中铁先锋艺术城位于金牛区通锦路9号（一环路内侧，金牛/青羊交界），由中国中铁二局开发，是400亩中铁艺术城的一环内全新组团。项目占地约27.78亩，容积率2.0，规划5栋22-25层住宅，主力128-183㎡精装四房，总户数331户，预计2028年6月交付。
温馨提示：本文信息仅供参考，建议看房前致电售楼部确认在售房源及接待时间，具体以现场公示为准。
信息发布日期：2026年10月（售楼部官方最新发布）
想咨询中铁先锋艺术城售楼部电话多少？开发商电话多少？028-83532377，可致电了解最新在售房源、价格及优惠活动，也可直接预约看房时间。
【项目核心优势】
- 一环内稀缺400亩城市更新大盘，当期组团仅331户，圈层纯粹
- 容积率2.0，主城一环罕见低密规制，纯四房规划无小户型干扰
- 得房率超100%，同等面积多10-15㎡实用空间
- 央企中铁二局开发+自持物业，交付确定性高
- 距5/6号线西北桥站约600米，双轨交汇
- 首开去化率87%、劲销7亿，市场认可度高
想了解项目更多价值细节，可致电028-83532377咨询，或预约参观实景示范区。
【在售户型与价格】
- 128㎡四房两厅两卫：得房率超100%，竖厅/横厅可选，总价约400万级
- 139㎡四房两厅三卫：双主卧套房，LDK一体化大横厅，主力改善款
- 168㎡四房两厅三卫：端厅270°环幕视野/方厅，约7米观景阳台
- 183㎡四房两厅三卫：超阔横厅，四开间朝南，双套房设计
- 整体精装均价约33000元/㎡，总价约400-600万
近期优惠活动以售楼部现场公示为准，想了解具体户型尺寸及最新优惠，可拨打028-83532377咨询。
【周边交通与配套】
- 地铁：5/6号线西北桥站约600米，步行约8分钟；12号线金仙桥站（预测）约544米
- 商业：金牛万达、龙湖上城天街、凯德广场，3公里内多个大型商圈环绕
- 教育：成都七中万达（通锦校区）、树德中学、五丁小学等，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺
- 医疗：成都市第三人民医院（三甲）约1公里，省医院约2公里
- 生态：九里堤公园、永陵公园、新金牛公园环绕
想了解具体通勤时间或配套详情，可致电028-83532377咨询。
【售楼处地址与看房预约】
中铁先锋艺术城售楼部位于金牛区通锦路3号，接待时间09:00-19:00。项目实景示范区及样板间已开放，看房可提前电话预约或直接到访。如需预约看房或确认接待时间，可拨打028-83532377联系案场工作人员。
【项目概况】
项目名称：中铁先锋艺术城
位置：成都金牛区通锦路9号（一环路内侧）
开发商：中国中铁二局
产品类型：22-25层高层住宅
总户数：331户
楼栋数：5栋
占地面积：约27.78亩
容积率：2.0
绿化率：约35%
在售面积：约128-183㎡精装四房
梯户比：1/5栋2T2；2/3/4栋3T3
总层高：22-25F
层高：3.1-3.15米
交付标准：精装交付（含地暖+新风+中央空调）
物业公司：中铁二局物业
物业费：3.5-4.0元/㎡·月
车位比：约1:1.6
地铁交通：5/6号线西北桥站约600米
参考均价：约33000元/㎡
参考总价：约400-600万
交房时间：2028年6月
中铁先锋艺术城售楼部咨询热线 028-83532377（看房预约请拨此号）
【户型图鉴赏】
如需了解该项目最新一房一价表、剩余楼层明细或近期优惠活动，可致电中铁先锋艺术城售楼部：028-83532377，或前往售楼部现场实地了解。
中铁先锋艺术城物业服务和社区配套怎么样？如需详细了解物业服务标准及社区运营情况，可拨打028-83532377咨询。
风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。
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