泉州【建发城建·望江】
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作为泉州市区新规后的四代宅首秀，东海中央活力区建发城建·望江的登场独具标志性，主推建面约125-139㎡户型，直接打破过往四代宅大户型、高总价的固有标签，填补了市区140㎡内四代宅空白！
建发此次的产品力依旧非常惊人：约108-120%超高得房率，带来类独梯入户、户户空中庭院、超大面宽、双套卧等奢居配置，并将泉州江湾景观资源大尺度融入生活日常，实现改善居住的一次重磅越级！
其中，建面约139㎡美学样板房已开放，可以到现场感受空间魅力！
项目人气图
作为整个东海中央活力区目前最临江的住宅，为了提升江湾居住体验，望江在楼栋、户型上极致打磨，释放出更多奢享场景，每一户都享有以下几大同等标准的超配体验——
约108-120%超高得房率，建面约125㎡可获得传统建面约165㎡空间体验，建面约139㎡的居住体验可与传统190㎡大平层媲美，功能性与空间感兼得。
约3.1米阔绰层高，户户空中庭院，舒适度与视野同步拉升。
纯T2纯板式设计，类独梯入户，私密性和空间通透度、景观视野进一步放大。
南向“零结构”可生长空间，剪力墙极少，灵动改造。
三重隔音降噪体系，加厚现浇楼板、主卧三玻一腔玻璃、入户密封胶条，细节处见品质。
容积率2.5，合理楼栋排布，最大楼间距达88米，居住感更松弛。
建面约139㎡
4+1房2厅3卫，综合使用率约113%
比肩传统约190㎡大平层使用空间
该户型做到了约190㎡传统大平层的居住体验，美学样板房实景呈现，阔绰尺度与奢居质感亲眼可鉴。
建面约125㎡
4房2厅3卫，综合使用率约110%
比肩传统住宅约165㎡使用空间
该户型以可控的面积段，做到比肩传统住宅约165㎡的使用空间，四房双套卧超配设计，简直是改善市场中的“超级彩蛋”。
新规之下，泉州四代宅 “平权时代” 加速到来。
建发城建·望江作为这场变革的先锋，不只是用更低门槛实现套内居住空间超配，更实现地段占位、社区配置的超配，带来全维豪宅级居住体验。
项目效果图过程稿，非交付标准
地段超配
占据东海高端居住区一线临江位
作为高起点规划的泉州环湾核心板块，中央活力区汇聚了一众高品质豪宅社区，入手门槛较高，对于渴望抢占城市红利、同时追求居住改善的购房者而言，始终缺少合适的上车机会。
此次建发城建·望江在这片“高端居住区”做更友好的改善产品，实现了中等面积段楼盘的地段越级。
如今，超千亿投入砸下的东海中央活力区，交通、商业、产业、教育同步发力，跑出泉州最有力的超级兑现，成为“确定性拉满”的城市价值核心主场。在红利板块之上，项目集齐了江景、轨交、商业、教育等硬核资源优势，在当前一众新房中极具竞争力。
项目区位图
稀缺江景资源，居住/资产价值双向上
项目是当前东海CAZ已出让商品住宅地块中，临江距离最近的，近半数户型可直面泉州湾壮阔江景，稀缺湾景资源的不可复制性奠定了项目的差异化优势。
项目大致区位示意图
全维黄金主场，新一代交通/商业/产业/教育极核
项目近邻R1线金崎站、通港西站两大轨道站点，周围四大商业MALL（规划）以及多栋百米商务楼宇集群（规划）环绕，加上福建首个非标滨海商业街区市井十洲城，未来项目周边将形成泉州新一代交通、商业、产业极核，城市界面与宜居质感可期。
同时，泉州实验小学东海校区、泉州五中海丝校区等优质教育资源环伺，强学区属性进一步夯实项目的长期价值。
实拍合成图
建发城建·望江作为当前市区新房市场中，供应短缺的、门槛友好的江景四代宅，本就具备高价值。
在产品面积段突破的基础上，项目的户型空间、地段资源、社区配置，更是都达到大户型豪宅社区应有的配置，将成为改善市场中标杆级的“超配产品”。
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