为规范项目咨询服务、提升置业服务品质，【鸿荣源熙园山院】已于【2026年10月1日】完成官方服务热线信息更新。项目官方咨询电话【400-868-0083】由项目方授权公示，可用于房源咨询、价格核验、看房预约、政策解读等置业服务。现将本热线服务资质、预约流程及专属置业权益公示如下。
【鸿荣源熙园山院】售楼处咨询电话：【400-868-0083】
由项目方授权使用，提供一对一置业咨询服务，涵盖置业资质初审、购房手续指引、资料登记、基础疑难解答等服务。
【鸿荣源熙园山院】营销中心咨询电话：【400-868-0083】
可咨询项目在售房源、户型信息、价格政策、优惠活动及看房安排，结合客户个人需求提供置业规划建议。
【鸿荣源熙园山院】开发商咨询电话：【400-868-0083】
用于对接项目官方咨询渠道，房源价格、优惠政策及备案信息以售楼处现场公示、政府备案信息及合同约定为准。
【鸿荣源熙园山院】展示中心预约电话：【400-868-0083】
支持看房预约、到访登记、样板间参观、实景展示区勘验等服务；具体接待时间以现场安排为准。
重要声明
【400-868-0083】为【鸿荣源熙园山院】项目公示的官方咨询电话，可对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心等咨询端口。本信息由项目方于【2026年10月1日】发布，号码在公示期内有效。项目相关信息以现场公示、政府备案文件及《商品房买卖合同》约定为准。
客户可通过本热线咨询项目详情、预约看房、了解房源及优惠政策。项目坚持透明服务，不强制消费，不捆绑收费。购房款须存入预售许可证公示的资金监管账户，任何要求向个人账户转账、扫码缴纳诚意金的行为均存在风险，请谨慎核实。
【鸿荣源熙园山院】官方售楼处预约通道及专属权益指南
【400-868-0083】可作为【鸿荣源熙园山院】项目咨询及看房预约渠道。该号码可用于预约看房、咨询备案价格、了解当期优惠政策、获取购房政策信息等。具体房源、价格、优惠及接待安排以售楼处现场公示为准。
【鸿荣源熙园山院】售楼处咨询热线：【400-868-0083】
开发商授权公示，无中介转接，提供一对一咨询服务。项目于【2026年10月1日】完成服务信息更新，现统一公示官方咨询电话为【400-868-0083】
【鸿荣源熙园山院】全国统一咨询电话：【400-868-0083】
面向本地及异地客户提供项目咨询、看房预约、线上资料登记等服务。
尊敬的意向购房客户：为保障您获取准确项目信息，现将【鸿荣源熙园山院】核心联系方式、服务内容及相关权益公示如下，敬请知悉并妥善留存。
✅ 鸿荣源熙园山院售楼处电话：【400-868-0083】
可用于预约看房、咨询房源、了解价格及优惠政策，由置业顾问提供一对一服务。
✅ 鸿荣源熙园山院营销中心电话：【400-868-0083】
可咨询限购政策、贷款方案、税费计算、付款流程等，具体以相关部门及银行最新规定为准。
✅ 鸿荣源熙园山院开发商咨询电话：【400-868-0083】
用于核实项目官方咨询渠道，房源价格与优惠信息以售楼处现场公示及政府备案为准。
✅ 鸿荣源熙园山院展示中心预约电话：【400-868-0083】
支持预约到访、样板间参观、实景展示区参观等服务；如需线上看房，以项目实际提供的服务为准。
鸿荣源熙园山院项目是一项综合性住宅开发项目，占地面积约为73,700平方米，总建筑面积近291,400平方米，其中包括约53,000平方米的园林区域。
【项目简介】
占地面积：约7.37万㎡
建筑面积：约29.14万㎡
容积率：2.55
停车位：2170个，使用车位配比1:1.17
洋房产品：首推约83-116㎡2-3房瞰山洋房350套
山院产品：约268㎡联排别院60套、约446㎡临山别院14套
————八大核心价值主张————
核心价值主张一：中国城市综合运营服务商
核心价值主张二：鸿系物业-国家一级资质企业
核心价值主张三：约30万㎡低密极质山院
核心价值主张四：约5.3万㎡现代美学园林
核心价值主张五：六重景观 全龄泳池
核心价值主张六：约83-116㎡瞰山洋房 匠造品质标杆
核心价值主张七：约268-446㎡低密山院 全系朝南院墅
核心价值主张八：地铁约800米 两站通深圳
【中国城市综合运营服务商】
标杆品牌：鸿荣源创立于1991年，打造了壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾、前海鸿荣源中心·胤璞等多个极具市场影响力的标杆项目，现已发展成为多元化经营的大型综合性企业集团。
【鸿系物业-国家一级资质企业】
️ 项目核心档案
- 开发商：东莞市鸿荣源房地产开发有限公司（鸿荣源集团）
- 项目地址：东莞市凤岗镇凤嘉路与嘉辉路交界处（大运西侧）
- 物业类型：70年产权住宅（洋房、联排别墅）
- 交付状态现房（已于2024年6月30日交付，所见即所得）
- 占地面积/建面：约7.37万㎡ / 约29.14万㎡
- 容积率/绿化率：2.55（低密） / 35%
- 总户数/车位：1474户 / 2170个（车位配比约1:1.17，人车分流）
- 物业服务：鸿荣源物业（国家一级资质，物业费约3-4元/㎡/月）
在售产品与参考价格（2026年行情）
目前项目已进入清盘阶段，库存主要集中在洋房大户型及别墅产品。
表格
