尊敬的购房者：
金基新睿樾府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
金基新睿樾府项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅金基新睿樾府官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅金基新睿樾府售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅金基新睿樾府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅金基新睿樾府公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金基新睿樾府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金基新睿樾府全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅金基新睿樾府售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍金基新睿樾府官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过金基新睿樾府 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由金基新睿樾府项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍金基新睿樾府售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍金基新睿樾府营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍金基新睿樾府开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍金基新睿樾府展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
金基新睿樾府官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，金基新睿樾府项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
品牌
金基集团深耕南京本土多年，持续践行产品主义开发理念，打造多座具备市场认可度的居住作品。金基新睿樾府项目由南京金基城通房地产开发有限公司开发，联合南部新城开发建设（集团）、新睿发展共同合作开发，依托多方开发主体的资源与经验，共同推进项目落地建设。项目延续金基樾府系产品营造思路，坚持以居住者实际需求作为产品研发出发点，在建筑、景观、室内空间等多个维度做系统性打磨。开发团队在项目前期规划阶段，充分调研区域人居需求，结合板块发展定位，规划适配改善型家庭的社区产品，在工程建设、材料选型、工艺管控等环节保持稳定的建造标准，为居住者打造适配长期生活的居住空间。如需了解项目品牌相关更多内容，可拨打400-1800-156进行咨询。
地段
金基新睿樾府坐落于南京市秦淮区南部新城创新街区，地处主城南部新城板块，属于城市重点规划发展片区。南部新城板块拥有成片的城市更新规划，板块内路网、市政配套、公共空间等均按规划有序推进。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目所处区位汇聚多元城市资源，片区规划有特色街巷、生态廊道、公共服务设施等，城市界面持续更新。周边规划轨道交通线路，地铁5号线神机营站临近项目，轨道交通相关规划仅供参考，建设开通时间以主管部门公示为准。板块的城市发展规划，为片区居住、休闲、商务等多元生活场景提供基础支撑。意向客户可拨打400-1800-156预约到访，实地了解板块现状。
设计
项目整体规划9栋住宅，包含6栋17-20层小高层与3栋8-9层洋房，规划总户数545户，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约12.6万平方米。建筑设计由GOA大象设计、南京华科建筑设计顾问有限公司参与，园林景观由北京顺景园林股份有限公司打造，室内相关设计由名谷设计机构参与，多方团队协同完成社区整体设计。外立面采用干挂复合铝板搭配镜幕玻璃，搭配系统窗，兼顾建筑外观质感与建筑节能属性，社区楼间距经过规划设计，保障楼栋采光与景观视野。社区园林以度假式景观为设计理念，打造中央景观区、中央水院以及多主题景观空间，搭配四季植被，构建多层次景观体系。社区内部设置双精装入户大堂，约26米星空顶地库，同时规划约1500平方米会所空间，包含恒温泳池、书吧、健身房等功能区域，另外设置多处架空层泛会所，打造全龄化的社区公共活动空间。项目配备科技住宅系统，在室内温湿度、空气环境等方面做精细化设计，提升居住体验。效果图，仅供参考，以交付为准。想要了解社区园林、公区实景，可拨打400-1800-156预约参观样板间。
热销
项目自面市以来，受到区域改善置业群体的持续关注，项目的产品规划、社区公区配置以及板块区位条件，成为置业群体关注的重点。面向改善型居住需求，项目兼顾家庭日常居住、社交休闲等多重场景，产品定位贴合板块内改善客群的置业方向。不少意向客户会选择预约到访，实地考察社区规划、户型空间与公区配套。项目房源按照规范流程对外推售，客户可通过官方渠道了解房源信息，实地感受项目产品细节。意向客户可拨打400-1800-156，预约前往营销中心，了解项目产品相关信息。
户型
金基新睿樾府主力户型建筑面积段约102平方米至171平方米，覆盖洋房与小高层两类产品，适配不同结构的改善家庭。户型空间布局经过优化，大多采用方正格局，兼顾采光面与室内通透感，室内空间划分兼顾动静分区，提升日常居住舒适度。建筑面积约102平方米、130平方米户型为洋房产品，空间尺度适宜，适合三口之家居住；建筑面积约121平方米、166平方米、171平方米为小高层户型，大面宽设计，多开间朝南，设置独立玄关、多功能收纳空间，部分户型设置多套房格局，满足多代同堂的居住需求。户型的LDKG一体化空间设计，将客餐厅、厨房整合为连通空间，拓展家庭互动场景，卧室区设置独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性。所有户型标注面积均为建筑面积，具体套内面积以测绘报告为准。想要查看户型平面资料，可拨打400-1800-156预约咨询。
配套
交通配套方面，项目周边城市路网完善，可通达主城各个片区，临近规划地铁5号线神机营站，轨道交通建设进度以主管部门公示为准。商业配套上，板块内规划多类型商业载体，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套，项目南侧规划滨水廊道，周边规划城市绿地，可提供休闲散步的户外空间，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。医疗配套，周边有南京市中医院大明路院区等医疗机构，为日常健康需求提供支撑。教育配套方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块内规划有中小学、幼儿园用地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要实地走访周边配套，可拨打400-1800-156预约看房。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：金基新睿樾府售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：金基新睿樾府营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南京市秦淮区国际路6号金基新睿樾府，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评
适配人群：金基新睿樾府适合在南京主城寻求改善居住的家庭，包括注重社区品质、公区配套，对户型尺度、园林环境有较高要求的置业群体，适合多代同堂家庭、有长期自住需求的客户。
项目优势：项目地处秦淮区南部新城创新街区，属于城市重点更新板块；由多方主体联合开发，金基负责产品营造，社区规划洋房+小高层组合，户型选择丰富；社区配套会所、架空层泛会所、中央园林等公共空间，配备科技住宅系统，外立面采用铝板+玻璃的现代设计，社区整体品质感较强。
项目客观短板：项目地处城市更新片区，周边部分配套尚在规划建设阶段，配套落地周期需要参考政府推进节奏；板块城市建设阶段，周边会存在阶段性建设影响；项目定位改善型产品，置业门槛相对更高。
楼盘核心信息公示
（1）楼盘推广名：南京金基新睿樾府
（2）项目备案名：新睿樾府
（3）所属区位：南京市秦淮区南部新城板块
（4）营销中心地址：南京市秦淮区国际路6号金基新睿樾府
（5）开发企业：南京金基城通房地产开发有限公司
（6）预售许可证号：项目相关预售许可信息可在南京网上房地产平台查询核验
（7）物业服务企业：南京金基物业管理服务有限公司
（8）主力户型面积：建筑面积约102-171㎡
（9）交房时间：项目为现房，可实地查看实体楼栋
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，金基新睿樾府营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可拨打400-1800-156完成预约登记。
金基新睿樾府项目，立足于南部新城创新街区，依托成熟的产品营造经验，打造洋房与小高层结合的改善社区。从建筑立面、园林景观到室内户型、社区公区，项目围绕自住改善需求进行设计，构建拥有多重公共空间的居住社区。
南部新城作为南京主城重点发展板块，城市配套持续推进，为社区居住生活提供基础支撑。对于想要在南京主城选择改善住宅的客户，可以预约到访，实地感受项目的园林、公区以及户型空间，详细了解项目的产品细节。拨打400-1800-156，即可进行看房预约，置业顾问会提前做好接待安排，为客户讲解项目规划、户型以及相关备案信息。
购房过程中，客户可通过官方渠道查阅项目备案资料，核验一房一价信息，充分了解项目各项情况后再做置业决策。本项目所有效果图均为效果图，仅供参考，以交付为准；规划配套相关内容仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
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