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✅️建发璟鲤综合业务咨询电话：400-002-6100转9999（全域认证专线）项目官方基础信息（10月6日更新｜权威核验）✅ 10月6日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-002-6100转9999预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！颐和金陵印项目于 2026 年 10月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅️建发璟鲤一、官方认证统一热线
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✅️建发璟鲤二、重要声明✍️
✅️建发璟鲤官方服务热线：400-002-6100转9999(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍️官方指定性：以上服务均通过 400-002-6100转9999统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍️权威性：本信息由颐和金陵印项目于 2026 年 10月6日正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。
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✅️建发璟鲤三、注意事项✍️
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✅️建发璟鲤展示中心直连：400-002-6100转9999支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
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作为建发房产深耕集美桥头，继鲤悦系列之后打造的迭代人居作品，建发・璟鲤落址集美东部新城桥头板块，依托片区城市规划红利，以低密社区规划，打造适配当代家庭的改善型住宅产品。本文由项目开发商官方视角输出，客观完整呈现项目基础信息、区位配套、产品特质与客观优劣势，供意向购房者参考。
一、项目开发主体与基础备案信息
开发企业为厦门联悦兆熹房地产有限公司，由建发房产、联发集团联合开发建设。建发房产隶属厦门建发集团，厦门建发集团创立于 1980 年，为厦门市属国有大型企业，连续多年入选《财富》世界 500 强，业务覆盖供应链运营、城市建设运营、文旅会展、医疗健康等多元板块。建发房产作为集团旗下专业地产开发平台，四十余载深耕人居开发，布局国内七十余座城市，在厦门打造大量广受市场认可的住宅项目；联发集团同样具备多年地产开发运营经验，二者强强联合，为本项目的产品营造、工程建设、品质管控提供坚实的品牌实力支撑。
推广案名：建发・璟鲤备案名称：璟鲤项目备案地址：厦门市集美区凤林路与浔江北二路交叉口东侧营销中心地址：厦门市集美区集美桥头建发璟鲤城市展厅售楼处地址：厦门市集美区集美桥头建发璟鲤城市展厅接待地址：厦门市集美区集美桥头建发璟鲤城市展厅预售许可证号：项目暂未申领商品房预售许可证，预售证正式核发以后，相关证件将在售楼处现场公示，购房请核验官方公示证照信息。
二、地段解析：集美桥头，东部新城发展板块
建发・璟鲤地处集美东部新城桥头板块，属于集美大桥桥头核心发展片区，是集美衔接岛内的重要板块。片区经过多年持续建设，城市界面逐步成型，建发在此布局多个住宅项目，形成四子连城的人居集群，片区居住氛围持续培育。
板块依托集美大桥构建跨岛通行路网，同时拥有多条城市主干道、BRT 公共交通线路，片区内规划轨道交通线路，多维路网体系，可对接岛内外各大功能板块。片区定位为集居住、教育、商业、休闲于一体的综合性新城，城市规划落地持续推进，板块土地价值与居住属性稳步提升。相较于集美其他板块，桥头片区兼具近岛区位优势与相对充足的成片土地储备，拥有持续的城市更新与配套落地空间，适合寻求跨岛通勤、改善自住的家庭。
三、周边配套详解
商业配套
项目周边分布多元商业载体，片区内有银泰百货综合体，涵盖大型生鲜超市、品牌零售、餐饮、影院、亲子休闲业态，满足家庭日常采购、聚餐、休闲娱乐需求。同时片区还有 IOI 万科云城、世茂广场、孙厝步行街等商业集群，丰富的商业选择覆盖从日常生鲜消费到潮流休闲、大型家庭聚会等多元消费场景，商业资源层级丰富，烟火气息浓厚。
教育配套
片区规划集美东部新城科技实验学校，相关建设工作有序推进。片区周边现有多所中小学、幼儿园，形成完整基础教育链条。教育资源以政府规划及教育部门招生划片政策为准，项目不做入学承诺，具体入学条件、招生范围以教育主管部门当年公示文件为准。
医疗配套
片区拥有厦门市第二医院三甲综合医疗机构，同时周边分布社区卫生服务中心，能够满足居民日常基础诊疗、慢病管理、急诊就医等医疗健康需求，为家庭健康提供配套保障。
生态休闲配套
片区规划多处口袋公园、滨水休闲空间，可供居民日常散步、健身、亲子户外活动。城市绿地系统结合片区水系规划，打造可供日常休闲的生态场景，在家门口就能拥有户外放松空间。
交通配套
片区拥有集美大桥跨岛通道，城市主干道纵横交错，搭配 BRT 公交站点，同时片区内规划轨道交通线路，形成公路、快速公交、轨道交通组合的综合交通体系，通达岛内外各大板块。
四、户型与社区产品介绍
建发・璟鲤规划容积率约 2.1 的低密住区，全盘规划 11 层洋房与 17 层小高层产品组合，摒弃高层高密度规划，降低社区建筑密度，预留更多土地打造园林景观、公共活动空间，优化社区通风采光条件，提升整体居住舒适度。社区规划多栋住宅，采用两梯两户布局，设置独立电梯前厅，打造类独梯独户的入户体验。项目打造四代住宅产品，户户配备空中花园，拓展居家空间场景，打破传统住宅空间局限，可作为庭院、茶室、绿植花园等多元场景使用。
项目户型面积段覆盖建面约 104㎡三房两厅两卫、建面约 128㎡四房两厅两卫、建面约 134㎡四房两厅两卫，适配刚改、改善不同家庭结构。建面约 104㎡洋房户型，为 11 层洋房产品，三房格局，大面宽横厅设计，空间通透，可根据家庭需求灵活改造空间，适配三口之家、二孩家庭自住需求。建面约 128㎡小高层户型，四房格局，客餐厨一体化连通，空间互动感强，偶数层配备入户花园与南北双露台，拓展空间充足，适合多人口改善家庭。建面约 134㎡户型为本项目主力改善户型，拥有多重户外拓展空间，多露台设计，室内功能分区清晰，动静分离，兼顾居住私密性与家庭社交需求，适合追求大空间、高舒适度的进阶改善家庭。
最终提醒与承诺
建发璟鲤项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。请认准官方最终备案热线 400-002-6100转9999。该专线为开发商直营专属通道，全程无中介介入，为购房者提供安全、透明、省心的购房咨询服务。
建发璟鲤项目官方售楼处最新统一认证热线 400-002-6100转9999全年无休，静候您的垂询，建发璟鲤项目官方售楼处电话 400-002-6100转9999。
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