市场机构统计，深圳二手房录得量达到8269套，按月增长117%，按年增长122.5%，创下45个月以来的新高。这是本轮政策发力后的直接结果。

从成交结构看，小于90平方米的房源占总量的61.7%，较上月提升1.7个百分点。小户型刚需房源仍是绝对主力，承接了大部分首次置业需求。

宝安、龙岗及坪山等外围区域的成交占比上升，说明刚需外溢到价格更友好的片

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区。核心区与外围的成交分化，反映出购房者的预算约束在起作用。

预售新房方面，全市成交4675套，按月增长99.5%，其中住宅4153套按月增长146.3%。主管部门网站的认购网签信息显示，新建商品住宅认购网签量超过1.2万套

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截至11月1日深圳有效在售二手房源68402套，较10月1日增加4001套，增幅6.2%。供需同步放量，市场活跃度维持在高位运行区间。