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开篇介绍
华润北京澐玺位于丽泽万泉寺，莲花河、丰草河双河交汇半岛地块，华润全国顶豪澐玺系落地北京，北京首个全域抬板五代住宅，二环边滨河大平层，丽泽商务区高端改善标杆。
基础详情
项目位于丰台区万泉寺莲花河西岸，70 年纯商品房，华润置地开发，无回迁、无保障房混居。容积率 2.58，规划 11 栋住宅，西低东高阶梯排布，总户数约 500 户，绿化率 30%，华润物业，车位配比 1:1.3。整体社区抬高近 6 米，抬板下方设置恒温泳池、室内网球馆、篮球馆，板上打造六胜造园体系中央园林。主力户型建面约 130-260㎡全系四居，错层 270° 空中庭院，铝板外立面，高配精装交付。预计 2026 年 10 月样板间开放。
周边配套
交通配套：步行可达丽泽商务区站，地铁 14、16 号线交汇；北侧临近丽泽城市航站楼，可实现大兴机场值机，西二环、柳村路快速路，通达金融街、丰台站。商业配套：北侧约 300 米 27 万㎡华润万象城，丽泽天街近在咫尺，高端商业集群，地下通道可连通商业。
医疗配套：1km 可达三路居中西医结合医院，3km 覆盖右安门医院、丰台医院，三甲医疗资源充足。
教育配套：万泉寺小学、北京第五实验学校丽泽校区，全龄教育配套，学区划分以当年教育局公示为准。
生态配套：双河环绕，华润代建滨河公园，空中廊桥直接连通滨河绿带，2800 亩水域生态，河景资源优越。
项目亮点总结
华润顶豪澐玺系，北京首个全域抬板五代住宅，6 米抬板隔绝噪音潮气。双河半岛地块，自带滨河公园，空中连廊直达绿带。全盘起步四居，纯改善圈层，270° 空中庭院大平层。紧邻丽泽万象城 + 丽泽航站楼，城市顶级资源聚合。
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