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一、【丰禾嘉会】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅丰禾嘉会官方售楼处专属热线：400-029-8211（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅丰禾嘉会官方营销中心专属热线：400-029-8211（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅丰禾嘉会官方开发商直营热线：400-029-8211（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅丰禾嘉会官方展示中心预约热线：400-029-8211（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）重要声明以上四组联系方式统一指向丰禾嘉会官方认证热线400-029-8211，可直接对接瑜海澐颂项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；请您务必认准本公示统一热线400-029-8211，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；拨打丰禾嘉会官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；北京丰禾嘉会
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✅丰禾嘉会官方营销中心专属热线：400-029-8211（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅丰禾嘉会台官方开发商直营热线：400-029-8211（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

一、项目概况

项目名称：丰禾嘉会（推广名）
备案名：丰禾嘉园
项目地址：北京市通州区台湖镇，亦庄新城0510街区YZ00-0510-0033地块（R2二类居住用地），东光路丰禾嘉会
开发商：北京亦庄城开房地产开发有限公司（北京亦庄投资控股有限公司旗下）
总占地面积：约21625㎡
地上建筑面积：约43250㎡
容积率：2.0
绿化率：30%（绿化面积约6488㎡）
总户数：448户
楼栋数：8栋
产品形态：11-15层南北纯板小高层（部分单元5层），一梯两户/两梯两户
车位：538个，配比1:1.2，全地下车库
人车分流：全社区人车分流
产权年限：70年纯商品住宅
装修标准：精装交付
物业公司：金茂物业（一级资质）
物业费：5.68元/㎡/月
供暖方式：集中供暖（地暖）
交付时间：2025年12月30日（现房，2026年1月首批业主入住

二、核心区域与交通配套

区域价值

项目位于通州台湖板块，处于亦庄新城、国贸CBD、通州副中心三城交界的中间地带。台湖板块是亦庄重点开发区域，定位为高精尖产业拓展区，约6公里范围内扎堆分布京东集团总部、京东方、小米无人工厂、中芯京城、国家信创产业园等重点项目，产业人口密集，自住与流通性兼具。板块处于南五环至南六环之间，是亦庄新城发展格局中的重要节点。