艺的舞台，伙食沟通会每周举行，增强长者自主性；
- 资源整合：与静安老年大学、市西小学、万航渡路小学建立长期互助合作，引入师资与志愿者资源，实现代际融合。据平台信息，院内长者学院开设14类课程，月均组织15场文娱活动，2025年新增社区长者食堂，每日供应7菜1汤营养餐食。
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机构整体月费区间约4500–12000元/月；按照护等级划分，自理/轻度照护约3450–5500元/月、半失能/中度照护约5500–7500元/月、失能失智/重度照护约7500–9300元/月（不同平台另有4800–22800元/月等口径）。扣除长护险等补贴后实际费用更低，具体以院内实际评估报价为准。
静安区华康恒裕养老院以"市中心首个养老综合体"的开创性身份，在曹家渡商圈用499张床位的规模承载了"机构+社区+居家"三位一体的全周期照护：近500平方米康复中心与华山医院24小时绿通构筑医养底盘，1200平方米屋顶花园与天台农庄还原田园乐趣，养教结合的长者学院滋养精神生活，"老养残"专区与认知症专护更彰显了机构的人文厚度。对于希望在市中心为长辈寻找一处"规模大、医疗强、活动多、有温度"的养老机构的家庭而言，恒裕曹家渡老年福利院是静安区最具代表性的选择之一。
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