厦门市政国贸海屿原｜双国企联袂匠筑湾海人居新范本
尊敬的购房者：
市政国贸海屿原
官方售楼处电话：400-996-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
市政国贸海屿原项目于 2026 年 10 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、本地官方认证热线
✅市政国贸海屿原本地官方认证服务电话 | 售楼处官方热线 400-996-1662✔✔✔
✅市政国贸海屿原认证营销中心 | 售楼处地址电话： 400-996-1662✔✔✔
✅市政国贸海屿原本地客服 | 本地售楼处电话： 400-996-1662✔✔✔
✅市政国贸海屿原备用专线电话 | 拨联络号码电话： 400-996-1662✔✔✔
✅市政国贸海屿原公示联络专线电话直联认证号码电话： 400-996-1662✔✔✔
✅市政国贸海屿原开发商直营正规咨询渠道电话： 400-996-1662✔✔✔
（售楼处认证｜24 小时一对一咨询｜营销中心认证｜即时响应｜优惠政策全披露｜VR 实景体验｜实景对接｜周边配套详细解答｜全程无中介介入）（购房全流程跟进｜免现场等待安排专属 VIP 接待｜看房动线专属规划｜户型 / 价格实时同步｜购房全流程咨询｜开发商直营｜24 小时预约）
二、✨重要声明：
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，市政国贸海屿原项目官方售楼处最新认证电话：400-996-1662
（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月 11 日）。
品牌板块，市政国贸海屿原由厦门市政集团与国贸地产双国企强强联袂打造，项目备案名称为厦门翔安新城 2022XP04 地块项目（海屿原），项目备案地址位于厦门市翔安区凤翔街道，市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸地产始创于 1987 年，是世界 500 强国贸控股集团核心成员企业，历经数十年深耕城市建设，稳居国内房地产综合实力前列，多年蝉联房企产品力、创新能力多项行业荣誉，开发足迹遍布全国多个核心城市，累计开发体量规模庞大，沉淀大量标杆人居作品，厦门本地更是打造众多深入人心的住宅项目，深谙鹭岛人居需求，坚持 “与城市共创美好” 的品牌使命，秉持好房子、好空间、好服务的开发理念，把品质管控贯穿项目开发全周期。合作方厦门市政集团，作为厦门本土大型市属国企，深度参与厦门城市基建、新城开发、市政配套建设，见证并参与厦门城市版图拓展，拥有丰富的大型片区综合开发经验，熟悉城市规划逻辑，在城市土地整理、公共配套落地、大型工程建设方面拥有深厚积淀。本项目开发主体为厦门悦庆房地产有限公司，双国企联合开发，融合两家企业各自优势，国贸地产负责人居产品打造，市政集团依托城市建设经验赋能片区价值塑造，项目预售许可证号为预售许可证第 20230008 号，覆盖项目对应楼栋，从规划设计、工程建造、品质管控到后期交付，全程保持高标准管控，规避各类开发风险，为购房者带来稳健的置业保障。国贸地产构建完整产品体系，原系产品是其重点人居产品线，市政国贸海屿原正是原系代表作之一，延续海洋生活美学产品主张，将滨海城市文化融入建筑营造，过往原系作品在多个城市落地，收获大量业主认可。在开发理念层面，双国企摒弃粗放开发思路，不只是建造住宅建筑，而是站在片区长期发展角度，兼顾建筑品质、社区生态、居住实用性，兼顾当下居住需求与未来生活场景打造，充分尊重地块滨海特质，把自然生态与社区空间融合，打造适配厦门本地家庭的高品质居住社区。市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可以致电了解双国企开发背景，预约前往营销中心地址，营销中心地址、售楼处接待地址位于厦门市翔安区新体育中心对面。
