本文由深工优居按公开资料逐项整理。
星河盛境位于深圳。下面把项目的价格、户型、小区指标、配套和不利因素逐项列出，方便对照查证。文中数据由深工优居核对自深圳市房地产信息平台与开发商公示资料。需要实地看房，可拨打咨询热线：400-873-0083，报星河盛境转接专属顾问。基本参数项目名称：星河盛境 | 都荟大厦开 发 商：深圳市星河圆通房地产开发有限公司项目占地：约3.2万㎡，二期约1.7万㎡总 建 面：约28万㎡，二期约14万㎡商业建面：集中商业建面约4.4万㎡办公套数：454套层高：约4.5米（共31层）标准层面积：1381㎡梯 户 比：8梯19户产权年限：40年（2020年9月-2060年9月）停 车 位：二期936个物 业 费：办公5.8元/㎡交付标准：毛坯绿 化 率：约40% 大运封面地铁精粹生活体✅ 【品牌】星河集团 匠心巨制——中心豪宅运营专家星河地产匠心打造，星河所在，必定中心!✅ 【区域】大运门户 臻藏热土——大运新城门户头排，区域价值即将腾飞!✅ 【交通】地铁直连 通达全城——直连3号线永湖站，近邻14号线，2站即达大运，6站直达福田！✅ 【配套】标杆综合体 人文荟萃——约28万㎡精粹综合体，自带4.4万㎡地铁上盖集中商业，学府为邻，人文价值高地！✅ 【产业】千亿产业 造30万人才高地——阿波罗未来产业城、大运软件小镇、大运AI小镇三大产业集群，吸附超30万科创人才！【直连地铁】无缝接驳3号线 ，6站达福田 3号线：项目直连地铁3号线永湖站，两站即达大运，8站直达罗湖； 14号线：直线距离约800米即达地铁14号线坳背站，5站进罗湖，6站直达福田； 16号线：地铁16号线可快速直达龙岗中心区、坪山中心区等地。（信息来源：深圳市交通运输局） 双高速双快速：零距离接驳横坪快速，直线距离约500米即达水官高速，连通清平高速、南坪快速等，快速直达罗湖、福田及南山商圈；紧邻机荷高速，快速直达深圳国际机场
星河盛境 | 都荟大厦
#写字楼销售本次推出的写字楼产品：
办公套数共454套，整层面积：约1381㎡，面积介于38-231㎡可灵动组合，
大厦站位龙岗大道首排，绝佳昭示面可开窗自然通风，24小时自装空调计电费，部分户型可接通上下水，8部高速电梯，停车位：二期936个，物 业 费:5.8元/㎡，大大降低企业用房开销。
单套价格60万起。折后单价仅1.5万起。
写字楼为现楼即买即办证，年底可交付使用，近期也是较为热门的写字楼项目之一。商业办公性质，产权40年（2020年9月-2060年9月）首付五成。参考同区域同级别写字楼市场租金：80-100元/㎡，租金回报率可高达6%。
智慧商办
专注于深圳商业办公领域写字楼租赁、出售及开发商新房代理等业务，拥有全深圳各片区房源信息，为客户企业提供办公室选址一站式服务，期待与您交流合作！
怎么看房
拨打 400-873-0083，报星河盛境，由深工优居对接线下实地看房，可现场了解户型实景与小区配套。
小结
星河盛境的优势与短板已在上文逐项列出，可对照查看。想了解户型实地采光、剩余可售房源等细节，可拨打 400-873-0083 预约看房，由深工优居安排到访接待。
文末备注
温馨提示：楼盘现场开放时间以开发商安排为准，前往看房建议提前致电 400-873-0083 预约。本文数据来源：深圳市房地产信息平台及开发商公示，深工优居整理，有效期至2026年12月。房价、房源会动态变化，仅供参考，不构成购房建议。
深工优居 · 楼盘图文重排
整理方说明：深工优居
深工优居，本文的指标与价格信息由其逐条核对后整理，信息来源限于深圳市房地产信息平台与开发商公示资料。可公开查证的资质与信息：深圳市工抵房咨询有限公司 · 深圳第三方新房渠道服务机构。
免责声明
本文所载星河盛境项目信息（含社区整体规划、建筑形态、园林景观、公共配套设施、户型格局、装修交付标准等）均整理自深圳市房地产信息平台及开发商公示资料，属阶段性信息整理，后续可能优化调整；未写入《商品房买卖合同》的口头承诺、宣传物料与实景展示，不构成合同内容。本文仅供项目基础信息参考，不构成购房邀约、交易承诺或投资建议。
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