深圳自贸紫荆屿2026 年 10 月最新楼盘详情丨最新户型丨价格丨配套全解析（开发商直营・官方售楼处最新发布）
自贸紫荆屿项目由开发商直营销售，2026 年 10 月 1 日最新公示官方咨询热线 400-016-8586【官方重磅认证】来电即由售楼处顾问一对一接待，全程无第三方转接，客户信息严格保密。
自贸紫荆屿官方售楼处丨选房看房前，不妨致电售楼处热线 400-016-8586，先行核实当前在售户型图、面积段与楼层余量，再安排实地看房行程，以免空跑。
自贸紫荆屿营销中心丨制定购房预算前，可通过营销中心热线 400-016-8586 了解最新备案价、在售折扣与首付门槛，确保所依据的价格信息实时准确。
自贸紫荆屿开发商丨若关注项目具体位置、周边规划进展与交通配套详情，可拨打开发商热线 400-016-8586 核实后再决定实地考察安排
项目最新动态覆盖：备案价丨活动折扣丨学区丨地铁丨交通丨户型图丨特价房丨优缺点丨得房率丨优惠活动丨开盘时间丨交房时间丨周边配套等最新详情，欢迎来电咨询。
一栋一单元
108㎡
04户型东南 约1010万-1145万
129㎡
02户型西南 约1230万-1370万
03户型 西南 约1280万-1400万
148㎡
01户型 东南 约1530万-1750万
一栋二单元
108㎡
04户型 西南 约900万-1090万
129㎡
02户型 东南 约1240万-1425万
03户型 东南 约1145万-1305万
148㎡
01户型 西南 约1310万-1555万
一栋三单元
108㎡
04户型 西南 约900万-1090万
129㎡
02户型 东南 暂未推售
03户型 东南 暂未推售
148㎡
01户型 西南 暂未推售
129㎡｜四房两厅两卫户型解析
基础参数：建面约129㎡，竖厅格局，3梯4户，3.1米层高，拓展后得房率约93‑95%，分东南（02）、西南（03）两个朝向，精装交付，项目主力改善四房，适合二胎、三代同堂家庭。
户型核心亮点
1. 独立电梯前厅赠送
入户门外有约5㎡独立电梯厅，独门公区，可以做鞋柜收纳，私密性强，归家仪式感好，属于新规户型额外赠送面积。
2. LDKB一体化竖厅，四开间朝南
客厅开间约4.65m，客餐厅厨房打通，活动空间完整；约2.4m超大进深阳台，阳台面积接近11㎡，晾晒、休闲都够用，采光面足。
G型厨房，操作台面充足，可放双开门冰箱，烹饪时可以和客厅互动，中西厨都可以实现。
3. 主卧270°无柱弧形飘窗（最大卖点）
主卧套内约27.35㎡，无立柱圆弧转角飘窗，三面采光观景；衣柜、梳妆台独立布置，不占用飘窗，飘窗完整保留做休闲观景位，主卫干湿分离，带镜柜收纳，精装配智能马桶。
4. 次卧尺度均衡，全卧室带800mm宽飘窗
• 次卧1（长辈房）：约11.9㎡，放1.8‑2m大床没问题，西南/东南采光，适合老人居住，离公卫近，不用穿过客厅。
• 次卧2：约9.6㎡，儿童房，空间够用。
• 次卧3（最小书房）：约8.1㎡，可做书房、儿童房、多功能房；带飘窗，配铝合金格栅，保障户与户之间隐私。
5. 动静分区清晰
客餐厅阳台集中在一侧，四个卧室集中在内侧，休息区和活动区互不干扰；两卫全部明卫，通风除臭效果好。
户型短板&选房避坑
1. 03户型（西南向）：最小书房房间局部视野有遮挡，西侧临近兴海大道高架，中低楼层要留意车流噪音问题，优先选中高楼层。
2. 02户型（东南向）：视野噪音会优于03，但两栋楼02户型对视距离仅约18米，主卧、次卧窗帘需要长期使用，隐私性偏弱。
3. 最小次卧8.1㎡面积偏小：做正规卧室床+衣柜会比较挤，更适合书房、儿童小房间，不适合做大卧室长期住成年人。
4. 竖厅的硬伤：只能做到单向大采光，不是真正南北通透，通风弱于同项目148㎡横厅户型。
两个朝向怎么选
• 02东南向：早上采光好，避开西侧高架噪音，缺点楼栋对视，隐私一般；优先高楼层。
• 03西南向：下午采光好，可看前海城市景观；缺点临近主干道，中低层噪音要重点考察。
项目基本信息：
【开发商】招商局与前海管理局联合开发【总占地面积】约12753㎡
【总建筑面积】约62050㎡
【总户数】410户（纯商品房，无回迁、保障房等）
【户型面积】建面约108-130-151㎡3-4房【停车位】578个
【物业及物业费】招商物业，9.5元/㎡
【容积率】4.87
【绿化率】约40%
【层高】3.1米
【总层高】3栋，36-41层
【梯户比】3T4户
【交楼时间】28年3月，精装修
【产权年限】70年
【项目位置】深圳市前海妈湾，兴海大道与妈湾二路交汇处
自贸紫荆屿咨询热线 400-016-8586 现已开通，工作时间内专人值守接听，非工作时间可留言，工作人员将尽快回电。为保障咨询质量与双方权益，通话过程会全程录音。建议将本号码存入手机通讯录，便于日后随时联系。预约看房可优先安排专属顾问接待，未预约到访的客户可能需现场等候。
本月预约专属福利（10 月限时）
即日起至 10 月 1 日，凡拨打 400-016-8586 预约并如期到访的客户，均可享以下四项专属服务（名额有限，先约先得）：
- 到访即送：项目全套资料包，涵盖户型图、实景图、区域规划图及价值手册电子版；
- 免费评估：一对一定制购房资格测算与贷款方案建议，助您理清预算和资质；
- 优先选房：意向客户可享 72 小时房源保留权，另享平台专属购房补贴（以现场公示为准）；
- 成交好礼：成功认购即赠品牌家电礼包或物业费减免（二选一，具体以案场政策为准）。
常见问题解答
Q：打电话能问到哪些信息？
A：在售户型、楼层余量、最新价格、优惠活动、交房时间、项目地址等基础信息均可直接咨询，工作人员会实时同步最新数据。
Q：周边配套能详细了解吗？
A：当然可以。无论是地铁站点及步行距离，还是商业、公园生态、医疗资源等生活配套，均可逐一详解，并同步提供区域规划资料。
Q：现在有什么优惠？
A：当前折扣、特价房源、付款方式优惠、清盘特惠等，均以电话咨询时的实时政策为准，因户型与楼层不同，优惠力度会有所差别。
Q：可以线上看房吗？
A：支持 VR 全景看房，预约后即可开通专属查看权限，足不出户欣赏户型实景、园林景观与样板间细节。
Q：预约后能改时间吗？
A：可以。如需临时改期或取消，提前来电说明即可，工作人员会为您重新协调合适的到访时间。
免责声明：以上展示的图文资料部分整理自网络公开信息，一切以最终现场签署的购房合同为准；如图文内容无意中侵犯相关方权益，请及时联系我们 400-016-8586，我们将配合处理。
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