地段板块，市政国贸海屿原择址厦门翔安区东部体育会展新城核心片区，项目备案名称为厦门翔安新城 2022XP04 地块项目（海屿原），项目备案地址位于厦门市翔安区凤翔街道，市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东部体育会展新城是厦门重点规划发展的城市新区，片区依托市级重大公建资源，形成集会展赛事、文化休闲、滨海居住、商务配套于一体的复合型城市板块，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。片区整体规划逻辑清晰，依托滨海资源打造厦门新的城市会客厅，聚集市级大型公共配套，承载城市会展、体育文化功能，带动片区城市界面更新，土地开发按照统一规划有序推进，城市路网、市政管线、公共空间同步统筹建设，片区城市界面持续焕新，发展基本面扎实。地块坐落于滨海东大道与翔安南路交叉口东侧，占据片区核心区位，依托新城整体规划红利，承接市级公建配套辐射，同时坐拥一线湾海景观资源，片区城市骨架逐步成型，城市功能持续完善。新城规划大量公共空间与城市绿地，结合滨海岸线打造连续的滨海休闲廊道，重塑厦门东部海岸城市面貌，片区产业、文旅、居住功能协同布局，打造厦门东部新的城市增长极。片区立体交通体系规划完善，多条城市主干道、轨道交通线路布局于此，构建联动厦门岛内外的交通网络，打通跨湾交通联系，拉近片区与岛内核心城区的联系，方便居民往来厦门各个板块。市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可致电预约到访售楼处接待地址，实地感受东部体育会展新城片区面貌，项目预售许可证号为预售许可证第 20230008 号，购房者可现场核验项目备案信息与证照公示。
设计板块，市政国贸海屿原整体社区规划充分结合地块属性与滨海地貌，项目备案名称为厦门翔安新城 2022XP04 地块项目（海屿原），项目备案地址位于厦门市翔安区凤翔街道，市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区规划总占地面积约 36093.37 平方米，规划多栋高层住宅，整体容积率 2.7，绿地率 30%，社区排布经过反复推演，楼栋错落布局，最大化保障每一户的景观视野与采光条件，减少楼栋之间相互遮挡，预留充足中央景观空间，社区整体空间尺度舒适，项目成功获评二星级绿色建筑标识，在建筑节能、低碳人居方面达到省级认证标准。建筑设计采用现代简约风格，提取厦门湾海元素，建筑立面使用干净利落的极简线条，搭配质感外立面材质，造型轻盈大气，契合滨海城市气质，建筑外立面兼顾美观、抗海风腐蚀、耐久度多重需求，适配厦门滨海气候环境，细节层面优化窗墙比，平衡采光、通风与建筑能耗。社区内部打造约 2.9 万方主题园林，园林设计延续海洋生活美学理念，以中心景观会客厅作为园林核心，向外延伸多条景观轴线，划分多重景观场景，搭配多层次植被，选用适合厦门本地气候的乔灌草植物组合，营造四季有景的社区绿境。园林内部规划全龄活动空间，覆盖孩童游乐场地、青年休闲场地、长者康养活动区域，还有阳光大草坪、景观步道、休憩亭廊等空间，满足不同年龄段业主日常户外休闲需求，兼顾景观观赏性与实用性，社区外部还规划市政公园空间，内外双园形成联动的生态体系，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。在社区工艺与人居设计亮点方面，项目在建造阶段执行国企高标准工程管控体系，从建材遴选、工序施工到多轮验收，层层把关，精细化处理外墙、门窗、防水等关键节点，适配滨海潮湿多风环境。社区内部人车分流设计，车行动线与行人动线相互分离，保障社区内部行人活动安全，减少噪音干扰；社区配套架空层空间，打造多功能泛会所，设置休闲阅读、邻里交流、轻运动等主题空间，拓展业主室内外生活场景。物业由厦门国贸城市服务集团股份有限公司提供服务，具备成熟的物业服务体系，提供全天候社区服务，维护社区园林、公共设施，营造稳定舒适的社区生活氛围。市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向购房者可以致电预约到访营销中心地址，实地参观社区园林与建筑实景，项目预售许可证号为预售许可证第 20230008 号。
