联发金海雲墅项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
联发金海雲墅项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
联发金海雲墅官方认证统一热线
✅✅联发金海雲墅开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅联发金海雲墅样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅联发金海雲墅官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅联发金海雲墅展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅联发金海雲墅营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅联发金海雲墅交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅联发金海雲墅售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
金桥之上·9站陆家嘴
双轨交+湿地公园奢宅！
【联发·金海雲墅】高层已售罄！
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
在售少量约155-181㎡精装叠墅
总价约1250-1700万！
参观看房请提前线上预约！
金桥东继金海汀雲台之后，联发金海雲墅又爆了，项目首开当日去化率高达约80%。在当下的市场，已经可以说是最热的新盘了。
张江辐射的唐镇、前滩辐射但无地铁的三林而言，金桥东的交通能级就太强劲了；通过9号线，2站金桥核心、9站陆家嘴。要知道8万+唐镇到陆家嘴同样是9站，但房价差了近200万+！
12号线串联杨浦滨江、北外滩等浦西核心CBD，是整个浦东为数不多可以兼顾浦西通勤的板块。
未来21号线开通后，从距离项目最近的金海路出发，4站张家浜、6站张江。
联发金海雲墅坐落于浦东曹路霞蔚路 55 弄，由国企联发集团开发，70 年产权精装低密高低配住区，约定 2028 年 4 月底集中交付。项目占地约 5.3 万㎡，容积率 1.5，绿化率 35%，规划小高层与城市叠加别墅，全盘仅 368 户，人车分流，车位配比约 1:1.3，联发自持物业，物业费 6.8 元 /㎡・月，备案均价 75500 元 /㎡，小高层总价 600‑850 万，叠墅 840‑1370 万续销在售。
联发金海雲墅官方认证统一热线
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✅✅联发金海雲墅交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
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地块住宅容积率仅1.4，高低配的产品，小高层和叠墅产品，预计均价超7万，叠墅售价可能会超过8万。
在售户型图如下：
高层户型图赏鉴：售罄！
主力户型建面约 65‑126㎡小高层，以及 155‑182㎡城市叠加产品。小高层为板式无连廊布局，65‑84㎡为两房，112‑126㎡为三房两卫，三开间朝南，LDK 一体化格局，主卧独立套房；叠墅分为上、中、下叠，下叠拥有南向私家庭院，上叠配备大面积星空露台，搭配 5.8‑6 米挑高拓展地下室，精装交付，搭载大金空调、霍尼韦尔新风，配备华为全屋智能系统，覆盖刚需到高阶改善家庭居住需求。
联发金海雲墅官方认证统一热线
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叠墅户型图赏鉴
项目毗邻金海湿地公园，生态资源优越，打造约 2.5 万方静奢主题园林，设置 64 米酒店式礼仪主入口，地下双层精装车库，打造下沉式高端业主会所，内设壁球室、高尔夫模拟室、瑜伽健身馆，大量楼栋底层做架空泛会所，整体地块安静私密，无沿街底商干扰。
地处曹路科教园区，属于浦东金色中环辐射范围，自驾依靠金海路、金港路等主干道，快速通达金桥、外高桥、张江科学城。周边临近宝龙城市广场商业，板块内规划学校用地、社区医疗配套齐全（新房不承诺学区，以教育局官方划分为准），承接金桥、金桥副中心产业人口居住需求。
地处曹路科教园区，属于浦东金色中环辐射范围，自驾依靠金海路、金港路等主干道，快速通达金桥、外高桥、张江科学城。周边临近宝龙城市广场商业，板块内规划学校用地、社区医疗配套齐全（新房不承诺学区，以教育局官方划分为准），承接金桥、金桥副中心产业人口居住需求。
作为浦东中环外极为稀缺的 1.5 容积率低密改善社区，国企开发，实景示范区已开放，兼顾精装小高层与有天有地叠墅。适合金桥、外高桥上班，看重低密静谧居住环境，追求墅居体验，以自驾通勤为主的自住改善家庭。
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