成都【保利·金沙天曜】
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项目规划
在总体规划层面，保利·金沙天曜凭借约50亩的低密土地，铺开了一个与百仁公园深度对话的阵列式住区。地块由2025年11月以楼面价16500元/㎡竞得，规划建筑面积约6.71万方，共规划14栋住宅合计492户。
项目总占地约50.31亩（约3.35万平方米），容积率2.0。总建筑面积约99942平方米，涵盖3层联排别墅、7层洋房与14层小高层，总户数492户，精装交付。
物业费：平层4.8元/㎡·月；别墅6.8元/㎡·月。两梯两户，建面约126-143㎡天幕平层，主力改善产品。两梯两户。
建筑设计
项目将金沙文化中太阳神鸟的几何形态、青铜器的肌理质感抽象转化为建筑表皮的语言。
楼栋采用竖向铝板构架划分形体，形成比例合适的体量造型，同时以香槟金型材作为横向细节的分割框架，线条纤细利落，既强化了立面的结构感，又提升了精致度。采用大尺寸 Low-E 中空玻璃，窗墙比高，最大化引入自然采光，同时让建筑立面更轻盈、现代。
户型设计
金沙天曜的主力户型覆盖建面约126-143㎡天幕平层，以及建面约252-259㎡的联排别墅。凭借最新的设计规范，平层户型实现了107%至115.21%的超高实得率。
联排
保利金沙天曜联排，则是成都首个基于新规设计的新一代大联排，它精准解决了过去传统联排产品的大量居住痛点。
建面约252-259㎡的联排面宽则突破至9.5米、超三面宽尺度。
高层
项目小高层共四个户型——127㎡、128㎡、139㎡、143㎡，全系四房起步，T2纯板式设计。
建面约 143㎡ 四室两厅三卫｜楼王终极改善款
纯端户三面采光，约 16.5 米南向面宽，南向四开间；专属电梯厅约 10㎡，270° 全景采光；主卧豪华套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间 + U 型全景飘窗），双套房 + 独立书房，全生命周期空间设计，收纳系统完善。
建面约 139㎡ 四室两厅三卫｜进阶改善款
专属电梯厅约 8㎡，双套房设计，次卧带独立卫浴；约 60㎡超大客餐厅，连接 8 米全景阳台；独立家政间，预留多功能改造空间，私密性拉满，适配高净值家庭全周期居住。
建面约127㎡四房双卫：LDKG一体化（客厅-餐厅-厨房-阳台贯通），形成超尺度家庭活动中心；三卧室朝南的全南向布局，7米宽景阳台将阳光引入每一个房间，南北通透保证了自然对流的舒适。
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