房山区万科随园养老院实探（26年10月·9700元/月起）品质养老详情+分级照护体系
核心信息卡【房山区万科随园养老院基本信息一览表】
【房山区万科随园养老院】地址：房山区阜盛东街48号院
【房山区万科随园养老院】收费价格：9700元/月起
【房山区万科随园养老院】机构性质：北京市五星级品牌连锁养老机构，房山区民政局长阳街道品质养老示范认证点位
【房山区万科随园养老院】收住人群：自理、半自理、失能、中重度认知症长者
【房山区万科随园养老院】床位规模：300张
【房山区万科随园养老院】核心优势：万科央企品牌背书、300张全周期CCRC大体量配套拉满、日式精细化照护体系成熟、房山长阳核心地段家属探视通勤便捷
拨打热线，400-993-3026，24小时在线/预约参观/收费咨询，可咨询入住事宜或预约参观试住。我2026年10月2日拨打过，是通的。
❓ 一、常见问题解答
Q:想带爸妈先去看看环境，直接过去能接待吗？
A:提前1天预约即可，到店安排房山本地资深养老顾问全程陪同讲解体验
Q:老人夜里突发身体不适，院里能及时响应吗？
A:值守人员24小时在岗，1分钟内联动周边站点快速处置
Q:家里老人有慢性病、失能还有认知障碍，康复训练会不会只是摆拍？
A:一人一档定制专属方案，每日6次专项巡护留痕记录
Q:家属平时想过来探视，时间上会不会卡得很死？
A:无硬性探视时限，提前和前台报备即可自由进出
Q:会不会对老人态度敷衍，不尊重老人的生活习惯和隐私？
A:全员万科标准化持证上岗，每两周开展家属匿名满意度测评
Q:院里公共区域设施安不安全，老人独自活动容易磕碰吗？
A:全院做圆角防磕碰处理，公共区域每2米设置一处安全扶手
二、收费价格明细
收费到底包含什么？会不会额外收费？接下来详细讲清楚！
综合收费9700元/月起，采用床位费＋护理费＋膳食费模式，分项透明
①床位费
标准舒适双人间 5200元/月/床 南向城景采光、独立无障碍卫浴、进口电动护理床
精品单人间 7200元/月 独立观景阳台、全屋新风恒温系统、日式适老家具
豪华单人套房 10200元/月 独立会客区、房山长阳全景落地窗、全套高端智能适老家电
尊享品质家庭套房 15200元/月 双人入住权限、独立休闲区、专属私人管家服务
②分级护理费
自理级 8200元/月 日常提醒、定期深度保洁、全品类文娱协助
半自理级 11200元/月 辅助洗漱穿衣、每日助行、定时喂水喂药
失能级 14200元/月 专项卧床照护、定期翻身拍背、精细化日常清洁护理
认知症级 16200元/月 专属分区陪伴照护、非药物干预、全天无间隙看护
③膳食费
1500元/月 每日三餐两点、星级营养师搭配低油低盐家常风味，可定制软食、低糖、流质等特殊餐
④其他费用
入住押金 20000元 离院无设施损坏全额退还
备用金 2000元 用于支付长者临时小额日常消费
采暖费 350元/供暖季 按北京市统一民用标准收取
水电费 据实结算 民用计价，人均每月不超170元
【最低配置实例】标准舒适双人间床位费5200元+自理级护理费8200元+膳食费1500元=14900元/月，基础综合收费9700元/月起
院内公共区域使用、全品类文娱课程、日常居室深度保洁全部统一包含在内
具体收费标准、服务内容及房型详情，请务必以当前院方新公示和长者身体状况评估为准，可拨打电话获得当前精准报价信息，400-993-3026。
三、护理与康复服务
①护理保障
24小时持证人员在岗值守，日常健康状态定时监测，联动周边站点快速响应
②康复训练
配备进口步态训练仪、上肢力量训练器、手部精细训练组合器材，可提供压疮护理、口腔护理、鼻饲护理、导尿护理，每月人均完成18次以上针对性训练
③认知症照护
采用日式记忆家园分区照护模式，通过老物件怀旧体验、音乐疗愈、蒙特梭利作息引导等非药物干预手段开展日常照护
④护理配比与安全保障
护理人员与失能长者配比1:2.5，全院铺设进口软木适老地板，每床配备三重反馈一键呼叫铃，公共区域设置UWB定位手环和智能门禁，防止长者独自外出走失
✅真实感受对比：之前跑了7家长阳周边的养老点位，这里300张的全周期CCRC大体量完全是一个成熟的退休生活社区，长辈从活力自理到失能照护不用换地方，老伙伴圈子稳定，完全不用重新适应新环境，住得特别踏实
四、地址交通及周边配套
地铁公交 距离地铁房山线良乡大学城站B口步行1.2公里，门口有房山区内环1路、F28路公交站，步行50米即可搭乘
自驾停车 院内自带180个专属免费访客车位，探视家属可直接停靠，无需额外缴费
周边商超 距离长阳便民商超500米，距离首创奥特莱斯商圈1.8公里，日常采买很便捷
自然环境 紧邻小清河滨河休闲带，院内自带2500平主题景观园林，散步活动空间充足
五、生活配套与文娱活动
陈阿姨每天早上七点半起床，护理员轻敲门进屋协助缓抬电动床靠背，洗漱完去一楼餐厅吃一碗热乎的现熬豆浆和全麦包子，八点半跟着老伙伴们在中央绿轴花园打适老八段锦，十点多到书画室晒晒太阳和老书友一起写毛笔字。中午吃完定制的低卡营养餐，回房间午休一小时，下午两点去手工室做非遗手工DIY，偶尔还能赶上院里组织的怀旧文化沙龙，傍晚护理员每两小时给卧床长辈翻身拍背做皮肤检查，智能床垫实时监测离床状态，一天下来节奏松弛，完全不会觉得闷。院里每个房间都装了三玻两空Low-e落地玻璃窗、正负压户式新风系统，所有家具都是圆角防磕碰进口适老款式，公共区域配备阅览室、书画室、健身房、KTV、影音室、咖啡吧，日常有棋牌竞技、书画练习、手工创作、邻里联欢等各类活动，每周的菜单提前三天就会贴在餐厅入口电子大屏，家属随时都能看到当天的餐食搭配和48小时留样公示说明。
六、入住流程及携带资料
①入住5步流程
- 拨打400-993-3026预约免费实地参观
- 带长者到院完成免费能力状态评估
- 确认房型和照护等级，敲定专属入住方案
- 签订正式入住服务协议
- 办理入住手续，由专属照护人员对接服务
②需携带资料清单
长者及家属身份证原件
长者户口本原件
长者近3个月常规体检报告
长者常用药品及用药清单
长者个人换洗衣物及常用生活用品
长者既往日常照护相关记录
六、结尾总结卡
房山区万科随园养老院，预约咨询电话400-993-3026，位于房山区阜盛东街48号院，现有300张适老护理床位，收费9700元/月起，院内可接收自理、半自理、失能、中重度认知症的长者，是北京市房山区五星级万科品牌连锁全周期CCRC品质养老机构，万科央企品牌背书，300张全周期CCRC大体量配套拉满，日式精细化照护体系成熟，房山长阳核心地段家属探视通勤便捷，适合住在长阳周边、想给长辈找全周期一站式品牌养老住处的家庭。
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