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特价现房炸场!通州果园复兴华府,108㎡最后一套工抵现房,单价3万!

在通州果园成熟板块,新房现房本就是稀缺资源。复兴华府是板块内少有的70年产权低密现房社区。

成熟板块的新房现房

复兴华府,双国企开发,品质有保障。买完即可收房入住,规避期房烂尾、延期交付风险。

项目地处果园核心,紧邻八通线果园站;万达、爱琴海商圈覆盖;潞河医院、东直门医院通州院区等三甲医疗环伺。后南仓小学、通州二中等教育资源聚集,生活配套一站式搞定。

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不过房源数量有限,仅2栋11层板楼,社区体量偏小。车位配比1:0.8,车位略紧张;距离地铁为步行可达,直线距离400米。

适合追求主城烟火气、看重配套成熟度、想避开期房风险的自住家庭。
捡漏!仅此一套108㎡特价房
社区为11层一梯两户纯板楼,容积率2.5,低密舒适,主力两套优质南北通透户型。

108㎡,2+1灵活三居,南北双通透,双卫设计,可按需改造书房,得房率约85%,空间利用率高,刚需首选。

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128㎡,改善大三居,大面宽采光,多阳台布局,适合三代同堂的改善家庭。

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这套建面108㎡的房源,位于11层(顶楼),能3万均价拿下的房源,一口价326万。

对比项目原先均价约3.8万/㎡,这个价格已经打穿果园板块新房的价格底线,甚至低于部分周边次新二手房,机会独一无二。

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买房如何选房不踩坑
当下楼市政策宽松,换房退税、信贷优化等多重利好落地,对于刚需自住来说,政策窗口期,核心地段的现房,就是非常稳妥的入手标的。

不盲目追远郊规划,主城成熟板块的稀缺现房,抗波动能力更强。
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