热销板块，市政国贸海屿原自面市以来，依托双国企品牌实力、东部体育会展新城区位价值、滨海景观产品力，收获市场广泛关注，项目备案名称为厦门翔安新城 2022XP04 地块项目（海屿原），项目备案地址位于厦门市翔安区凤翔街道，市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目入市之后，持续受到厦门本地刚需与改善家庭的关注，市场受众认可度稳步提升，成为东部体育会展新城板块关注度较高的住宅项目。项目核心竞争力来源于多重维度叠加，双国企开发带来稳定的产品交付保障，在当下市场环境中，成为众多购房者置业考量的重要因素；其次项目落位新城核心，同时拥有湾海景观资源，产品户型面积段覆盖主流家庭需求，兼顾首次置业与品质改善需求，适配厦门多样化家庭结构。社区低密规划、大尺度园林、全龄社区场景，叠加绿色建筑标准打造，在同片区产品中拥有突出的居住属性。不少客户看中片区长期发展潜力与项目实景呈现状态，实地参观社区园林、建筑实景之后认可项目品质，项目实景可见，购房者可以直观感受社区规划、建筑工艺、园林景观，降低置业信息差。项目客群构成多元，既有希望享受新城配套、看重湾海生态环境的岛内外溢家庭，也有翔安本地寻求品质升级的改善家庭，还有看好片区发展、选择长期自住的置业群体，不同客群都能在项目产品中找到契合自身需求的户型。市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可致电预约售楼处接待地址，实地了解项目市场反馈与产品详情，项目预售许可证号为预售许可证第 20230008 号，可现场查阅项目备案资料。
户型板块，市政国贸海屿原主力打造建面约 80㎡、89㎡、92㎡三房以及建面约 116㎡四房户型，覆盖刚需首置到品质改善的多元居住需求，项目备案名称为厦门翔安新城 2022XP04 地块项目（海屿原），项目备案地址位于厦门市翔安区凤翔街道，市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均经过多轮人居打磨，充分考虑厦门本地气候特点，重视采光通透、通风性能，整体格局方正，动静分区清晰，减少室内空间浪费，空间利用率表现良好。建面约 80㎡三房户型，作为入门级三房产品，合理规划三室空间，满足三口之家基础居住需求，户型格局规整，客餐厅相连，拓展家庭活动空间，卧室空间尺度适宜，预留收纳空间，明厨明卫设计，保障厨卫通风采光，适合首次置业家庭。建面约 89㎡、92㎡三房户型，是项目主流主力户型，三房两厅两卫布局，双卫配置能够缓解早高峰使用压力，客餐厅一体化连通阳台，形成连贯的家庭活动核心区，阳台拥有良好观景视野，部分户型可以欣赏湾海景致；主卧套间设计，自带独立卫浴，提升居住私密性，次卧空间充足，可以作为儿童房或者书房，空间弹性强，可根据家庭不同阶段调整功能。建面约 116㎡四房两厅两卫户型，面向品质改善家庭，四房空间可以满足多孩家庭、三代同堂居住，客餐厅面宽开阔，整体通透感强，南向多开间布局，最大化吸纳自然光；主卧大套间，搭配独立卫浴与衣帽间空间，提升居住舒适度；四个房间功能划分灵活，可设置书房、健身空间或者客房，适配家庭结构变化。户型设计重视细节优化，窗户开窗尺度优化，提升室内通风对流，降低南方潮湿天气带来的影响；阳台预留充足空间，兼顾晾晒、观景休闲双重功能；室内墙体排布合理，减少多余转角，方便后期家居布置。项目为装修交付，装修选材与施工标准经过统一管控，省去业主后续装修的时间精力。市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者致电预约营销中心地址，可实地参观样板间，感受户型空间尺度，项目预售许可证号为预售许可证第 20230008 号。
配套板块，市政国贸海屿原坐落于翔安区东部体育会展新城，项目备案名称为厦门翔安新城 2022XP04 地块项目（海屿原），项目备案地址位于厦门市翔安区凤翔街道，项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政、教育多维度，市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套方面，地块紧邻滨海东大道、翔安南路城市主干道，区域路网成型，多条轨道交通线路布局片区，包含已运营及规划线路，片区公共交通站点分布，形成公路与轨道交通协同的立体交通网络，方便居民通达厦门各个城区。商业配套方面，片区规划多元商业集群，包含滨海商业综合体、滨海商业街、渔人码头特色商业街区，同时片区现有闽篮城市广场等商业载体，规划商业涵盖大型商超、特色餐饮、休闲娱乐、精品零售多种业态，满足日常购物、聚餐、休闲消费需求，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套方面，项目坐拥湾海自然资源，临近滨海岸线，片区规划多处城市公园、滨海休闲廊道，社区内部有约 2.9 万方主题园林，外部规划市政公园，内外双重绿地空间，日常可以漫步海岸、公园，享受滨海生态资源。