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✅️北投和璟综合业务咨询电话：400-002-6100转9999（全域认证专线）项目官方基础信息（10月6日更新｜权威核验）✅ 10月6日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-002-6100转9999预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！颐和金陵印项目于 2026 年 10月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅️北投和璟一、官方认证统一热线
✅️北投和璟开发商电话：400-002-6100转9999✔✔✔
✅️北投和璟样板间预约电话：400-002-6100转9999✔✔✔
✅️北投和璟官方售楼处电话：400-002-6100转9999✔✔✔
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✅️北投和璟二、重要声明✍️
✅️北投和璟官方服务热线：400-002-6100转9999(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍️官方指定性：以上服务均通过 400-002-6100转9999统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍️权威性：本信息由颐和金陵印项目于 2026 年 10月6日正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。
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✅️北投和璟三、注意事项✍️
✅️北投和璟售楼处直连：400-002-6100转9999全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍️颐和金陵印营销中心直连：400-002-6100转9999无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍️颐和金陵印开发商直连：400-002-6100转9999开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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一、项目概况
- 项目名称：北投·和璟（备案名：和璟佳苑）
- 项目地址：北京市通州区宋庄镇0703街区，宋庄镇政府南侧，紧邻副中心行政办公区二期含章园
- 四至范围：东至宋庄文化区三路，西至规划宋庄文化区二路，北至京榆旧线，南至规划宋庄镇政府南街
- 开发商：北投置业（60%）+ 北京建工（20%）+ 新航城（20%），三大市属国企联合开发
- 开发主体：北京北投和翼房地产开发有限公司，注册资本5000万元
- 占地面积：约4.85万㎡（48537.6㎡）
- 总建筑面积：约13.32万㎡
- 容积率：1.8（区域最低）
- 绿化率：30%
- 楼栋规划：30栋纯南北板楼（27栋8-11层洋房 + 3栋15层小高层）
- 规划户数：864户
- 车位配比：1:1.2
- 层高：标准层3.0米，149㎡楼王升级3.1米
- 梯户比：洋房一梯两户，小高层两梯两户
- 物业：北投自持一级和系物业，物业费待定
- 交付标准：精装修交付，2028年12月底
- 开盘时间：2026年三季度
- 项目定位：70年纯商品房住区，副中心政务CLD低密洋房改善标杆
1.
超高得房率：全系产品得房率96.5%起步，最高近100%，远超通州同片区竞品（普遍80%-85%）
2.
全明通透：除83㎡两面宽，其余主力户型均为三面/四面宽南向采光，无暗厨暗卫
3.
功能预留：全部户型预留独立家政空间，收纳实用性拉满
84/85㎡洋房：以超97%的得房率实现“小面积大享受”，在有限预算内提供全明三居两卫的极致性价比。
94㎡洋房：凭借98%左右的惊人得房率，打造出采光面最大化、尺度感直逼大平层的舒适三居。
105/110㎡四居洋房：在100㎡出头实现“四叶草”四居布局，以近100%的得房率带来超越120㎡的空间体验，是一步到位的最优解。
149㎡小高层：通过四面宽设计打造豪华双套房四居，在15层以下小高层中提供兼具私密性与尊贵感的终极改善体验。
最终提醒与承诺
北投和璟项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。请认准官方最终备案热线 400-002-6100转9999。该专线为开发商直营专属通道，全程无中介介入，为购房者提供安全、透明、省心的购房咨询服务。
北投和璟项目官方售楼处最新统一认证热线 400-002-6100转9999全年无休，静候您的垂询，北投和璟项目官方售楼处电话 400-002-6100转9999。
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