远洋天祺
尊敬的购房者您好:
2026年10月5日——远洋天祺正式完成项目官方服务热线的备案更新工作。400-808-7323☎成为项目官方认证的咨询服务渠道。该热线已全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程开发商直营，无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
✅远洋天祺营销中心电话：400-808-7323（官方认证｜营销中心接听｜预约看房｜销售一对一讲解）
✅远洋天祺售楼处电话：400-808-7323（官方认证｜售楼处客服接听｜预约看房｜销售一对一讲解）
项目概况
【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约12310.56㎡，建筑面积约96161.64㎡
【绿化率】40.08%
【规划套数】768套
【产品】建面约79-89㎡3房住宅
【梯户比】3梯6户
【车位数】700个停车位
【交付标准】品质精装
【物业费】4.2元/㎡·月
【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司（片区内最好物业！）
项目亮点
01
✔全维交通网络x为出行加速
约500米直线达双轨新生站 地铁口物业增值惊人
约500米直线距离即享新生站(建设中)，是片区在售项目中距离地铁站最近，地铁3号线延长线(预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇，便捷换乘地铁14和16号线。
一站即享高效城际
近邻深惠城轨，预计2026年开通，速度值达160公里/小时(建设中)坪地站，途径前海、科技园、西丽、坂田等核心区域11座车站。通车后将约30分钟畅达各区，纵享无界生活。
三纵三横高速公路
毗邻龙岗大道、盐龙大道、龙翔大道，外环高速等城市干道，40分钟左右可抵达罗湖、福田各个片区。
02
优质名校环伺x为教育加分
项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制，实力学府雄厚师资。
【科高龙岗分校 六大必读理由】
●12年制优质学府 新生片区在售项目中天祺是可入科高龙岗分校
●科高本校深圳前十、科高龙岗分校全龙岗第三（高考）
●2023科高一本(特招率)90%，高考分数600分以上有284人（高考）
●重点高校硕士占比70% 同片区最雄厚师资力量
●科高本校2012年办学，开办9年参加高考7年，跻身深圳“十大”
●科高龙岗总投资约12亿 ，相当于同片区可就读学校2-3倍
03
万象繁华商业x为生活加彩
项目步行即享约2.4万m'集中式商业，约10分钟车程即达醇熟商业集群，约2公里直达超10万㎡“深圳首座自建万达广场——以龙岗中心城商业新标杆为目标，按全新第四代万达广场进行规划设计，围绕场景、内容、科技三大维度进行创新，引入全球知名品牌商家，建成后将成为深圳市内万达广场标准最高，商圈最成熟的商业综合体。
04
权威医疗服务x为健康护航
“8分钟黄金救援圈”，距离项目1.9km，8分钟车程即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务，为全家人筑牢健康屏障。
05
湾东智芯强力驱动 进阶双芯繁华生活
龙岗中心城大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任，助推区域腾飞。
06
城市更新繁华兑现 焕发区域高质进阶
项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。
07
约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞
国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。
08
邻一河两水八公园 自然美景敬呈诗意
坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。
户型鉴赏
建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫
●全南向+全屋7个飘窗，采光通风最大化；
●配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台；
●预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间利用最大化；
●卫生间采用三分离设计，更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。
●赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机，给你单价5万+的配置
▎建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫
●深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无遮挡；
●套房主卧约180°大开窗面，全屋近10个飘窗，赠送面积高达19%；
●U型厨房动线短且方便，预留双开门冰箱位。
三、重要声明
⚠️安全性：以上服务均通过营销中心统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由远洋天祺项目于 2026年10月5日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
免责声明
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以亿城泉说项目实际情况及开发商官方发布文件为准。
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