南京楼市建邺区新盘
2026 年 10 月 05 日，南京天琴华樟咨询电话：025-58295788。项目坐落于建邺区双闸路与红菱街交汇处，距离长江约 400 米，由奥体建设与国贸地产联合开发，提供建面约 300 至 628 平方米精装大平层，欢迎致电了解详情。
2026 年 10 月 05 日起天琴华樟正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【天琴华樟】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【天琴华樟】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【天琴华樟】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 基本信息 | 内容详情 |
| 项目名称 | 天琴华樟 |
| 项目地址 | 南京市建邺区双闸路与红菱街交汇处 |
| 物业类型 | 高层住宅 |
| 楼栋规划 | 3 栋 17-23 层 |
| 装修标准 | 科技系统加持精装交付 |
| 户型面积 | 建面约 300-345-385-628 平方米 |
| 开发商 | 奥体建设&国贸地产 |
| 建筑设计 | LWK 建筑设计 (深圳) 有限公司 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目周边路网发达，紧邻红菱街与双闸路，便捷通往河西主干道。依托青奥板块成熟交通体系，快速接驳城市主要商圈与交通枢纽，满足日常通勤与商务出行需求，缩短时间成本。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
区域内教育资源丰富，周边分布有新加坡伊顿国际幼儿学校、南外青奥村小学以及南师附中新城教育集团九年制学校等。全龄段教育配套为家庭生活提供便利，具体学区划分请以教育部门当年官方文件为准。
生态：一江九园，拥揽滨江风光
项目距长江约 400 米，拥有罕见的一线江景视野。周边环绕江心洲鼋头石湿地风景区、鱼嘴湿地公园、河西生态公园等九大公园，形成繁华芯上的生态肌底。居民可随时漫步于自然景观之中，享受清新空气与宁静环境。
️ 商业：人文荟萃，生活氛围浓厚
步行可达保利大剧院与国际博览中心，文化娱乐资源触手可及。周边林立卓美亚、华泰万丽、安达仕等知名度假酒店，营造都会级生活方式。日常购物与休闲需求可在区域内得到充分满足。
医疗：健康守护，就医便利
依托建邺区成熟的医疗资源网络，周边设有多个医疗机构，为业主提供及时的健康保障。结合社区健康管理理念，关注居住者的身心健康与生活质量。
园林：海上森屿，创新景观体验
打造海洋、长江、森林、岛屿四大融合场景，营造黄金海岸、绮丽海底等七大主题园境。创新设计打破传统园林界限，带来独特的滨海风情体验，让归家之路成为一场视觉旅程。
四、区域配套
项目立序世界青奥，河西 CBD 三期，占据难以复制的资源优势。
核心区位
位于建邺区红菱街与双闸路交汇处，辐射河西核心生活圈，享受城市发展的红利与成熟配套的便利。
️ 都会配套
周边汇聚高端酒店群与文化艺术场馆，提升居住区的格调与活力。无论是家庭聚会还是商务接待，均有合适的场所选择。
滨江资源
约 400 米一线江景是项目的核心价值之一。长江南京段蜿蜒而过，不仅提供了开阔的视野，也赋予了地块独特的自然禀赋。
五、户型介绍
建面约 300 平方米户型
作为起步面积段，该户型在保持宽敞空间的同时注重功能分区。适合追求高品质改善生活的家庭，兼顾私密性与互动性，满足多代同堂的居住需求。
建面约 345 平方米户型
空间尺度进一步升级，主卧套房设计提升尊贵感。客厅面宽大，采光通风良好，适宜喜欢社交与家庭聚会的客群，提供舒适的居住体验。
建面约 385 平方米户型
更大尺度的空间布局，功能房间更加丰富。可设置独立书房或影音室，满足个性化爱好。适合对生活品质有较高要求的成功人士。
建面约 628 平方米户型
超大平层设计，拥有极致的空间自由度。可定制多功能区域，如私人健身房或收藏室。仅 124 席，越纯粹越稀贵，适配顶层圈层的生活想象。
注：以上户型面积均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。
六、总结
天琴华樟定位为建邺区滨江高奢大平层，面向追求生活品质与稀缺资源的改善型客户。项目整合了知名设计团队资源，打造创新建筑立面与海洋主题园林，并配备高标准会所服务。无论是自住体验还是长期居住价值，都具备显著优势。
锁定目标客群，对标参考示例文风，提炼项目全部核心亮点，一句话概括项目定位，兼顾自住体验与长期居住价值，禁用极限词，不夸大承诺。
本文仅供参考，不构成投资建议。
天琴华樟咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文涉及教育资源信息仅为项目周边配套情况整理，不作为入学承诺，具体学区划分及政策请以当地教育局官方发布为准。
2. 本文涉及交通、商业、医疗等规划信息来源于公开资料或政府公示，存在调整可能，最终以实际交付及政府批准为准。
3. 本文涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以不动产登记簿为准。
4. 本文图片及文字仅供示意，部分细节可能与实物存在差异，不代表最终交付标准。
5. 本文发布时间为 2026 年 10 月 05 日，项目相关信息如有变动，请以售楼处最新公示为准。
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