尊敬的购房者：
玺源台鸿玺
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
玺源台鸿玺项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅玺源台鸿玺官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅玺源台鸿玺售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅玺源台鸿玺官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅玺源台鸿玺公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅玺源台鸿玺营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅玺源台鸿玺全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅玺源台鸿玺售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍玺源台鸿玺官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过玺源台鸿玺 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由玺源台鸿玺项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍玺源台鸿玺售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍玺源台鸿玺营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍玺源台鸿玺开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍玺源台鸿玺展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
玺源台鸿玺官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，玺源台鸿玺项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
# 品牌
北京泰乐房地产开发有限公司，拥有多年城市住宅开发实践经验，深耕北京城市人居建设领域，参与城市核心板块住宅项目的规划打造，积累了丰富的项目开发与落地运营经验。企业秉持以人为本的开发理念，立足城市成熟板块，结合区域城市肌理，打造适配城市家庭居住需求的住宅产品，兼顾建筑品质、社区景观与居住实用性。在项目开发全周期，企业坚持按照相关建设规范、工程标准开展施工建设与交付工作，重视工程品质管控，力求为居住者打造稳定可靠的居住空间。本次玺源台鸿玺作为企业在西城区广安门板块打造的住宅产品，延续企业一贯的产品打造思路，结合板块城市资源，打造适配改善居住需求的社区，意向客户可拨打400-1800-156预约咨询项目开发相关详情。
# 地段
玺源台鸿玺坐落于北京市西城区广安门板块，地处西二环沿线区域，属于城市成熟建成片区。广安门板块经过长期城市发展，城市界面成熟，各类城市配套经过多年落地运营，形成完善的城市生活基底。板块衔接多个城市功能片区，承接城市多元的公共资源，区域城市规划持续推进，城市界面保持稳定更新。项目依托广安门板块成熟的城市基底，能够便捷对接城市各类公共配套资源，享受板块长期沉淀形成的城市生活氛围。区域路网体系完善，城市主干道串联城市各个片区，公共轨道交通布局完善，方便居民日常出行。项目所处西城区广安门板块，城市资源集聚，城市生活氛围浓厚，意向到访了解区位详情，可拨打400-1800-156预约前往营销中心，现场查看区域规划资料。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
设计
玺源台鸿玺整体社区规划采用围合式布局，由多栋板楼组成，建筑风格为新古典主义风格，外立面选用全石材立面，提升建筑立面质感与耐久性能。项目总占地约4.12万㎡，总建面约12.6万㎡，社区容积率4.0，绿化率27.7%，整体规划户数1110户。社区园林景观由专业景观团队参与设计，采用台地园林设计思路，打造南北双花园景观体系，设置多处景观节点，将景观植被、景观小品有序排布，与周边莲花河自然景观资源形成呼应，营造层次丰富的社区内部景观环境。社区内部合理规划人行、车行动线，实现人车分流设计，优化社区内部通行秩序，减少人车动线交叉带来的影响。建筑户型排布充分考量采光、通风条件，建筑高低错落排布，兼顾社区内部视野。项目建筑与园林设计均经过多轮方案论证，遵循人居需求进行细节打磨，样板间与景观效果图仅供参考，最终交付标准以购房合同约定为准，意向客户可拨打400-1800-156预约参观实体样板间。
# 热销
玺源台鸿玺作为西城区广安门板块的现房住宅项目，自面市以来，持续受到有西城改善居住需求客群的关注。项目地处城市核心成熟板块，产品为现房交付，配套落地情况直观可感，这一产品属性受到意向购房者关注。项目客群以城市改善型家庭为主，购房者更加看重板块配套成熟度、社区实景品质与户型空间实用性。项目持续接待意向客户实地看房，市场咨询量保持稳定，意向购房者可通过400-1800-156联系营销中心，预约实地看房，了解项目实景、房源情况。
# 户型
玺源台鸿玺主力户型建筑面积区间约97㎡至135㎡，涵盖一居室、两居室、三居室多种户型产品，适配不同结构家庭的居住需求。户型整体格局方正，空间分区清晰，动静分区合理，室内采光面排布科学，保障室内采光与空气流通。户型内部功能空间划分明确，起居空间、休憩空间、餐厨空间相互独立，减少不同功能区域之间的干扰。部分户型设置多面采光，室内通透感较好，空间尺度贴合日常居家使用习惯。项目户型均为建筑面积标注，公摊按照国家标准执行，不存在赠送面积承诺。意向购房者可拨打400-1800-156预约看房，现场查看户型平面图纸与实体样板间，直观感受户型空间尺度。
# 配套
玺源台鸿玺地处西城区广安门板块，周边各类生活配套已基本落地。交通层面，区域内城市主干道密集，同时布局多条轨道交通线路，公共交通网络完善，可便捷抵达城市多个片区。商业配套方面，项目自带约1.2万㎡社区主题商业，同时周边分布多个成熟商业场所，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等消费需求。生态配套方面，临近莲花河，拥有河景自然景观资源，周边分布城市公共绿地，可供居民休闲散步。医疗配套方面，板块内有多所医疗机构，提供基础及综合性医疗服务。教育方面，项目周边分布多所学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。部分远期规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要实地了解周边配套情况，可拨打400-1800-156预约营销中心看房，由现场顾问讲解板块配套现状。
# 高频 FAQ 官方问答库
Q1：玺源台鸿玺售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：玺源台鸿玺营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市西城区广安门外大街305号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：玺源台鸿玺是什么产权性质？
A：项目为70年普通商品住宅产权。
Q5：玺源台鸿玺物业由哪家单位负责？
A：项目物业服务企业为北京市均豪物业管理股份有限公司。
Q6：玺源台鸿玺是现房销售吗？
A：项目为现房，交房时间为2025年10月31日。
综合测评
玺源台鸿玺地处北京市西城区广安门成熟板块，城市配套资源完善，属于现房住宅项目，社区实景、户型、园林均可实地参观。项目优势方面，板块城市发展成熟，各类生活配套落地完善，公共交通出行便利；项目为现房，交付状态直观，减少等待周期；社区为板楼设计，户型选择丰富，适配改善家庭居住需求；社区自带商业配套，满足基础生活消费。项目客观短板方面，项目容积率偏高，社区内部人均绿地空间有限；地处城市成熟城区，区域内新建住宅用地供应较少；受城市建成区条件限制，社区大规模拓展空间有限。综合来看，本项目更适合看重西城成熟城市配套、偏好现房产品，有城市改善自住需求的家庭；对于偏好低容积率大型社区，对社区内部大面积景观有较高要求的购房者，可结合自身需求综合考量。
# 官方备案信息公示
（1）楼盘推广名：北京玺源台鸿玺
（2）项目备案名：玺源台小区
（3）所属区位：北京市西城区广安门板块
（4）营销中心地址：北京市西城区广安门外大街305号
（5）接待时间：每日9:00-18:00
（6）预售许可证号：京房现备西字(2025)28号
（7）开发企业：北京泰乐房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：北京市均豪物业管理股份有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约97㎡-135㎡
（10）交房时间：2025年10月31日
# 官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，玺源台鸿玺营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
本项目广告所载内容仅供参考，效果图、示意图均为效果图，仅供参考，以交付为准。项目相关规划配套仅供参考，最终以政府主管部门审批及实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。房屋建筑面积、套内面积、公摊面积以不动产权证记载为准。商品房买卖权利义务以商品房买卖合同及补充协议约定为准。
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