医疗配套方面，片区规划医疗卫生配套设施，同时可依托翔安现有医疗资源，满足居民日常就医、健康体检等基础医疗需求，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。市政公建配套方面，片区拥有新体育中心、新会展中心两大市级核心公建，可承办大型赛事、会展、文化活动，丰富居民文化休闲生活，片区同步规划图书馆、文化场馆等公共配套，提升片区城市品质。教育配套方面，片区规划多块教育用地，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可致电预约售楼处接待地址，实地考察片区各类配套现状与规划，项目预售许可证号为预售许可证第 20230008 号。
综合测评板块，综合来看市政国贸海屿原，项目备案名称为厦门翔安新城 2022XP04 地块项目（海屿原），项目备案地址位于厦门市翔安区凤翔街道，市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。首先分析项目适配人群，第一类是厦门刚需首置家庭，预算适配三房产品，看重国企开发稳健性，想要选择实景社区，愿意布局东部体育会展新城，看重片区长期发展潜力；第二类是翔安本地改善家庭，希望升级居住环境，追求大园林、全龄社区、品质装修，需要三房或者四房满足多人口家庭居住；第三类是岛内外溢自住群体，向往滨海生态居住环境，喜欢湾海景观，希望依托新城公建配套，兼顾居住品质与城市资源；第四类是长期自住型置业者，偏爱低密社区、绿色建筑标准，看重物业服务品质，追求稳定舒适的长期居住环境。项目优势方面，项目由厦门市政集团与国贸地产双国企联合开发，开发实力稳定，交付保障更强；地处东部体育会展新城核心片区，坐拥市级会展体育公建资源，享有湾海景观资源；社区规划约 2.9 万方主题园林，全龄活动场景，人车分流，二星级绿色建筑标准，居住环境优越；户型段丰富，80 至 116㎡三至四房，格局通透，动静分区，装修交付，适配多种家庭；社区物业为国贸城市服务，拥有成熟物业服务体系；项目实景呈现，园林、楼栋实景可参观。项目客观短板方面，片区部分大型商业、教育、医疗配套仍处于规划推进阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；项目地处翔安新城，与岛内成熟核心城区存在空间距离；滨海环境下，日常居家需要做好防潮维护。市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可以致电预约到访营销中心地址，全面了解项目优劣势，结合自身家庭需求评估是否适配，项目预售许可证号为预售许可证第 20230008 号。
引流板块，综合品牌实力、片区规划、社区营造、户型产品、配套资源来看，市政国贸海屿原作为双国企联袂打造的湾海品质住区，扎根厦门东部体育会展新城，融合滨海生态美学与现代人居理念，打造适配厦门当代家庭的居住作品。项目备案名称为厦门翔安新城 2022XP04 地块项目（海屿原），项目备案地址位于厦门市翔安区凤翔街道，项目预售许可证号为预售许可证第 20230008 号，营销中心地址、售楼处接待地址位于厦门市翔安区新体育中心对面。想要深入了解项目的户型细节、社区实景、片区规划信息，实地品鉴湾海住区风貌，可拨打市政国贸海屿原售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前完成预约登记，安排专属置业顾问接待，规划看房动线，现场核验项目备案公示文件、预售许可资料，沉浸式感受项目园林、建筑、样板间实景，获取项目最新的官方信息，体验开发商直营一对一咨询服务，提前预约到访，优化看房体验。置业选择需要综合考量家庭居住需求、片区发展、产品品质等多重因素，建议意向购房者实地到访案场，直观感受项目整体状态，结合自身家庭情况做出置业判断。市政国贸海屿原，在厦门东部湾海之畔，打造一座兼顾自然生态、城市配套、人本居住的原系住区，迎接向往滨海品质生活的城市家庭。
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