有位六十多岁的老人住在六楼，没有电梯可以使用，
早晨的时候下楼去买菜，要走上三层休息一次、又走上三层再休息一次才能到家。
楼下的年轻人是一对新婚夫妇，年纪不大，刚刚买了一套二手房，住着很开心，老人的家人都在社区中调解安装电梯的事情，可楼下和一楼的人就不同意。
老人认为楼下的人没有感情，而楼下的人则觉得老人是道德绑架。
这件事是谁对谁错呢？
不要急于下结论，两方的说法都正确无误。
老爷子的立场
老爷子所说的不是是否方便，而是能否么么好外出的问题。
老人腿脚不利索，下楼买菜要停下来歇几次。
想一想，老人本来就上下楼费事，如果是生病，或者搬运东西该怎么办呢？
一楼住户的困境
一二层的住户不同意去安装电梯，这也有自己的原因，并不是说不赞同，
而是加装电梯后，存在的问题的确很多。
有的户型设计比较鸡肋，如果加装了电梯，正好会把窗户给遮挡住了。
老小区楼间距本来就很小，再加上电梯挡着视线，即使是在白天也需要打开灯光照明。
底层住户面临的具体问题：
• 电梯运行时发出的声音以及开关门时的噪音干扰。
• 采光和视野受到严重影响。
• 房屋价值可能下降5%～10%。
• 日常生活质量明显降低。
如果你欣然接受，那么就要面临这些问题，房子住着都不舒服。
两种权利的碰撞
这件事的本质并不是对与错的问题，而是两种权利相撞所造成的结果：
老人有出行的权利，在生活上属于基本需要。楼下的人也有采光、安静和财产等方面的权利，这些权利受到法律的保护。
这两种人想法都很好，可就是无法有个妥协、好的办法去解决。
这就是难题所在。
有人认为少数服从多数，但是楼下只有一家住户，他要听谁的意见呢？
有人说孝顺老人是好品质，但是道德感没有办法用来抵消别人因为自己的行为而蒙受的巨大财产损失。
该怎么办？
只吵闹是没有办法的，必须想办法解决
法律依据
《民法典》第二百七十八条规定：
加装电梯不再需要所有人的同意，参与表决的业主超过2/3同意且参与人数超过1/2支持即可通过。
合理补偿
不是不能装电梯，而是没有一个合理的解决方法，
如果给予合适的补偿，低楼层也会同意这些事情，比如，现金补偿、公共空间使用权利等等。
高层享受的好处是真实存在的，底层所受的伤害也是真实的。
电梯井与底层窗户拉开距离，使用透光玻璃或隔音材料，夜间低速运转等，这是"重视的态度"的体现。
替代方案
换房、租房、在楼道安装扶手、社区提供代购服务等。增设电梯并不是唯一出路。
为什么会如此困难？
以前建造的老房子，根本没有想到有一天会加装电梯，
在建造房子的时候没有留出很多的空间，这也不挂别人，毕竟他们也没有预知未来的能力。
只是，目前我国人口老龄化的程度日益加深，老旧住宅安装电梯已经成为一种趋势，并非要不要的问题，而是如何公平地进行安装的问题。
所谓的公平，并不是使其中的一方彻底心悦诚服，而是使双方都认为自己的付出得到了承认。
老人才能出得去，底层的人才有人来照顾，这样事情才会继续进行下去。
对于这样的事情不能用骂人没有人性、道德绑架来处理，要坐下来谈一谈，要有一个人来做协调工作，还要有一个制度作为保障。
城市更新要比新建新城困难得多，
如果处理得当，大家都会感到满意；如果不合理的话，就会产生越来越多的问题，大家觉得呢？
热门跟贴