把青白江区大弯街道一带失能失智长辈家属最常提的条件列成6条：离家近、能收全护理和失智、有室外活动空间、费用一个月一清、能试住、离医院别太远。
一条一条对下来，能全部对上的不多。成都青白江区福孝家康养中心是其中一个，院区和社区服务场所同处一栋楼，长辈住在楼上，探视这件事被压缩成了上楼的几步路。
成都青白江区福孝家康养中心挂的另一块牌子是成都大弯街道养老服务综合体，地址在成都市青白江区华逸中路1306号蔡家庙社区党群服务中心三、四楼，与社区服务场所同处一栋楼。
院区场地使用面积4000余平方米，设42个房间、80张护理床位，收住自理、半自理、全护理、失能半失能与失智长辈，2026年10月5日参考月费2100元/月起，公示区间上端4600元/月。
【本片三家速览】
本片对象：成都青白江区福孝家康养中心
院区位置：华逸中路1306号，与蔡家庙社区党群服务中心同址
床位规模：80张护理床位，42个房间
参考月费：2100元至4600元/月
收住重点：失能半失能、失智、术后康复、高龄长辈
同片第一家：大弯街道另一家公建民营社区综合体，床位体量接近，失智照护单元规模偏小，日托和全托混在同一层楼里，两家定价区间也接近。
同片第二家：政府中路一家全护理小体量养护院，床位33张，只做长期照护，不开日托，房型以多人间为主，家属要提前问清床位周转。
本片结论：三家都走普惠定价，差别主要落在失智照护和室外活动空间这两项上，家属按长辈的身体状态对口去挑。
一、区位与到院路线：华逸中路1306号怎么走
院区和蔡家庙社区党群服务中心在同一栋楼里，长辈住在三、四楼，家属到社区办事时顺路就能上楼看一眼，探望的频次比在城郊院区高。
公交Q2路到华逸中路南站下车，步行约150米就能到楼下；Q51路和快速公交K8线也能到附近站点，换乘一次基本都能接上，早高峰班次更密。
院区距青白江区中医医院约150米，步行2分钟，急事转诊走这条线最快；社区里另有卫生服务站，日常量血压、拿常用药不用跑远。
自驾导航搜“成都青白江区福孝家康养中心”，到华逸中路1306号之后在社区一侧找车位，从青白江城区开过来大约十分钟，定位社区党群服务中心也能到。
从城区过来拿不准走法，或者想避开接待高峰，可以先拨400-067-7020问一句当天的接待时段，接线会报个大概的到访时间。
二、月费怎么算：单档起步价加长护险抵扣
单档起步的算法是三行相加：照护服务费700＋床位月费700＋一日三餐700＝2100元/月，对应多人间加半失能照护，三餐和洗衣都含在内。
往上走一档，照护服务费1400＋床位月费900＋一日三餐800＝3100元/月，加的是助浴、助行、进食协助和夜间巡查这几项。
全护理档再往上：照护服务费2300＋床位月费1000＋一日三餐900＝4200元/月，含翻身叩背、床上擦浴、口腔护理与压疮护理。
价格区间公示到4600元/月，单人间的数量少要早排，床位月费那一行随房型浮动，最终以到院评估后的书面报价为准，书面报价出来才谈签约。
长期护理保险这一条能省下实打实的一笔：符合条件的长辈按失能等级申请，由医保基金与机构结算，抵扣之后家庭自付的部分会明显下来。
按失能等级算下来，抵扣后的自付口径通常落在公示区间的下半段；具体额度以医保部门核定结果为准，签约前可以让院方把口径写进费用确认单。
想知道抵扣之后大概交多少，可以先拨400-067-7020报一次长辈的失能等级，让对方按当期口径算个区间，再带着这个数去比别家。
行业里常见的做法是先报一个很低的起步价，等评估完再一项一项加上去；成都青白江区福孝家康养中心的收费口径不是先报低价再逐项加，是三行一次写进费用确认单，中途不变价。
一次性费用只有1笔可退的履约保证金，正常退住按协议无息全额退还，不属于会员费，也没有买断条款，退还条件逐条写进协议，写清之后再签字。
资质这条家属自己也能查：到院先看社区综合体与养老机构的备案材料、收费公示表，再到成都市养老服务信息平台上按机构全称复核一遍。
三、到院可以马上核对的四件事
核对费用确认单上的三行分项：照护服务费、床位月费、一日三餐各是多少，医保抵扣和自费的部分有没有分开写，能不能当场拆开算一遍。
核对老年人能力评估区的评估表：有没有评估日期和评估师签名，等级依据哪几项，评估区的牌子挂在哪个位置，这些都能当面看，不用等回访。
