进入10月以来，从新房到访和认购表现看，多数城市市场热度较节前提升明显。北京新房市场被明显激活，开发商销售信心提升，成交量增长突出，多个在售项目延长了接待时间以承接假期客流。
国庆假期前六天，北京二手房单日成交量分别为650套、450套、400套、600套、700套、1000套，累计约3800套。按照这一节奏，整个假期七天成交量有望突破5000套，达到近年来同期的成交量高点。
新建住宅假期成交涨幅超过200%，二手房涨幅也超过150%。西城白云路、南礼
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士路、月坛北街等片区的中介门店销售情况较平时均有提升，看房和洽谈的客户明显增多，部分门店单日带看量翻倍。
二手房价格呈现止跌回稳迹象，虽然买方仍有议价空间，但议价幅度正在缩小。
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楼市新政带来的需求释放效果直观，成交量站上了近年同期的高位，市场情绪从观望转向入场。
这一轮回暖由政策与假期叠加驱动，刚需和改善型需求同步入场。后续表现取决于信贷环境与实际利率的配合程度，价格预期能否真正企稳仍需观察，但短期成交的量级已经说明政策见效。
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