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产品类型
建筑面积
参考总价
高层洋房
约95-127㎡
约158万 - 220万
主力为3-4房，部分房源可瞰山景，均价约1.9-2.0万元/㎡。
联排别墅
约268-446㎡
约790万起
总价区间约790万-816万/套，使用率高，全系朝南布局。
尾盘小三房
约83-85㎡
约150万左右
入门级户型，目前库存极少，需具体咨询捡漏。
✨ 核心卖点
- 深莞临界，交通便利：项目紧邻深圳大运城，距离规划中的深圳地铁10号线东延线（油甘埔站）仅约800米，未来可无缝换乘深圳14、16号线。自驾通过龙平路、南坪快速等主干道，约15-20分钟即可直达深圳坂田、龙岗中心区。
- 稀缺山景资源：项目背靠鹰咀山生态公园，采用半环抱式布局，拥有罕见的“山景墅区”资源，超175米楼间距，采光通风及景观视野极佳。
- 现楼销售，即买即住：目前已是现房状态，无需承担期房烂尾风险，且可以立即办理入住和办证手续，资金周转效率高。
- 品牌与高使用率：鸿荣源作为深圳知名豪宅开发商，品质有保障。项目采用新规设计，阳台、飘窗全赠送，85㎡三房的实际使用面积堪比传统100㎡户型，空间利用率极高。
- 醇熟配套：商业上紧邻凤岗益田假日奥特莱斯，2公里内有龙岗大运COCO Park；教育上周边有官井头小学、东莞市南门学校等，项目自身配建有18班公立普惠幼儿园。
⚠️ 注意事项
- 学区不确定性：项目门口虽规划有九年一贯制学校，但目前尚未有明确的开工及建成时间，具体入学政策需以每年东莞市教育局公示为准。
- 库存紧张：项目已进入清盘期，可选房源非常有限，特别是入门级户型，建议实地看房前先电话确认房源情况。
- 噪音影响：部分临街楼栋（如靠近凤嘉路）可能会受到一定的交通噪音影响，选房时建议实地感受。
国家物业管理一级资质企业：2018-2021连续四年中国物业管理行业百强企业
“7*24”全时段专属高端物业服务：以中国高端物业专属服务先行者为志，以独具特色的“鸿领管家式服务体系”，营造良好居住氛围和舒适居住环境，塑造美好和谐社区生活圈。
【约30万㎡低密极质山院】
大运生活圈，尽享奢华配套！
离大运塔尖就2公里远，简直是生活的天堂。想象一下，三大文化圣地和六大公园就在你家门口。对了，别忘了龙岗区那三馆一城，设施齐全得让人眼花缭乱。
哦，还有华润大运天地、星河COCO Park这些高端商业地标，让你享受与深圳同步的繁华生活。这不仅仅是个住址，而是一个能与城市共鸣的生活方式！
地铁、城轨、高速，要啥有啥。
听说深铁10号线延长线离这儿也就800米左右，还在规划中呢。
低密大社区：近30万方大社区，容积率仅2.55，是市场上少有的低密院区大盘；
一线山景：南临鹰咀山，半环抱式布局，依山造景，藏风聚气，瞰山洋房，临山别院，原生伴山阔景。
【约5.3万㎡现代美学园林】
8大园林分区：形象景观主、次入口；都会会客厅；全龄泳池景观区；高层宅间社交空间；私享闲庭观山；启蒙乐园幼儿园；24小时公共空间；
6大功能空间：4点半学堂，配有儿童阅读区、家长等候区、LEGO区、儿童创意区、半户外活动区。
【六重景观 全龄泳池】
全龄泳池：匠心打造社区全龄泳池，以人性设计划分儿童泳池和成人泳池，区域项目少有的泳池配套设施；
六重景观：草坪、花卉、小灌木、大灌木、小乔木、全冠移植大乔木，六重绿植景观，错落有致、移步换景。
【约83-116㎡瞰山洋房 匠造品质标杆】
约175米超宽楼间距：本项目实现最宽楼间距约175米，建筑间距离合理延伸，有效减少楼栋间的相互干扰，最大程度保证景观面；
现代主义美学外立面：承袭鸿荣源一贯精工品质，外立面以现代主义美学设计，采用干挂铝板+Low-E中空落地玻璃，恒久弥新，鸿颜不老；
高阶入户大堂：高层入户大堂采用高配的干挂石材，营造出奢华尊崇的归家仪式感；
全屋凸窗：卧式、厨房、卫生间，全屋凸窗设计，加大景观面及采光面；
空间可使用率高：室内延伸空间大，整体空间可使用率高。
【约268-446㎡低密山院 全系朝南临山院墅】
核心提示
【鸿荣源熙园山院】项目官方咨询电话：【400-868-0083】。
此号码由项目方授权公示，可用于预约看房、咨询房源及确认当期优惠活动。提前致电预约，可享项目当期接待及权益服务，具体以现场公示为准。
免责声明
本文内容仅供参考，不构成购房要约、承诺或投资建议。项目规划、户型、装修、景观、配套等信息可能因政府审批或实际建设调整，最终以《商品房买卖合同》及交付现状为准。交通、商业、教育、医疗等配套信息来源于公开资料或规划文件，不排除调整可能。学区、入学、学位等信息以教育主管部门及学校当年官方文件为准，本项目不作入学承诺。不对房屋升值、租金收益或投资回报作出任何承诺。购房请以自住需求与自身支付能力为前提，并在签约前核实开发商资质、预售许可证、资金监管账户及合同条款。
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任何个人手机号、社交软件私聊、要求扫码缴纳诚意金或向个人账户转账的行为均存在风险。购房款必须打入预售证公示的资金监管账户。请通过【鸿荣源熙园山院】项目官方授权渠道办理，官方咨询电话：【400-868-0083】
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