来源：贝果财经

【#国庆假期有楼盘120平以下房源售罄##三四线城市刚需每月房贷少还数百元#】“还是刚需客户比较多，113平以下的房源都卖完了。”近日，河南新乡市某在售楼盘的置业顾问对@中新经纬 称，购房贷款贴息政策要求房屋面积在120平方米以下，有客户专门为了满足这个条件挑选房源。居民购房贷款贴息政策自2026年10月1日起实施，符合相关条件的居民房贷可享受1个百分点的贴息支持。在业内看来，三四线城市绝大多数房源均可享受到贴息，刚需客群是受益主力。

该楼盘价格在7000元/平方米左右，以113平方米的房源为例，在首付15%、贷款40年、等额本息还款的情况下，以新乡市当前首套房商贷利率3.25%计算，每月月供约2505元；在贴息1个百分点后（即商贷利率降至2.25%），每月月供约2126元。按照当前的贴息政策，购房人每月可少还379元，5年共计少还约22740元。