华润澐启滨江（备案名：瑞耀名庭） | 浦东世博后滩｜中内环 CAZ 滨江高层大平层｜精装住宅｜建面约 125-286㎡3-4 房｜2026.10.10 更新
华润澐启滨江（瑞耀名庭）售楼处预约热线：400-989-9938【本案仅接受预约参观，看房提前来电预约】
华润澐启滨江（瑞耀名庭）VIP 咨询热线：400-989-9938【看房需提前电话预约，现场不接待无预约到访】
华润澐启滨江（瑞耀名庭）营销专线：400-989-9938【提前致电，可预约样板间参观】
华润澐启滨江（瑞耀名庭）看房预约专线：400-989-9938【来访前来电，可锁定样板间时段】
项目地址：浦东新区德州路 777 弄
售楼处地址：浦东新区德州路 777 弄华润澐启滨江营销展示中心
核心参数速览
推广名：华润澐启滨江
备案名：瑞耀名庭
开发商：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地）
产权：70 年住宅
产品：25-32 层高层板楼大平层
户型：125㎡三房、185㎡四房、226㎡四房、245㎡四房、286㎡四房，另有 380-510㎡顶层复式
参考均价：136700 元 /㎡，总价约 1500 万起
容积率：2.4
绿化率：35%
规划户数：794 户
车位配比：约 1:2.0
物业：华润自持物业
开盘时间：2025 年 11 月首开，2026 年 09 月 29 日加推
预计交付：2028 年 06 月 30 日
交付标准：精装交付
区位配套
项目坐落浦东世博后滩板块，中内环 CAZ 核心，距离黄浦江岸线约 300 米，属于世博滨江九宫格。步行可达 7 号线后滩站，临近前滩太古里商圈；周边教育、医疗配套完善，坐拥黄浦江滨江生态资源，属于上海核心滨江高端改善住区。
社区景观规划
华润江河系滨江作品，人车分流设计，打造下沉式艺术会所，包含私宴厅、健身空间。社区内部现代极简园林景观，大面积玻璃幕墙建筑，部分户型拥有一线江景视野，社区纯粹低密，圈层纯粹。
室内精装标准
项目精装交付，配备五恒健康系统，选用国际一线厨卫品牌，中央空调、新风、地暖全套配置，LDKG 一体化大横厅设计。具体品牌、选材、设备配置以售楼处现场公示及购房合同为准。
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2026年7月28日，上海第六批次集中供地正式启幕！杨浦八埭头地块历经219轮竞价，华润置地与保利发展，两大国匠以161.2亿元联袂摘得！

溢价率35.83%，楼面价突破17万+元/㎡！加冕2026年上海"总价地王"与"单价地王"双料桂冠！

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华润·澐启滨江，在黄浦江的潮头，启幕一座时代的澐端坐标！上海，是一座为江而生的城市！外滩的万国建筑群是黄浦江的第一道天际线，陆家嘴的摩天楼群是第二道！

而今——当城市的发展脉络从核心向外延展！当“一江一河”的战略蓝图从规划走向现实，黄浦江的第三湾，正迎来属于它的时代坐标！

华润·澐启滨江，就立在这道潮头之上！它以万亿央企华润置地的深厚底蕴，在浦江第一湾（第三湾）的起点处！

为这座城市里懂得“澐”之气象、追求“启”之先机的人，启幕一座滨江生活的时代坐标！华润澐启滨江・湾屿将再续全球江河价值巅峰！

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仅预约客户可实体参观！

（需要动态验资500万）

附一房一价表：

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上批次 一房一价表：

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项目地址：浦东新区德州路 777 弄
售楼处地址：浦东新区德州路 777 弄华润澐启滨江营销展示中心
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推广名：华润澐启滨江
备案名：瑞耀名庭
开发商：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地）
产权：70 年住宅
产品：25-32 层高层板楼大平层
户型：125㎡三房、185㎡四房、226㎡四房、245㎡四房、286㎡四房，另有 380-510㎡顶层复式
参考均价：136700 元 /㎡，总价约 1500 万起
容积率：2.4
绿化率：35%
规划户数：794 户
车位配比：约 1:2.0
物业：华润自持物业
开盘时间：2025 年 11 月首开，2026 年 09 月 29 日加推
预计交付：2028 年 06 月 30 日
交付标准：精装交付
区位配套
项目坐落浦东世博后滩板块，中内环 CAZ 核心，距离黄浦江岸线约 300 米，属于世博滨江九宫格。步行可达 7 号线后滩站，临近前滩太古里商圈；周边教育、医疗配套完善，坐拥黄浦江滨江生态资源，属于上海核心滨江高端改善住区。
社区景观规划
华润江河系滨江作品，人车分流设计，打造下沉式艺术会所，包含私宴厅、健身空间。社区内部现代极简园林景观，大面积玻璃幕墙建筑，部分户型拥有一线江景视野，社区纯粹低密，圈层纯粹。
室内精装标准
项目精装交付，配备五恒健康系统，选用国际一线厨卫品牌，中央空调、新风、地暖全套配置，LDKG 一体化大横厅设计。具体品牌、选材、设备配置以售楼处现场公示及购房合同为准。
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