澐启滨江项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
澐启滨江项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
澐启滨江官方认证统一热线
✅✅澐启滨江开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅澐启滨江样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅澐启滨江官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
浦东超级红盘【澐启滨江】分两期开发，其中北地块推出建面约125-510㎡的旗舰户型，南地块推出约149-570㎡的高层及约270㎡的叠拼，总价约1700万起！十二批次加推约115-235-258㎡绝版产品，正在认购中，，设计1梯1户纯改善，12.65-14.4米宽厅双套房+三阳台，精装交付嘉格纳/杜拉维特顶配精装，所见即所得，超强定制，改善优选，三进会所+下沉水院+全架空泛会所，打造全市最强越级空间的产品力。
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产品：3.5代住宅革新，澐启滨江·湾屿可以说是全面升级。
149-570㎡纯改善大宅组团。此次十二批次加推的约155-235-258㎡明星产品，每个户型都非常关键，有的户型是绝唱，也有的户型是首秀！
7号楼9单元｜建面约235㎡：央景正席，首次上新
235户型仅此一栋，位于社区正中央，完美诠释“闹中取静”的楼王气质。
西面看江，正对徐汇滨江城市天际线；南面S湾，收藏前滩城市繁华；北向机会看三件套。澐启滨江备案名瑞耀名庭，别名湾屿，坐落于浦东后滩德州路 777 弄，由华润置地打造，70 年产权黄浦江畔大型滨江住区，合同约定 2028 年 6 月 30 日统一精装交付，为后滩板块百万级更新的核心作品，分为湾屿、澐境两大组团，住宅独立封闭管理，全盘合计 2060 户，是浦东滨江规模突出的改善大盘。项目总占地约 8.15 万㎡，综合容积率 3.05，绿化率 35%，规划多栋高层住宅搭配少量低密叠墅，全地下人车分流，车位配比约 1:1.4，华润万象生活提供高端物业服务，备案均价约 142026 元 /㎡，是前滩‑后滩片区代表性滨江豪宅
尤其是西面正对徐汇滨江的视野相当开阔，视野效果图和模拟视野视频可供参考：
同步附上了已实景呈现的07地块视野图：产品分为高层江景大平层与城市叠墅两大产品线。高层精装大平层主力建面约 125‑368㎡三至五房，精装交付，装标约 12000 元 /㎡，两梯两户，独立私属电梯前厅。125㎡三房为板块上车主力，格局方正通透，南向观景阳台，适配品质三口之家；185‑245㎡主流四房 LDKB 大通厅，多开间朝南，双套房完整配置；286‑368㎡楼王户型尺度开阔，高区直面黄浦江江景，俯瞰世博文化公园，适配大家族终极改善需求。城市叠墅建面约 280‑507㎡，地上两层搭配双层高敞地下室，部分带私家庭院与空中露台，预留电梯井，毛坯交付支持全维度高定精装，总价 4700 万起，兼顾居住与资产配置价值
不用怀疑04地块的设计感肯定超过07地块，高低差和景观审美更胜往昔！
而且因为比邻会所，7号楼也能便捷享受会所功能与服务，最新04地块会所效果图可供参考：
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地段处于浦东后滩核心，临近规划 19 号线站点，临近世博大道，自驾便捷通达南北高架、内环，快速抵达前滩、新天地、陆家嘴。周边世博文化公园就在身旁，前滩太古里商业集群，教育、医疗配套齐全，充分享受后滩成片旧改城市更新红利。
再来看户型，建面约235㎡滨江旗舰四房，锚定塔尖终极改善，全周期成长格局，从容适配二人世界、亲子家庭、三代同堂多元人生阶段。大尺度宽幕横厅，32.5°黄金观景视角，LDK一体化通透格局，江、园、城三重景致尽揽于厅。
顶豪规制十字礼仪玄关+双开入户门，构建递进式归家礼序，动线有序、隐私隔绝。
建筑采用现代极简美学公建化铝板玻璃立面，社区打造 “一轴三园九巷” 滨江园林，配建约 4500㎡下沉式滨江会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅，地下车库预留大量新能源充电点位。
