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绿城・菁园位于宁波鄞州首南板块，绿城新一代抬板低密住区，洋房 + 小高层组合，首南核心改善楼盘，新规高得房率户型，毗邻南部商务区，鄞州改善优选。
基础详情宁波绿城浙凡置业开发，占地约 4.09 万㎡，规划 19 栋住宅，13 栋 9-10 层洋房 + 6 栋 15 层小高层，总户数 445 户，70 年住宅产权，容积率 1.5，绿城物业，精装交付。主力户型建面约 116-172㎡四房，首批备案均价约 28488 元 /㎡。
周边配套交通：句章路、沧海路主干道，临近地铁线路，通达南部商务区、鄞州核心。教育：首南第一小学、鄞州中学等优质教育资源，全龄教育配套完善。商业：罗蒙环球城、银泰城、南部商务区商业集群，购物休闲一站式。医疗：鄞州二院等三甲医疗机构，就医便捷。生态：周边城市公园环绕，社区内部打造多层次抬板园林，景观资源优越。
宁波首批抬板住宅，抬板底盘实现人车完全分离，板上纯粹景观与居住空间。洋房一梯两户，新规户型套内使用率高，等同于更大面积传统户型。社区设置全龄活动场地、邻里会客空间，户型南向大面宽，多套房设计，适配改善家庭。
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