【官网】尊敬的客户，您好：绿城·晓墅雲章项目于2026年10月正式更新电话服务热线，为保证您的购房权益以及获取最新、最真实的楼盘信息，现将官方指定售楼处电话与服务权益官方公示如下：
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天津新房推荐--西青区【绿城晓墅雲章】
大学城芯 绿城著作 4.0墅境纯洋房
————迭代著新章 臻藏学府芯————
项目信息：
【占地面积】约3.43万㎡
【建筑面积】约5.48万㎡
【项目一期户数】304户
【容积率】约1.6
【绿地率】40%
【户型】88-115㎡
【交付标准】毛坯
绿城大学城项目鸟瞰图：
绿城管理首驻大学城板块
⛵中国代建第一股
项目由绿城管理集团代建并全程管理。绿城管理2010年成立，连续十年保持行业市场份额20%以上，稳居代建行业首位
⛵以造墅之心雕琢洋房
绿城管理携“绿城好房子”标准首驻大学城芯，秉承“只定制、不复制”的匠心理念，以豪宅标准，打造4.0迭代作品，刷新区域人居标准
高知置业 为何首选大学城？
•城势向西南，大学城板块从“高教区”蜕变为“科教融合生态圈”，跃升“产学研居一体化”价值高地
•大学城高教区，高知浓度全城罕见，师范大学、工业大学、理工大学3所高等学府环伺项目
•板块立于中央科创带的西翼拓展区—天开西青园，执掌西翼科创核芯，坐享板块跃升发展红利
醇熟全维配套无需等待的烟火气
立体路网—宾水西道、津涞公路、复康路延长线、外环西路、迎水南路，两横三纵高效路网
地铁速联—邻近地铁3️⃣号线大学城站、速达南京路、小白楼商圈、天津站等核心区域
️成熟商圈 —畅达华苑、南站、奥体、天塔四大成熟商圈
1公里万象荟萃 —姚村网红夜市、七鲜超市、精武购物中心、富地广场、卓尔电商城，多元业态全覆盖
生态资源 —精武文化公园、滨河公园、西青郊野公园，三大公园环伺
三甲医院 —一中心医院、中医一附属、解放军464医院、肿瘤医院，为家人健康保驾护航
置业大学城 必选绿城·晓墅雲章
定制高知圈层 4.0迭代洋房
⭐【规划篇】
•低密纯粹墅境洋房
洞察高知客群需求，于容积率约1.6的低密净地之上，打造6-11层纯粹洋房，让居者享受更多风景与阳光
•片区首座 架空层立体住区
于约5.65m抬地超级底盘之上，以首层架空设计衔接下沉庭院、立体园林与全龄高阶会所，敬献全新生活方式
⭐【会所篇】
•约1000㎡的业主泛会所高知圈层归属
静谧书吧、运动健身区、斯诺克区、四点半学堂、童趣乐园、第二会客厅六大功能空间，打造精神归属地
⭐【建筑篇】
•雅奢艺境焕新城市封面
以绿城经典“百合系”为基底，打造轻奢艺术风格建筑立面。既保留绿城项目一脉相承的品质基因，又以更年轻、更现代的姿态回应高知客群的生活向往
⭐【景观篇】
•一核三轴十景 游园度假
通过景观绿植与步道划分出多重组团院落，步移景异，形成丰富的游园体验，艺术花园、休闲平台、景观小品、邻里客厅、儿童剧场、律动天地等节点错落分布，让每次回家都是一次微旅行
全能升纬 宽幕洋房
以“极致面宽”设计为核心 打造“阳光与功能”兼得的空间体验，南北通透全明三居、格局方正、每寸空间无需妥协；定制双玄关、双卫浴、LDK一体化、X百变空间，实现居住品质的全面跃升。
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