3号楼26单元｜建面约258㎡：无遮挡瞰江，仅21席
3号楼是瞰江头排楼栋，这次推售的258户型，是最后一批南向无遮挡的瞰江房源，只有21套
南向、无遮挡、瞰江——这三个词叠在一套房上，本身就是稀缺的组合，错过再无的时代藏品。项目踞守江岸首排，黄浦江奔流不息。这不仅是看江，更是将S湾黄金岸线化为私有“画框”。这是一线滨江最后的头排占位，错过再无的极致视野。
最新江景实拍视频和图片如下：
258户型本身，四房两厅四卫设计。最震撼的是270°全画幅观景厅，IMAX级环幕尺度，天地与江潮在此无缝入画。约5.7m面宽观景阳台，将江景、帆影、云霞收束为日常背景。
作为华润置地滨江封面作品，一线临江，规模体量庞大，产品跨度齐全。适合看重后滩滨江资源，追求江景视野，兼顾自住改善与大宗资产配置的高净值家庭置业选择。
12号楼12单元｜建面约155㎡：2000万上车一线滨江，最后1栋
最后是12号楼的建面约155㎡户型：总价1600-2400万直接买进一线滨江新规后4房产品，这在过去是想都不敢想的机会，所以155㎡户型根本不愁卖，此次加推最后1栋楼，开盘后整个社区155㎡就只剩1个单元，到时候你真的抢得到吗？
该户型是以全生命周期理念打造成长型旗舰四房，空间可塑性，领耀上海。
四开间南向，阔尺天幕横厅。CCD匠造海派度假美学，将江河盛景与大师审美，浸润日常起居。270°环幕主卧套房，独筑静谧私域。
类一梯一户全明梯厅，隔绝喧嚣纷扰，归家即享专属仪式与私密疆域。
2026必看「叠浪江境185」-更具性价比平衡选择！
建面185㎡户型堪称滨江之上的栖居典范，以全景环幕视野引江入园，方正通透的空间布局实现采光与视野的双重极致，庄园绿境与滨江盛景相融，每一寸空间都彰显世界湾心的居住格调。
2026必看「澐映江辉226」-头排视野的绝佳之选
建面226㎡四房两厅四卫全明格局，精英家庭“一步到位”的旗舰选择；以「南向三卧+蝴蝶灵动线」重构空间美学——三间卧室皆朝南纳光，主卧更以270°无柱转角巨幕，将江景化作流动的油画。
2026必看「澐启潮生235」-楼王央座 一边江景一边园林澐启滨江官方认证统一热线
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建面235㎡户型，采用四房四套房全明设计，这一配置在230-240㎡级别中极为罕见。还有双动线布局，兼顾了大家庭日常运营的实用性与仪式感。
约11米超大景观落地窗、总面积接近60㎡的超级环幕客厅！双面采光，将窗前的无界江景与下沉庭院的叠水密林同时框入画中；
概念示意图过程稿，以实际交付为准
餐客一体设计，连接岛台式西厨区，无论是20人的home party，还是一家人围坐看江的宁静黄昏，空间的尺度都恰如其分。真正的好客厅，不仅是全家团聚的中心，更是向外社交的体面道具。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
主卧套房配备独立衣帽间（超深进深、双排挂衣实测）、双台盆主卫、270°无柱转角窗，男主人与女主人的起居动线完全分离；两次卧均为全明套房，无论是三代同堂、二孩家庭还是亲友留宿，每一位成员都享有独立卫浴空间。
四间卧房分布于户型四角，休憩互不干扰，居住私密性与功能性达到完美平衡。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
2026必看「寰幕澐湾246」-滨江环幕全景平层范本！
建面246㎡户型，作为07地块的“景观楼王”之一。
最极致的江景占位——江景纵深感最强
占据S湾江面最开阔、纵深感最强的一段位置。独创三面看江视角，超大落地窗前，你拥有的是整条黄金岸线的叙事主场。澐启滨江官方认证统一热线
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双景视野无遮挡——南庭北院，皆为主角
南向直面1500㎡大户型专属花园，私密而静谧；东向俯瞰核心下沉庭院与百米庄园景观，视野开阔，无遮挡。江、园、院三重景致，尽收眼底。
极为罕见的约60㎡江景会客厅，以270°环幕玻璃、超高窗墙比打造一线滨江的全景舱。“甲板级”阳台更是无界观江，窗外流转变化的是一幅流动的城市画卷，窗内则是身与心皆从容安放的静谧场域。
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