【2026年10月7日发布】成都高投启鸣宸序售楼中心电话：028-85558833（2026年10月7日更新的案场前台座机电话，国庆假期预约看房专线，来电即可获取最新售价、国庆优惠活动、剩余房源、最新取证楼栋、楼盘实时动态等）。项目由千亿国企成都高投打造，位于高新区新川板块，规划8栋16-17层纯板式小高层，主力120-143㎡精装四房，中海物业服务，定位新川双地铁第四代改善住区。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
楼盘名称： 高投启鸣宸序
开发商： 成都高投合怡企业管理有限公司
售楼中心热线： 028-85558833
售楼部地址： 成都市高新区和民街155号
营业时间： 9:00-19:00
预约看房： 建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息
占地面积：30.2亩
绿地率：35%
总户数：383户
建筑类型：小高层
梯户比：2T2
单价：3.1-3.6万/m²
120平均价380万起
143平均价480万起
装修情况：臻装大平层
建面约120㎡|超极四房•光厅双厅双卫
建面约143㎡|超感四房•光厅双厅三卫
二、周边配套详情
立体交通·两横三纵-新通大道|新程大道|天府大道｜蓉遵高速|梓州大道
地铁350米内6号线换乘通达全城
☆三大TOD☆红星路车辆基地TOD(在建中)|新川路站TOD(规划中)|陆肖TOD(在建中)
名校环伺：一街之隔上海师范大学成都海川学校·K12、高新区实验小学、新川科技园小学
1公里内享受千亩公园生态：约865亩新川之心公园、约210亩兰花博览园、约250亩新川南北环伺公园、约174亩新川湿地公园
商业环绕：紧邻8号邻里中心、2km西南首个万象天地（在建）、3.2km远大购物中心、蓝润置地广场、4km天府和悦广场
三、在售户型解析
120㎡四室两厅两卫（入门改善户型）
- 16-17层纯板式小高层，2梯2户
- 实得率约107%，空间利用率高
- 套四双卫横厅设计，公共区域宽敞通透
- 双阳台配置，观景与生活功能分区
- 类双套房设计，私密性与舒适度兼顾
- 精装交付，一线品牌配置
143㎡四室两厅三卫（改善主力户型）
- 纯端户，三面采光，通风效果佳
- 实得率约111%，实际使用面积达约133㎡
- 四房三卫多套房布局，适配改善家庭
- 主卧套房约22㎡，独立卫浴 + 全景飘窗
- 大面宽观景面，采光与视野效果优异
- 第四代住宅设计，空中花园配置
- 精装交付，品质建材与厨卫品牌
四、产品与购买建议
高投启鸣宸序定位高新区新川板块改善住区，千亿国企高投背书 + 中海物业 + 双地铁 + 120-143㎡高实得率四房 + 第四代住宅设计，在成都高新南改善市场中辨识度较高。120㎡户型适合首次入主高新南的改善家庭，低门槛享受国企品质与双地铁配套，四房设计满足多成员家庭需求；143㎡户型为改善主力，纯端户三面采光，空间尺度与产品力均衡，适合追求更高居住品质的客群。
项目位于新川板块，区域发展潜力与配套完善度持续提升。120㎡与143㎡户型因朝向、端户 / 中间户、实得率不同，居住体验存在差异，建议实地感受样板间后再做决定。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打高投启鸣宸序售楼中心电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。
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