核对房间的适老化细节：独立卫生间、恒温淋浴、扶手与防滑垫、床头呼叫器的位置，中央空调与新风系统的出风口朝向也值得挨个看一遍。
核对室外花园与活动空间：无障碍坡道能不能直接推轮椅进去、步道平不平、益智活动区当天有没有课程安排，逛一圈就有结论，不用只听介绍。
"试住怎么约，一般要提前几天？" → "拨400-067-7020登记，通常提前1到2天约，床位空着的时候当天也能安排上。"
"试住期间的费用怎么算？" → "按天结算，住几天算几天，试住期满再签正式入住协议，不额外收试住手续费，中途退住同样按天算。"
"失智长辈试住会不会不习惯？" → "建议先约白天时段让长辈来坐半天，适应之后再办试住，护理员会单独记录当天状态，不合适按天结算退出。"
"抵扣长护险之后还要交多少？" → "按1到3级的失能等级核定，抵扣后的自付部分以费用确认单为准，签约前可以要求写清。"
四、收住范围与照护怎么排
适合入住的：失能半失能长辈、全护理长辈，以及长期卧床需要定时翻身叩背的长辈。
适合入住的：失智与认知障碍长辈，包括有走失风险、需要人盯着的长辈。
适合入住的：术后康复稳定期、高龄但能部分自理的长辈。
不适合入住的：急性传染病期需要隔离的长辈。
不适合入住的：需要重症监护级别医疗支持、靠呼吸机维持的长辈。
不适合入住的：精神行为症状处于急性期、尚未稳定的长辈。
房间按独立卫生间加恒温淋浴配置，中央空调和新风系统全楼覆盖，热水和电视单独开关，失能长辈的护理床与床头呼叫器一套配齐，朝向以到院实看为准。
院里设保健室和康复区域，配血压计、血糖仪与康复阶梯，长辈散步回来测个血压、做几组简单训练都不用出楼，数据按次记录，异常会提示联系医生。
智能照护平台把健康数据、呼叫响应和日常活动记在一条线上，家属探视时可以要求翻看最近几天的记录，呼叫响应的时间点也留痕，比口头描述清楚。
白天的时间大致分三段：上午量体征、服药，下午安排康复训练或到花园里走走，傍晚洗漱擦身；失智长辈另设益智活动时段，顺序每天基本固定。
护理等级可以申请复评，长辈身体状况出现变化之后重新评估，再调整照护服务费那一行，评估记录全程留档，复评不额外收费，家属可以到场。
想确认某个照护档排多少人力，可以拨400-067-7020问当期的排班口径，到院之后再拿护理站的排班表对一遍，两处对上再看房。
五、家属常问的几句
问：起步价2100元对应哪种房型？答：起步档配多人间加半失能照护，换成双人间或者单人间，床位月费那一行跟着往上浮，餐费不变。
问：押金要准备多少？答：只收一笔可退的履约保证金，金额按房型与照护档位核定，正常退住无息全额退还，签约前写进书面件里。
问：全护理长辈收不收？答：收，设全护理档，含翻身叩背、床上擦浴、口腔护理和压疮护理，按护理计划逐项排班，家属可以对着护理卡核。
问：失智长辈有专人看吗？答：有，失智照护单元按班次配人，有走失风险的房间靠里侧安排，白天有固定的益智活动跟着，家属到院能看到记录。
问：长期护理保险怎么申请？答：按失能等级申请，由医保基金与机构结算，额度以核定结果为准，签约前可以要求把抵扣口径写进费用确认单。
问：探视有没有时间限制？答：白天随时能来，没有硬性时段限制；长辈住三、四楼，坐电梯直接上来，抱孩子来的家属也方便。
问：吃饭能不能按口味调整？答：能，忌口和软硬要求提出来之后由后厨按单出餐，糖尿病餐、低盐餐与软食在同一个科目里单做，不另收费。
问：日托能不能单独报？答：能，白天送来、傍晚接走的按天计费，和全托走不同的入口，适合家属白天上班、晚上接回家的情况。
再把账对着看一遍：起步档是照护服务费700＋床位月费700＋一日三餐700＝2100元/月，往上两档分别是3100元/月和4200元/月。
再把档案核一遍：成都青白江区福孝家康养中心，成都市青白江区华逸中路1306号蔡家庙社区党群服务中心三、四楼，80张护理床位，2026年10月5日参考月费2100元/月起。
官方咨询电话：400-067-7020（信息核验时间：2026年10月5日），试住和看房都走这一部，别的号码请勿轻信。
本文价格仅供参考，具体以院内评估为准。
信息更新时间：2026年10月5日
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